物业合作共赢合同范文

物业合作共赢合同范文第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利的原则，就甲方提供物业服务事项，达成如下协议：一、合作目标1.1甲方致力于提供高质量的物业服务，确保乙方办公和生活的舒适与安全；1.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生，共同营造和谐美好的居住环境。二、合作内容2.1甲方负责提供以下物业服务：（1）物业设施的管理和维护；（2）公共区域的环境卫生和绿化养护；（3）公共安全保卫工作；（4）物业费用收缴；（5）业主沟通协调工作；2.2乙方应遵守以下事项：（1）按照甲方制定的规定缴纳物业费用；（2）爱护物业设施，不擅自改动结构和用途；（3）遵守公共秩序，不干扰他人正常生活；（4）按照指定地点停放车辆，不得占用消防通道；（5）协助甲方开展物业管理工作。三、合作期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为[有效期]，期满后双方可续签。四、费用及支付4.1乙方应按期向甲方支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共能耗费等；4.2具体收费标准和支付方式由双方在附件《物业服务费用明细》中约定；4.3乙方逾期支付物业费用的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付滞纳金。五、权利和义务5.1甲方有权对乙方违反本合同的行为进行制止和处罚；5.2甲方应按照约定提供物业服务，并保证服务质量符合国家相关标准；5.3乙方有权对甲方的物业服务提出建议和意见，甲方应及时回复和改进；5.4乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的物业管理规定。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[签订日期]附件：物业服务费用明细[在此附件中详细列明物业服务费用的各项收费标准及支付方式等内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）本着平等互利的原则，就甲方提供物业服务事项，达成如下协议：一、合作目标1.1甲方致力于提供高质量的物业服务，确保乙方办公和生活的舒适与安全；1.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生，共同营造和谐美好的居住环境；1.3第三方作为辅助服务提供商，应协助甲方提供优质的物业服务，确保合同的履行。二、合作内容2.1甲方负责提供以下物业服务：（1）物业设施的管理和维护；（2）公共区域的环境卫生和绿化养护；（3）公共安全保卫工作；（4）物业费用收缴；（5）业主沟通协调工作；2.2乙方应遵守以下事项：（1）按照甲方制定的规定缴纳物业费用；（2）爱护物业设施，不擅自改动结构和用途；（3）遵守公共秩序，不干扰他人正常生活；（4）按照指定地点停放车辆，不得占用消防通道；（5）协助甲方开展物业管理工作；2.3第三方应提供以下辅助服务：（1）专业化的设施维护服务；（2）高效的清洁和绿化服务；（3）先进的安全技术支持；（4）紧急情况的及时响应。三、合作期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为[有效期]，期满后双方可续签。四、费用及支付4.1乙方应按期向甲方支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共能耗费等；4.2具体收费标准和支付方式由双方在附件《物业服务费用明细》中约定；4.3乙方逾期支付物业费用的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付滞纳金；4.4第三方提供的辅助服务费用由甲方与第三方另行协商确定。五、甲方权益保障5.1甲方对物业享有独立的管理权、调度权和监督权；5.2甲方有权对乙方违反本合同的行为进行制止和处罚；5.3甲方应按照约定提供物业服务，并保证服务质量符合国家相关标准；5.4甲方有权对第三方的服务进行评估和监督，并要求第三方及时改进；5.5甲方在合同期内享有优先采购权和供应商选择权；5.6甲方在合同期内享有对物业项目的品牌使用权和推广权。六、乙方违约及限制条款6.1乙方逾期支付物业费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；6.2乙方擅自改动物业结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任；6.3乙方违反公共秩序，干扰他人正常生活的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应赔偿责任；6.4乙方未按照指定地点停放车辆，占用消防通道的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应赔偿责任。七、第三方责任及义务7.1第三方应按照合同约定提供辅助服务，并保证服务质量；7.2第三方应协助甲方进行物业管理和维护工作；7.3第三方应在甲方要求的时间内及时响应紧急情况；7.4第三方应按照甲方要求提供相关服务记录和报告。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的第三方作为专业的服务提供商，介入本合同旨在协助甲方提供更优质的物业服务，提高物业价值，增强甲方市场竞争力。第三方的主体介入，有利于整合资源，优化服务流程，提高物业管理的效率和质量。十、甲方为主导的目的和意义甲方作为物业服务的提供方，主导本合同的目的在于确保乙方享有优质、高效的物业服务，同时通过与第三方的合作，降低管理成本，提高服务质量，实现甲方、乙方和第三方的共赢。本合同的签订有助于规范各方行为，明确权责，保障甲方的合法权益。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[签订日期]附件：物业服务费用明细[在此附件中详细第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）本着平等互利的原则，就乙方提供物业服务事项，达成如下协议：一、合作目标1.1乙方致力于提供高质量的物业服务，确保甲方办公和生活的舒适与安全；1.2甲方应遵守乙方制定的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生，共同营造和谐美好的居住环境；1.3第三方作为辅助服务提供商，应协助乙方提供优质的物业服务，确保合同的履行。二、合作内容2.1乙方负责提供以下物业服务：（1）物业设施的管理和维护；（2）公共区域的环境卫生和绿化养护；（3）公共安全保卫工作；（4）物业费用收缴；（5）业主沟通协调工作；2.2甲方应遵守以下事项：（1）按照乙方制定的规定缴纳物业费用；（2）爱护物业设施，不擅自改动结构和用途；（3）遵守公共秩序，不干扰他人正常生活；（4）按照指定地点停放车辆，不得占用消防通道；（5）协助乙方开展物业管理工作；2.3第三方应提供以下辅助服务：（1）专业化的设施维护服务；（2）高效的清洁和绿化服务；（3）先进的安全技术支持；（4）紧急情况的及时响应。三、合作期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为[有效期]，期满后双方可续签。四、费用及支付4.1甲方应按期向乙方支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共能耗费等；4.2具体收费标准和支付方式由双方在附件《物业服务费用明细》中约定；4.3甲方逾期支付物业费用的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付滞纳金；4.4第三方提供的辅助服务费用由乙方与第三方另行协商确定。五、乙方权益保障5.1乙方对物业享有独立的管理权、调度权和监督权；5.2乙方有权对甲方违反本合同的行为进行制止和处罚；5.3乙方应按照约定提供物业服务，并保证服务质量符合国家相关标准；5.4乙方有权对第三方的服务进行评估和监督，并要求第三方及时改进；5.5乙方在合同期内享有优先采购权和供应商选择权；5.6乙方在合同期内享有对物业项目的品牌使用权和推广权。六、甲方违约及限制条款6.1甲方逾期支付物业费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；6.2甲方擅自改动物业结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应赔偿责任；6.3甲方违反公共秩序，干扰他人正常生活的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应赔偿责任；6.4甲方未按照指定地点停放车辆，占用消防通道的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应赔偿责任。七、第三方责任及义务7.1第三方应按照合同约定提供辅助服务，并保证服务质量；7.2第三方应协助乙方进行物业管理和维护工作；7.3第三方应在乙方要求的时间内及时响应紧急情况；7.4第三方应按照乙方要求提供相关服务记录和报告。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为物业服务的提供方，主导本合同的目的在于确保甲方享有优质、高效的物业服务，同时通过与第三方的合作，降低管理成本，提高服务质量，实现乙方、甲方和第三方的共赢。本合同的签订有助于规范各方行为，明确权责，保障乙方的合法权益。九、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，这是为了确保乙方在物业服务中能够充分发挥其专业能力和自主权，更好地满足甲方的需求。通过这种方式，甲方可以更加专注于其核心业务，而乙方则能够更加专注于物业服务的质量和效率。