小区充电桩与物业合同

小区充电桩与物业合同第一篇范文：合同编号：__________甲方：（充电桩投资方公司名称）地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方：（物业公司名称）地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拟在乙方管理的住宅小区内投资建设电动车充电桩设施（以下简称“充电桩”），乙方作为该小区的物业服务管理方，同意提供场地并保障充电桩的正常运营，双方经充分协商，达成如下协议：第一条充电桩的建设和运营1.1甲方负责在乙方所提供场地上建设符合国家相关标准和规定的充电桩设施。1.2甲方应确保充电桩的建设符合消防安全、环保、市容市貌等相关要求，并承担相应费用。1.3乙方负责对充电桩建设过程中的相关事宜提供必要的协助，包括但不限于施工许可、用电接通等。1.4甲方应在充电桩建成后负责其日常的维护、保养和管理，确保充电桩处于良好的运行状态。第二条物业方的责任和义务2.1乙方应对充电桩设施的安全使用进行必要的宣传和告知，并提供相应的使用指导。2.2乙方应保证充电桩所在区域的治安和消防安全，确保充电桩不受损坏或盗窃。2.3乙方应对充电桩进行定期巡查，发现问题应及时通知甲方处理。2.4乙方不得对充电桩设施设置任何障碍，不得无故阻碍充电桩的正常使用。第三条费用和收益分配3.1充电桩的使用费用由甲方根据市场情况和政府相关规定确定，并报乙方备案。3.2充电桩运营所得收益，双方按照本合同约定进行分配。3.3甲方应按期向乙方支付充电桩运营所得收益的一部分，具体比例由双方另行商定。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，如双方同意提前解除或终止合同，应书面协议，并办理相关手续。4.2在合同有效期内，如一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日期：_______________________充电桩建设方案和效果图充电桩运营管理规范充电桩安全使用须知请注意，本合同范本仅供参考，具体的合同内容应根据实际情况和相关法律法规进行调整和完善。在签订正式合同前，建议各方咨询专业法律意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（充电桩投资方公司名称）地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方：（物业公司名称）地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_____________________丙方：（充电桩运营服务提供商名称）地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拟在乙方管理的住宅小区内投资建设电动车充电桩设施（以下简称“充电桩”），并委托丙方进行运营服务，乙方作为该小区的物业服务管理方，同意提供场地并保障充电桩的正常运营，甲、乙、丙三方经充分协商，达成如下协议：第一条充电桩的建设和运营1.1甲方负责投资充电桩设施的建设，并委托丙方进行运营管理。1.2甲方应确保充电桩的建设符合国家相关标准和规定，并承担相应费用。1.3乙方负责对充电桩建设过程中的相关事宜提供必要的协助，包括但不限于施工许可、用电接通等。1.4丙方负责充电桩的日常维护、保养和管理，确保充电桩处于良好的运行状态。第二条物业方的责任和义务2.1乙方应对充电桩设施的安全使用进行必要的宣传和告知，并提供相应的使用指导。2.2乙方应保证充电桩所在区域的治安和消防安全，确保充电桩不受损坏或盗窃。2.3乙方应对充电桩进行定期巡查，发现问题应及时通知甲方和丙方处理。2.4乙方不得对充电桩设施设置任何障碍，不得无故阻碍充电桩的正常使用。第三条第三方主体丙方的责任和义务3.1丙方应按照甲方的要求进行充电桩的运营管理，确保充电桩的正常运行。3.2丙方应定期向甲方报告充电桩的运营情况，包括但不限于使用率、维护情况等。3.3丙方应负责充电桩的维护和保养，确保充电桩的安全和稳定运行。3.4丙方应在充电桩发生故障时及时进行修复，保证用户的正常使用。第四条费用和收益分配4.1充电桩的使用费用由甲方根据市场情况和政府相关规定确定，并报乙方备案。4.2充电桩运营所得收益，三方按照本合同约定进行分配。4.3甲方应按期向乙方支付充电桩运营所得收益的一部分，具体比例由双方另行商定。