中央空调维保服务 投标方案（技术方案）

中央空调维保服务投标方案（技术方案）投标方案投标人名称：****有限责任公司地址：****号二楼联系人：****1报告说明声明：本文内容信息来源于公开渠道，对文中内容的准确性、完整性、及时性或可靠性不作任何保证。本文内容仅供参考与学习交流使用，不构成相关领域的建议和依据。目录 6 6 6 8 81.2.2.维护保养计划及服务承诺 81.2.3.维护保养内容 9 1.3.1.服务主旨 1.3.3.维保服务管理方案 1.3.5.空调机房及配电室卫生管理 1.4.清洗方案 1.4.2.清洗工艺流程 1.4.5.支管道清洗/消毒程序 1.4.6.风机盘管清洗程序 1.4.7.空气处理机组(风机房)清洗/消毒程序.6621.4.8.变风量末端清洗流程 2.1.安全管理方针 2.1.1.安全组织体系 2.2.安全管理方案 2.2.1.安全用电措施 2.2.2.安全用火措施 2.2.3.劳动保护措施 2.2.4.特殊工种安全操作规程 2.3.安全管理人员岗位责任 2.3.1.项目经理职责 2.3.2.项目技术负责人职责 2.3.3.专职安全员职责 2.3.4.项目技术部职责 2.3.5.物资设备部职责 2.3.6.办公室职责 2.3.7.维保人员职责 2.4.实施现场安全技术管理 2.4.1.安全施工教育培训制度 2.4.2.安全组织风险管控 2.5.防护、防范措施 2.5.1.安全管理制度 2.5.2.安全人员管理制度 2.5.3.安全事故预防措施 3 3.1.管理制度 3.1.1.项目组织架构 3.1.2.工作职责划分 3.1.3.服务期间人员管理 3.1.4.风控保障 3.1.5.抵抗风险措施 3.2.服务质量保证措施 3.2.1.质量目标 3.2.2.质量保证体系 3.2.3.质量管理制度 3.2.4.中央空调维保服务原则 3.2.5.对工人素质的控制策略 3.2.6.维保服务管理方案 3.2.7.质量保证措施 4.1.指挥领导小组 4.2.施工现场伤亡事故预防方案及处理预案 4.2.1.预防施工现场伤亡事故方案 4.2.2.施工现场伤亡事故应急处理预案 4.3.机械事故预防方案及处理预案 4.3.1.机械设备和车辆事故应急预案 4.3.2.现场施工机械管理方案 4.4.火灾、爆炸事故应急措施及预案 44.4.1.火灾、爆炸事故应急流程应遵循的原则.1314.4.2.火灾、爆炸事故的应急措施及预案 4.4.3.火灾、爆炸发生时人员疏散应避免的行为因素 4.5.1.防止高空坠落的紧急预案 4.5.2.触电急救预案 4.5.3.发生物体打击事故应急措施及预案 4.5.4.恶劣天气应急措施及预案 5.1.安全文明生产责任制培训 5.1.1.项目经理 5.1.2.项目生产副经理 5.1.3.项目总项目师 5.1.4.质检部长 5.1.5.施工管理员安全生产责任制 5.1.6.安全员安全生产责任制 5.1.7.工区(班组)长安全生产责任制 5.2.安全文明教育培训 5.2.1.年度安全生产教育培训计划 5.2.2.安全教育形式和内容 5.3.安全生产规章制度和操作规程培训 5.3.1.总经理安全生产责任制 5.3.2.副总经理安全生产责任制 55.3.3.项目部安全生产责任制 5.3.4.技术部安全生产责任制 5.3.5.