合同中的违约租赁责任

合同中的违约租赁责任第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的所有权/使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：__________________________1.3甲方应保证该房屋符合国家相关租赁房屋的安全、环保等标准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证该房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合租赁目的。如因房屋结构、设备、设施等原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。4.2甲方应按时提供房屋，如因甲方原因延迟交付的，甲方应支付乙方延迟交付的违约金，违约金为应付租金的__%。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。五、乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1甲方未按约定时间、质量提供房屋的，应支付乙方违约金，违约金为应付租金的__%。6.2乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。6.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________丙方（第三方担保方）：____________鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的所有权/使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为确保甲方的权益得到充分保障，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：__________________________1.3甲方应保证该房屋符合国家相关租赁房屋的安全、环保等标准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证该房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合租赁目的。如因房屋结构、设备、设施等原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。4.2甲方应按时提供房屋，如因甲方原因延迟交付的，甲方应支付乙方延迟交付的违约金，违约金为应付租金的__%。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。五、乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、第三方担保方的权利和义务6.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同义务提供担保。如乙方违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按约定履行合同义务。6.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行担保责任，确保甲方的权益不受损害。七、违约责任7.1甲方未按约定时间、质量提供房屋的，应支付乙方违约金，违约金为应付租金的__%。7.2乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。7.3乙方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.4丙方未按约定提供担保，或未履行担保责任，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，增加合同的履行保障。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保，确保乙方按约定履行合同义务。在乙方违约时，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，从而确保甲方的权益不受损害。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导设备购买与维护服务合同甲方（购买方）：____________乙方（供应商）：____________丙方（第三方维护服务提供商）：____________鉴于甲方需要购买设备并获取长期的维护服务，乙方愿意提供设备销售及维护服务，丙方作为第三方维护服务提供商，愿意为乙方提供的设备提供维护服务。为确保乙方的权益得到充分保障，双方经友好协商，达成如下协议：一、设备购买与交付1.1甲方同意购买乙方提供的设备，设备的具体型号、数量和价格详见附件一。1.2乙方应在合同约定的时间内将设备交付给甲方，并确保设备符合约定的质量和性能标准。二、维护服务内容2.1丙方作为第三方维护服务提供商，应按照附件二中的服务内容为乙方提供的设备提供维护服务。2.2丙方应对设备的正常运行提供技术支持，确保设备的稳定运行。三、维护服务期限3.1维护服务期限为____年，自设备交付之日起计算。3.2维护服务期满后，如甲方需继续享有维护服务，应提前一个月通知丙方，并签订新的维护服务合同。四、甲方权利和义务4.1甲方应按照约定支付设备购买价款及维护服务费用。4.2甲方应合理使用设备，并按照丙方的指导进行设备的日常维护。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照约定提供设备，并保证设备的质量和性能。5.2乙方应确保丙方按照约定提供维护服务。六、第三方维护服务提供商的权益和义务6.1丙方应按照约定提供设备的维护服务，并确保设备的正常运行。6.2丙方应在其服务范围内，对设备的故障进行及时修复。七、违约责任7.1乙方未按约定时间、质量提供设备的，应支付甲方违约金，违约金为设备购买价款的__%。7.2丙方未按约定提供维护服务的，应支付甲方违约金，违约金为维护服务费用的__%。7.3甲方未按约定支付购买价款及维护服务费用的，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的__%。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方在合同履行过程中能够获得充分的权益保障。通过约定丙方作为第三方维护服务提供商，乙方可以确保设备的维护服务得到专业支持，从而保障设备的正常运行和甲方的利益。同时，乙方通过约定甲方的违约责任