4.4丙方应按期向甲方支付其运营管理费用，具体金额由甲丙双方另行商定。第五条甲方的权利和利益保障5.1甲方有权对充电桩的建设进行监督和检查，确保充电桩的建设质量。5.2甲方有权对充电桩的运营情况进行监督和检查，确保充电桩的正常运行。5.3甲方有权要求丙方定期提供充电桩的运营报告，了解充电桩的运营情况。5.4甲方在充电桩运营所得收益中享有优先分配权。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的规定，导致充电桩建设或运营受到影响，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.2乙方不得无故阻碍充电桩的正常使用，不得收取充电桩用户不合理费用。6.3乙方应按照甲方的要求提供必要的协助，不得无故拒绝协助。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日期：_______________________充电桩建设方案和效果图充电桩运营管理规范充电桩安全使用须知第三方介入的意义和目的：丙方的介入，一方面可以减轻甲方在充电桩建设和运营中的负担，另一方面也可以利用丙方的专业运营管理能力，确保充电桩的正常运行。同时，通过与乙方的合作，可以确保充电桩的建设和运营得到物业方的支持，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（物业公司名称）地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方：（充电桩投资方公司名称）地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_____________________丙方：（充电桩运营服务提供商名称）地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方作为物业服务管理方，同意在其管理的商业大厦内为乙方投资建设的电动车充电桩设施提供场地和管理支持，并委托丙方进行运营服务，乙方负责投资建设，丙方负责运营管理，甲、乙、丙三方经充分协商，达成如下协议：第一条充电桩的建设和运营1.1乙方负责投资建设商业大厦内的电动车充电桩设施。1.2乙方应确保充电桩的建设符合国家相关标准和规定，并承担相应费用。1.3甲方负责对充电桩建设过程中的相关事宜提供必要的协助，包括但不限于施工许可、用电接通等。1.4丙方负责充电桩的日常维护、保养和管理，确保充电桩处于良好的运行状态。第二条物业方的责任和义务2.1甲方应对充电桩设施的安全使用进行必要的宣传和告知，并提供相应的使用指导。2.2甲方应保证充电桩所在区域的治安和消防安全，确保充电桩不受损坏或盗窃。2.3甲方应对充电桩进行定期巡查，发现问题应及时通知乙方和丙方处理。2.4甲方不得对充电桩设施设置任何障碍，不得无故阻碍充电桩的正常使用。第三条第三方主体丙方的责任和义务3.1丙方应按照甲方的要求进行充电桩的运营管理，确保充电桩的正常运行。3.2丙方应定期向甲方报告充电桩的运营情况，包括但不限于使用率、维护情况等。3.3丙方应负责充电桩的维护和保养，确保充电桩的安全和稳定运行。3.4丙方应在充电桩发生故障时及时进行修复，保证用户的正常使用。第四条费用和收益分配4.1充电桩的使用费用由乙方根据市场情况和政府相关规定确定，并报甲方备案。4.2充电桩运营所得收益，三方按照本合同约定进行分配。4.3乙方应按期向甲方支付充电桩运营所得收益的一部分，具体比例由双方另行商定。4.4丙方应按期向乙方支付其运营管理费用，具体金额由乙丙双方另行商定。第五条乙方的权利和利益保障5.1乙方有权对充电桩的建设进行监督和检查，确保充电桩的建设质量。5.2乙方有权对充电桩的运营情况进行监督和检查，确保充电桩的正常运行。5.3乙方有权要求丙方定期提供充电桩的运营报告，了解充电桩的运营情况。5.4乙方在充电桩运营所得收益中享有优先分配权。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的规定，导致充电桩建设或运营受到影响，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.2甲方不得无故阻碍充电桩的正常使用，不得收取充电桩用户不合理费用。6.3甲方应按照乙方的要求提供必要的协助，不得无故拒绝协助。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________代