财务部安全生产责任制 5.3.6.项目经理安全生产责任制 5.3.7.工人安全生产责任制 5.4.1.真空系统培训内容计划 5.4.2.空压系统培训内容计划 5.5.设备知识培训 5.5.1.冷冻水补水定压装置培训 5.5.3.冷却塔培训 5.5.4.工艺冷却循环水系统培训 5.6.备品备件方案 67用电或燃料消耗将增加30%。及时地化学清洗，可以延长使83.1.2实行目标管理，进行目标分解，按单位工程及分3.1.3制定分部分项目工程的质量控制程序，建立信息3.1.4贯彻全面质量管理，使全体职工树立起“质量第(1)我公司会对空调系统中的空调主机及系统设备(如：冷冻水泵)运行季节巡检；(2)我公司会对空调系统中的末端设备(如：新风机、风机盘管等)运行季节巡检，冷热交换季节清洗风机盘管、9(3)我公司会对应急维修服务：中央空调系统及设备坏，需加工或更换除外);(4)凡维保过程中由于我公司维保工作人员工作失误现场，紧急情况1小时内到达现场，当天故障当天解决(涉(1)观察油迹(制冷剂泄漏现象)。(5)确认所有连接件无松动(6)保持控制箱清洁(7)检查电保护装置的情况(8)检查所有加热器正常运行(9)每3年或者运行15000小时后更换保险丝(10)检查水管连接(11)排空水管(12)清洗水过滤器(13)运行10000小时小时后更换泵的填充盒(16)主要电气连接处的紧固(17)主要螺栓和螺母的紧固(18)蒸发器和冷凝器维护1)在传热管清洗过程中，需采用专门的清洗设备，避2)检查进出水温度传感器、流量开关是否有腐蚀结垢(19)压缩机维护1)油过滤器的更换级数(5μ)。在压缩机运行了500小时小时后，油过滤器需要进行检查，如果压差超过2.0bar,需要立即更换油过滤器。当压缩机运行时间累计达到2000小时后，需要更换油过滤器。此后每间隔2000小时更换一次。其间进行定期检查，如果压差超过2.0bar,需要立即替换油过滤器。油过滤器至少每年3.3.2水泵及泵用电机(1)日常保养操作1)有润滑嘴的电机应按照电机铭牌说明，定期加注高温锂基脂，停用6个月以上的电机启动前应先润滑。2)电机首次加油后每运行2千小时轴承需加一次润滑脂(高温锂基脂),电机上。3)水泵不运行时应每月点动运行，防止叶轮卡死。4)有具体标注；(当年生产的电机)以下启动频率不能超过100次/小时，其它电机则不能超过20次/小时，特殊的电机例外。5)对于长时间停用的水泵，排空泵内的液。6)在寒冷的场所不使用水泵时应做好防冻处理，排空(2)日常巡检注意事项1)水泵进口必须为正压，进口水位必须高于水泵(如低则必须加装止回阀),出口管路上水泵与阀门之间的应安装3)电机接线需对照电机铭牌及接线盒内接线图要求接大小来调整水泵的运行压力(出口压力减进口压力的值应符合铭牌标示),电机运行电流须在额定电流以内泵体部分在情况下2万小时需更换(电机生产日期开始)。4)水泵工作压力---水泵进出口压差符合工作曲线范围。5)水泵的震动/噪音---震动引起噪音，可根据电机噪音指标+3db判断水泵运行震动是否正常。6)水泵电流---根据经验值运行电流在额定电机的7)电机温升---F级绝缘的温升155℃减环境温度，电机轴承温升---应小于80℃。