合同标题：物业维护合同

合同标题：物业维护合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）鉴于甲方为物业所有权人，乙方为物业管理人，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业的维护与管理事宜达成如下合同：一、物业范围及内容1.1本合同所称物业是指位于[填写物业地址]的建筑物及附属设施、设备。1.2乙方负责对上述物业进行日常维护与管理，确保物业的正常运行和使用。二、合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为[填写合同期限]，期满后双方可续签。2.2在合同期限内，如一方违反本合同，另一方有权解除合同。三、乙方义务3.1乙方应按照甲方提供的物业情况及相关法律法规，制定详细的物业维护计划，并报甲方备案。3.2乙方应严格执行物业维护计划，确保物业设备设施的正常运行，发现故障应及时修复。3.3乙方应定期对物业进行巡查、保养，确保物业的安全、整洁、美观。3.4乙方应按照甲方要求，对物业进行整改，提高物业的品质和服务水平。四、甲方义务4.1甲方应按照合同约定，按时支付物业维护费用。4.2甲方应配合乙方的物业管理工作，提供必要的协助和支持。4.3甲方不得擅自改变物业的使用性质，不得损害物业的安全和完整性。五、物业维护费用5.1乙方向甲方提供的物业维护服务，按照[填写收费标准]进行收费。5.2甲方应按照本合同约定的收费标准，按时支付物业维护费用。六、违约责任6.1如乙方未按照本合同约定提供物业维护服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2如甲方未按照本合同约定支付物业维护费用，乙方有权终止提供服务，并要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：[附件列表]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同签订时，请根据双方实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，建议甲乙双方咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）第三方：（以下简称第三方）鉴于甲方为物业所有权人，乙方为物业管理人，第三方为专业监督机构，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，甲方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业的维护与管理事宜，以及确保乙方履行合同义务，达成如下合同：一、物业范围及内容1.1本合同所称物业是指位于[填写物业地址]的建筑物及附属设施、设备。1.2乙方负责对上述物业进行日常维护与管理，确保物业的正常运行和使用。1.3第三方作为专业监督机构，对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按照约定提供服务。二、甲方权益保障2.1甲方权益主导甲方作为物业所有权人，享有物业维护管理合同约定的权益，同时，甲方权益主导本合同的第三方介入，确保乙方的违约及限制条款的执行。2.2甲方权利条款甲方有权根据合同约定，要求乙方履行物业维护管理职责，确保物业的正常运行和使用。甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，包括但不限于现场检查、查阅相关资料等。甲方有权要求第三方对乙方进行评估，并根据评估结果采取相应措施。2.3甲方利益保障条款甲方有权要求乙方定期向其报告物业维护管理情况，包括但不限于设备设施运行状况、维修保养记录等。甲方有权在合同期限内，根据物业维护实际情况，与乙方协商调整维护费用。甲方有权在合同期限内，根据第三方评估结果，要求乙方整改，提高物业品质和服务水平。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，履行物业维护管理职责，确保物业的正常运行和使用。3.2乙方应接受甲方和第三方的监督，按照甲方和第三方的要求，及时整改，提高物业品质和服务水平。3.3乙方在合同期限内，不得擅自改变物业的使用性质，不得损害物业的安全和完整性。3.4乙方在合同期限内，应严格按照法律法规和甲方要求，遵守物业维护管理规范，确保物业设备设施的安全运行。四、第三方义务4.1第三方作为专业监督机构，应按照本合同约定，对乙方履行合同情况进行监督。4.2第三方应定期对乙方进行评估，并将评估结果及时反馈给甲方。4.3第三方在监督过程中，发现乙方存在违约行为，有权要求乙方整改，并及时通知甲方。五、违约责任5.1乙方未按照本合同约定履行物业维护管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2乙方擅自改变物业使用性质，损害物业安全和完整性，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3第三方未按照本合同约定履行监督职责，甲方有权要求第三方承担违约责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同附件包括：[附件列表]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为专业监督机构，介入物业维护合同，有助于提高乙方的物业维护管理水平，确保甲方物业的正常运行和使用。第三方的中立地位和专业知识，可以客观评估乙方的履行情况，为甲方提供决策依据，维护甲方权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业所有权人，主导本合同的第三方介入，旨在确保乙方履行合同义务，提高物业维护管理水平，保障甲方及物业使用人的权益。甲方通过设定权利条款和利益保障条款，强化乙方的违约及限制条款，使甲方在物业维护管理过程中处于主导地位，确保甲方权益得到充分保障。综上，第三方主体的介入和甲方权益主导，有助于提高物业维护合同的履行质量，保障甲方权益，提升物业品质和服务水平，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同标题：智能化系统维护合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）第三方：（以下简称第三方）鉴于甲方为智能化系统的所有者，乙方为智能化系统的维护服务提供商，第三方为服务质量监督机构，根据《中华人民共和国合同法》、《智能化系统维护管理条例》及相关法律法规，甲方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就智能化系统的维护事宜，以及确保乙方履行合同义务，达成如下合同：一、智能化系统范围及内容1.1本合同所称智能化系统是指位于[填写系统地址]的计算机软硬件、网络设备、安防设备等组成的综合系统。1.2乙方负责对上述智能化系统进行日常维护与管理，确保系统的正常运行和使用。1.3第三方作为服务质量监督机构，对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按照约定提供服务。二、乙方权益保障2.1乙方权益主导乙方作为智能化系统的维护服务提供商，享有合同约定的权益，同时，乙方权益主导本合同的第三方介入，确保甲方的违约及限制条款的执行。2.2乙方权利条款乙方有权根据合同约定，要求甲方提供智能化系统的相关资料，以便乙方进行有效的维护管理。乙方有权对智能化系统进行必要的升级和优化，以提高系统性能和安全性。乙方有权在合同期限内，根据实际情况，与甲方协商调整维护费用。2.3乙方利益保障条款乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，包括但不限于系统故障的排查和解决。乙方有权在合同期限内，根据第三方评估结果，要求甲方提供必要的资源和政策支持，以提高智能化系统的维护管理水平。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，履行智能化系统的所有者义务，确保系统设备的安全运行和使用。3.2甲方应接受乙方和第三方的监督，按照乙方和第三方的要求，及时提供必要的协助和支持。3.3甲方不得擅自改变智能化系统的使用性质，不得损害系统的安全和完整性。3.4甲方应按照法律法规和乙方要求，遵守智能化系统的维护管理规范，确保系统设备设施的安全运行。四、第三方义务4.1第三方作为服务质量监督机构，应按照本合同约定，对乙方履行合同情况进行监督。4.2第三方应定期对乙方进行评估，并将评估结果及时反馈给甲方和乙方。4.3第三方在监督过程中，发现乙方存在违约行为，有权要求乙方整改，并及时通知甲方。五、违约责任5.1乙方未按照本合同约定履行智能化系统维护职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2甲方未按照本合同约定履行智能化系统所有者义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3第三方未按照本合同约定履行监督职责，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同附件包括：[附件列表]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为智能化系统的维护服务提供商，主导本合同的第三方介入，旨在确保甲方履行合同义务，提高智能化系统的维护服务水平，保障乙方合法权益。乙方通过设定权利条款和利益保障条款，强化甲方的违约及限制条款，使乙方在智能化系统维护过程中处于主导地位，确