江门购房合同范本

江门购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于江门的房地产转让给乙方使用、管理，乙方支付转让价款的事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于江门市_______区（县）_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。1.2甲方保证上述房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利义务纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买甲方上述房地产。2.2乙方在本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将上述房地产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未按本合同约定交付房地产或存在其他违约行为，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。4.3如乙方未按本合同约定支付转让价款，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为转让价款的_______%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产相关照片4.其他重要文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________鉴于甲方愿意将其拥有的位于江门的房地产转让给乙方，并考虑到丙方作为第三方服务提供商在交易过程中提供专业服务的重要性，为确保交易安全、维护各方合法权益，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条第三方服务内容1.1丙方作为专业服务提供商，负责为甲方和乙方提供包括但不限于房地产交易咨询、交易手续代办、金融服务咨询等服务。1.2丙方应保证其提供服务的专业性和准确性，确保甲方和乙方的合法权益得到充分保障。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方在交易过程中提供真实、准确、完整的房地产信息和市场行情。2.2甲方有权要求丙方在交易过程中采取必要措施保障其合法权益，包括但不限于办理产权转移登记、代办贷款等。2.3甲方在交易过程中因丙方原因遭受损失的，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。3.2乙方不得无故拒绝履行合同约定的义务，否则甲方有权要求乙方支付违约金。3.3乙方在交易过程中不得损害甲方和丙方的合法权益，不得有任何欺诈、恶意串通等行为。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照本合同约定的服务内容为甲方和乙方提供专业服务。4.2丙方应确保交易过程的顺利进行，如因丙方原因导致交易失败的，丙方应承担相应的责任。4.3丙方应对在交易过程中获知的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任及争议解决5.1甲乙丙三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙丙三方发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.第三方服务协议4.其他重要文件第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业、安全、高效的交易服务，确保交易顺利进行，维护各方合法权益。通过引入第三方服务提供商，可以降低交易风险，提高交易效率，增强甲方和乙方在交易过程中的安全感。同时，第三方主体作为独立的参与者，有助于平衡甲乙双方的利益，促使交易更加公平、公正。在本合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求第三方提供真实、准确、完整的房地产信息和市场行情，有权要求第三方采取必要措施保障其合法权益。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，以确保甲方在交易过程中的权益不受损害。总之，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方服务提供商，实现了甲方、乙方及第三方之间的互利共赢。在确保甲方权益的前提下，乙方得以顺利购房，第三方则通过提供专业服务获得收益。这种全新的合同模式有助于规范房地产交易市场，提高交易安全，保护消费者权益，推动房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导乙方（买受人）：__________甲方（出卖人）：__________丁方（第三方金融服务提供商）：__________鉴于乙方愿意购买甲方拥有的位于江门的房地产，并考虑到丁方作为第三方金融服务提供商在交易过程中提供专业金融服务的重要性，为确保交易安全、维护各方合法权益，乙甲方和丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条第三方金融服务内容1.1丁方作为专业金融服务提供商，负责为乙方和甲方提供包括但不限于房地产交易融资、支付结算、风险评估等服务。1.2丁方应保证其提供金融服务的专业性和准确性，确保乙方和甲方的合法权益得到充分保障。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丁方在交易过程中提供真实、准确、完整的金融信息和市场行情。2.2乙方有权要求丁方在交易过程中采取必要措施保障其合法权益，包括但不限于提供融资服务、代办支付等。2.3乙方在交易过程中因丁方原因遭受损失的，有权要求丁方承担相应的赔偿责任。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房地产。3.2甲方不得无故拒绝履行合同约定的义务，否则乙方有权要求甲方支付违约金。3.3甲方在交易过程中不得损害乙方和丁方的合法权益，不得有任何欺诈、恶意串通等行为。第四条丁方义务及责任4.1丁方应按照本合同约定的服务内容为乙方和甲方提供专业金融服务。4.2丁方应确保交易过程的顺利进行，如因丁方原因导致交易失败的，丁方应承担相应的责任。4.3丁方应对在交易过程中获知的乙方和甲方的商业秘密、个人隐私予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任及争议解决5.1乙甲方和丁三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙甲方和丁三方发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，乙甲方和丁三方各执一份。6.2本合同自乙甲方和丁三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（买受人）：__________甲方（出卖人）：__________丁方（第三方金融服务提供商）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.第三方金融服务协议4.其他重要文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房地产交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方金融服务提供商，乙方可以获得更加专业、安全、高效的金融服务，降低交易风险，提高交易效率。在本合同中，乙方作为主导方，其权益得到了充分的保障。乙方有权要求第三方提供真实、准确、完整的金融信息和市场行情，有权要求第三方采取必要措施保障其合法权益。此外，本合同还增加了甲方的