9)检查水泵及电动机本体运行中无异常噪音、振动；(3)拆除、安装机械密封的方法：1)准备好放置泵零件的工作台(地面)及拆装工具，切2)拆前确认电机处于检修状态，拧下加油螺塞，用吸3)拆对分式低轴器：先把联轴器的固定内六角螺钉拧下，再轻轻把联轴器的一半从抽上慢慢拉下(注意不要掉下来)。用梅花板手拧下泵轴吊紧螺栓和挡块，让叶轮慢慢下4)拆密封座：拧下密封座压紧摞母，轻轻卸下密封座(注意：不要弄破座上橡胶油封)并清洗。5)先轻轻松动一下轴承座后用拆御螺栓顶起轴承座，6)拆卸机械密封：抓住密封弹簧顺着泵轴往上提，就7)接御密封配置：在动、静环境面上涂一层洁净的润8)装密封座：密封座上先装入橡胶油封，再把密封座9)装联轴器：先在电机轴头上装上挡圈，装上一半联螺栓(吊起泵抽3-5毫米并提供机械密封预应力);再装上(4)拆除、更换电机轴承6)把新轴承加热到一百度左右并趁热装到原来的位置7)按照1234的相反步骤把电机组装好。6.5-7.5,硬度Ca0<200mg/L,腐蚀性CLC02<100mg/L);各(1)冷却水系统1)清水冲洗2)杀菌灭藻、清洗预膜运行时间：48小时。通过实验可知，预膜与否的腐蚀情况至少相差20倍以3)基础投加投药点冷却塔4)正常投加H-80124Kg。使用计量泵投加，按时连续加入，与冷却水循(2)、杀菌灭藻剂加入量(2)冷冻水系筑1)清水冲洗2)杀菌灭藻、清洗预膜通过实验可知，预膜与否的腐蚀情祝至少相差20倍以上。3)、投加药剂(1)保养维护时间及范围：每季运行开始时进行低压1)检修前必须经公司主管领导再次确认即将停电检修D、用手柄把总空气从配电柜中摇出，检查主触点是否E、把各分开关柜从抽屉柜中取出，紧固各接线端子。F、保养电容柜时，应先开电容器总开关，用10mm2以接线螺丝、接地装置是否良好，并用吸尘器清洁柜内灰尘。G、逐级断开低压侧空气开关，然后断开供变压器电的3.3.6风机盘管部分清洗(1)风机电机润滑充没：转动风机，看电机运转有无3.3.7空调器清洗(2)制冷盘管物理清洗(3)制冷盘管管药剂化学清洗(4)化学清洗后物理冲洗问题或故障原因分析解决方法漏风法兰连接处不严密拧紧螺栓或更换橡胶垫其他连接处不严密用玻璃胶或万能胶封堵保温层脱离管壁粘结剂实效重新粘贴牢固保温钉从管壁上脱落拆下保温棉，重新粘牢保温钉后再包保温棉保湿层受潮1.被保温风管漏风1.先解决漏风问题，再更换保温层2.保温层或防潮层2.受潮或含水部分破损全部更换风阀转不动或不灵活1.异物卡住1.除去异物2.主动连杆接头生锈2.加煤油松动，并加润滑油风阀关不严1.安装或使用后变形1.校正2.制造质量太低2.修理或更换风阀活动叶片不能定位或定位后易松动、位移1.控制手柄不能定位1.改善定位条件2.活动叶片太松2.适当紧固送风口结露甚至滴水送风温度低于室内空气露点温度提高送风温度，使其高于室内空气露点温度2—3摄氏送风口吹风感太强1.送风速度过大1.开大风口调节阀或增大风口面积2.送风口活动导叶位置不合适2.调整到合适位置3.送风口型式不合适3.更换有些风口处风量过小1.支风管或风口阀门开度不够1.开大到合适开度2.管道阻力过大2.加大管截面或提高风机全压3.风机方面的原因3.检查维修或更换问题或故障原因分析解决方法风机旋转但风量较小或不出风1.送风档位设置不当1.调整到合适档位2.过滤网积尘过多2.清洁3.盘管肋片间积尘过多3.清洁4.电压偏低4.查明原因5.风机反转5.