五河商铺购买合同

五河商铺购买合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方商铺事宜，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺所有权人为甲方，甲方拥有该商铺的完全产权。1.3乙方购买的商铺为现状交付，商铺内部结构及设施设备等详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买商铺，购买价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方采取以下第____款方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。（2）按揭付款：乙方应向银行申请购房按揭，并将购房款支付至甲方指定的账户。具体按揭事宜详见附件二。（3）其他方式：具体支付方式由甲乙双方协商确定，并另行签订补充协议。第三条交付及办理过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记部门申请办理商铺过户手续。3.3过户所产生的费用由乙方承担，具体费用详见附件三。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如确需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。4.2甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2本合同签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区。6.1附件一：商铺内部结构及设施设备清单6.2附件二：按揭付款协议6.3附件三：过户费用明细表第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方商铺事宜，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺所有权人为甲方，甲方拥有该商铺的完全产权。1.3乙方购买的商铺为现状交付，商铺内部结构及设施设备等详见附件一。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的信用状况进行评估，并同意为乙方提供担保。2.2丙方应确保乙方按期支付购房款，如乙方逾期支付，丙方应承担连带责任。2.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，协助甲方监督乙方的履行行为。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方购买商铺，购买价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方采取以下第____款方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。（2）按揭付款：乙方应向银行申请购房按揭，并将购房款支付至甲方指定的账户。具体按揭事宜详见附件二。（3）其他方式：具体支付方式由甲乙双方协商确定，并另行签订补充协议。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求丙方对乙方的信用状况进行评估，并确保乙方的支付能力。4.2甲方在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。4.3甲方应保证商铺的所有权、使用权、处置权不受第三方主张权利的影响。4.4甲方在合同履行过程中，有权监督乙方的履行行为，并要求丙方协助监督。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付购房款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式详见附件四。5.2乙方在合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3乙方在未支付完全部购房款之前，不得将商铺转让给第三方。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2本合同签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保乙方的支付能力和信用状况，保障甲方的权益。7.2丙方的介入有助于降低甲方面临的风险，确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。7.3丙方协助甲方监督乙方的履行行为，有利于维护甲方的合法权益。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____年____月____日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导某商业中心租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方商业中心事宜，达成以下协议：第一条商业中心基本情况1.1商业中心位于__________，总建筑面积为____平方米。1.2甲方为商业中心的合法所有权人，拥有该商业中心的完全使用权和处置权。1.3乙方租赁的商业中心范围详见附件一，租赁面积为____平方米。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方的租赁条件进行评估，并同意为乙方提供担保。2.2丙方应确保甲方履行租赁合同的义务，如甲方违约，丙方应承担连带责任。2.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，协助乙方监督甲方的履行行为。第三条租赁期限及租金3.1乙方向甲方租赁商业中心，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）每年。3.3租金支付方式如下：（1）每年支付一次，乙方应在租赁开始日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。（2）甲方应提供合法的租金发票。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方对甲方的租赁条件进行评估，并确保甲方的履行能力。4.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，有权对商业中心进行现场查验，如发现实际情况与甲方承诺不符，乙方有权要求甲方改正。4.3乙方在合同履行过程中，有权监督甲方的履行行为，并要求丙方协助监督。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付商业中心或商业中心不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。5.2甲方在合同履行过程中，如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3甲方不得在租赁期间将商业中心转让或出租给第三方。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2本合同签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区。第七条乙方为主导的目的和意义7.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。7.2乙方作为承租方，有权要求甲方提供符合约定的商业中心，并确保租赁环境的稳定性和