调整接线相序吹出的风不够冷(热)1.温度档位设置不当1.调整到合适档位2.盘管内有空气2.开盘管放气阀排出3.供水温度异常3.检查冷热源4.供水不足4.开大水阀或加大支管径5.盘管肋片氧化5.更换盘管振动与噪声偏大1.风机轴承润滑不好或损坏1.加润滑油或更换2.风机叶片积尘过多或损坏2.清洁或更换3.风机叶轮与机壳摩擦3.消除摩擦或更换风机4.出风口与外接风管或送风口不是软连接4.用软连接5.盘管和接水盘与供回水管及排水管不是软连接5.用软连接6.风机盘管在高速档下运行6.调到中、低档速7.固定风机的连接松动7.紧固8.送风口百叶松动8.紧固漏水1.接水盘溢水1)排水口(堵塞)1)用吸、通、吹、2)排不出水或排水不畅2)加大排水管坡度或管径2.接水盘倾斜2.调整，使排水口处最低3.放气阀未关3.关闭4.各管接头连接不严密4.连接严密并紧固有异物吹出1.过滤网破损1.更换2.机组或风管内积尘太多2.清洁3.风机叶片表面锈蚀3.更换清洁4.盘管翅片氧化4.更换盘管5.机组或风管内保温材料破损5.修补或更换机组外壳结露1.机组内贴保温材料破损或与内壁脱离1.修补或粘贴好2.机壳破损漏风2.修补凝结水排放不畅1.外接管道水平坡度过小1.调整坡度〉或=8%2.外接管道阻塞2.疏通接水盘结露接水盘底部保温层破损或与盘底脱离修补或粘贴好3.3.9阀门常见问题和故障的分析与解决方法问题或故障原因分析解决方法阀门关不严1.阀芯与阀座之间有杂物1.清除2.阀芯与阀座密封面磨损或有伤痕2.研磨密封面或更换损坏部分阀体与阀盖间有渗漏1.阀盖旋压不紧1.旋压紧2.阀体与阀盖间的垫片过薄或损坏2.加厚或更换3.法兰连接的螺栓松劲不一3.均匀拧紧填料盒有泄漏1.填料压盖未压紧或压得不正1.压紧、压正2.填料装填不足2.补装足3.填料变质失效3.更换阀杆转动不灵活1.填料压得过紧1.适当放松2.阀杆或阀盖上的螺纹磨损2.更换阀门3.阀杆弯曲变形卡住3.矫直或更换4.阀杆或阀盖螺纹中结水垢4.清除5.阀杆下填料接处5.清除腐蚀产物的表面腐蚀止回阀阀芯不能开启1.阀座与阀芯粘住1.清除水垢或铁锈2.阀芯转轴锈住动止回阀关闭不严1.阀芯被杂物卡住1.清除杂物2.阀芯损坏2.更换阀芯问题或故障原因分析解决方法漏水1.丝扣连接处拧得不够紧1.拧紧2.丝扣连接所用的填料不够2.在渗漏处涂抹憎水性密封胶或重新加填料连接3.法兰连接处不严密3.拧紧螺栓或更换橡胶胶垫4.管道腐蚀穿孔4.补焊或更换新管道保温层受潮或滴水1.被保温管道漏水2.保温层或防潮层破损2.受潮和含水部分全部更换管道内有空气1.自动排气阀不起作用1.修理或更换2.自动排气阀设置过少2.在支环路较长的转弯处增设3.自动排气阀位置设置不当3.应设在水管路的最高处阀门漏水或产生冷凝水磨损1.更换2.无保温或保温不完整、破损2.进行保温或补晚完整原因分析解决方法量不够不足1)风机盘管调速器没有放在高速档1)调到高速档2)过滤器或换热器表面积尘过多2)清洁3)风机皮带松驰或打滑3)张紧或更换皮带4)风管系统4)堵漏漏风5)风口阀门开度偏小5)开大到合适开度6)风管尺寸偏小6)提高风速或改大7)风机选择不当或发生故障7)更换合适风量的风机或排除故障高1)室温设定值偏高1)调低到合适值2)冷水温度偏高2)检查冷水机组3)冷水流量偏小3)开大水阀或加大水管管径4)管道温升过大4)加厚或更换保温材料5)新回风比不合适5)调整到合适比例6)制冷系统方面的问题6)查明原因解决房间漏冷房间门窗未关好门窗并使其尽量密不透风关或关后不严或开门频繁或减少开门次数阳光射入房间窗子无遮阳增加遮阳装置送回风气流短路1.送风口与回风口距离太近1.加大送回风口间的距离2.送风方向或送风口型式不合适2.改变送风方向或送风口型式室内符合超过设计值1.偶然发生(如果人员过多)1)降低冷水温度2)降低送风温度3)增大送风量2.经常发生1)增加了产热设备1)增加空调设备2)房间功能改变2)改造原管路，加大供冷能力原因分析解决方法提供的冷.送风量过大)风机盘管调速器)调低到合适量过多的档位设置过高档位2)风口阀门开度偏大2)关小到合适开度3)风管尺寸或风速偏大3)调整管道阀速，减少风量4)风机选择不当4)更换合适风量的风机2.送风温度偏低1)室温设定值偏低1)调搞到合适值2)冷水温度偏低2)检查冷水机组3)冷水流量偏大3)关小调节水阀4)新回风比不合适4)调整到合适比例5)制冷系统方面的问题5)查明原因解决室内负荷小于设计值减小冷水流量过大2.房间功能改变2.调整管道或风口阀门或风机转速，减小送风量3.提高供水温度问题或故障原因分析解决方法电机升温过高1.流量超过额定值1.关小阀门2.电机或电源方面有问题2.查找电机和电源方面的原因轴承升温过高1.润滑油(脂)不够.加足2.润滑油(脂)质量不良2.清洗轴承后更换合格的润滑油(脂)3.风机轴与电机轴不同心3.调整同心4.轴承损坏4.更换5.两轴承不同心5.找正皮带方面的问题1.皮带过松(跳动)或过紧.调电机张紧或放松松紧不一2.全部更换3.皮带易自己脱落3.将两皮带轮的带槽调到一条直线上4.皮带磨擦碰皮带保护罩4.张紧皮带或调整保护罩脏污5.更换噪声过大1.叶轮与进风口或机壳摩擦1.参见下面有关条目隙过大2.更换或调整3.转速过高3.降低转速或更换风机振动过大1.地脚螺栓或其他连接螺栓的螺母松动.拧紧2.轴承磨损或松动2.更换或调紧3.风机轴与电机轴不同心3.调整同心4.叶轮与轴的连接4.紧固松动5.叶片重量不对称蚀5.调整平衡或更换叶片或叶轮6.叶片上附有不均匀的附着物6.清洁7.叶轮上的平衡块重量或位置不对7.进行平衡校正8.风机与电机两皮带轮的轴部平衡8.调整平衡叶轮与进风口1.轴承在轴承座中松动1.紧固或机壳磨擦2.叶轮中心未在进风口中心2.查明原因，调整3.叶轮与轴的连接松动3.紧固4.叶轮变形4.更换出风量偏小1.叶轮旋转方向反了.调换电机任意两根接线位置2.阀门开度不够2.开大到合适开度3.皮带过松3.张紧或更换4.转速不够4.检查电压、轴承道阻塞5.清除阻塞物6.叶轮与轴的连接松动6.紧固7.叶轮与进风口间隙过大7.调整到合适间隙8.风机制造质量问定的额定风量8.更换合适风机3.3.12水泵常见问题和故障的分析与解决方法问题或故障原因分析解决方法启动后出水管不出水1.进水管和泵内的水严重不足1.将水充满2.叶轮旋转方向反了2.调换电机任意两根接线位置3.进水和出水阀门未开3.打开阀门4.进水管部分或叶轮内有异物阻塞4.清除异物启动后出水压力表.转速未达到额定.检查电压是否偏末端无水值够2.管道系统阻力大于水泵额定扬程2.更换合适的水泵启动后出水压力表和进水真空表指针剧烈摆动有空气从进水管随水流进泵内启动后一开始有出水，但立即停止1.进水管中有大量空气积存气2.有大量空气吸入性在运水中突然停止出水1.清除阻塞物2.有大量空气吸入性3.叶轮严重损坏3.更换叶轮轴承过热1.润滑油不足1.及时加油2.润滑油(脂)老化2.清洗后更换合适或油质不佳的润滑油3.轴承安装不正确或间隙不合适3.调整或更换4.泵与电机的轴不同心4.调整找正填料函漏水过多1.填料压得不够紧1.拧紧压盖或补加一层填料2.填料磨损2.更换3.填料缠法错误3.重新正确缠放4.轴有弯曲或摆动4.校直或校正泵内声音异常气蚀气吸入2.泵内有固体异物2.拆泵清除泵振动1.地脚螺栓或各连接螺栓螺母有松动1.拧紧气蚀气吸入3.轴承破损3.更换4.叶轮破损4.修补或更换5.叶轮局部有阻塞5.拆泵清除6.泵与电机的轴不6.调整找正同心7.轴弯曲7.校正或更换流量达不到额定值1.转速未达到额定值2.阀门开度不够2.开到合适开度3.输水管道过长或过高3.缩短输水距离或更换合适的水泵4.管道系统管径偏小4.加大管径或更换合适的水泵5.有空气吸入5.查明原因、杜绝6.进水管或叶轮内有异物阻塞6.清除异物7.密封环磨损过多7.更换密封环8.叶轮磨损严重8.更换叶轮耗用功率过大1.转速过高1.检查电机、电压2.在高约定流量和扬程的状态下运行2.调节出水管阀门开度3.填料压得过紧3.适当放松4.水中混有泥沙或其他异物洗和过滤措施5.泵与电机的轴不5.调整找正同心6.叶轮与蜗壳摩擦6.查明原因，清除3.3.13冷却塔常见问题和故障的分析与解决方法问题或故障原因分析解决方法出水温度过高1.循环水量过大1.调阀门至合适水量或更换容量匹配的冷却塔2.布水管(配水槽)成偏流2.清除阻塞物3.进出空气不畅或短路3.查明原因、改善4.通风量不足4.查明原因解决5.进水温度过高5.检查冷水机组方面的原因6.吸排空气短路6.改善空气循环流动为直流7.填料部分阻塞造成偏流7.清除阻塞物8.室外湿球温度过高8.减少冷却水量通风量不足1.风机转速降低1)传动皮带松驰1)调整电机位张紧或更换皮带2)轴承润滑不良2)加油或更换轴承2.风机叶片角度合适2.调至合适角度3.风机叶片破损3.修复或更换4.填料部分阻塞4.清除阻塞物集水盘(槽)溢水1.集水盘(槽)出水口(滤网)堵塞1.清除阻塞物自动关闭2.修复3.循环水量超过冷却塔额定容量3.减少循环水量或更换容量匹配的冷却塔集水盘(槽)中水位偏低1.浮球阀开度偏小1.开大到合适开度成补水量小或增大管径3.管道系统有漏水的地方3.查明漏水处，堵漏4.冷却过程失水过多4.查明原因解决5.补水管径偏小5.更换1.循环水量过大或过小1.调节阀门到合适水量或更换容量匹配的冷却塔2.通风量过大2.降低风机转速或调整风机叶片角度或更换合适风量的风机3.填料中有偏流现象3.查明原因，使均流4.布水装置转速过快4.调至合适转速5.隔水袖(挡水板)安装位置不当5.调整匀匀布(配)水不均1.布水管(配水槽)部分出水孔阻塞1.清除阻塞物2.循环水量过小2.加大循环水量或更换容量匹配的冷却塔配水槽中有水溢出1.配水槽的出水孔阻塞1.清除阻塞物2.循环水量过大2.调至合适水量或更换容量匹配的冷却塔有异常噪声或振动风量过大1.降低风机转速或调整风机叶片角度或更换合适风量的风机2.风机轴承缺油或损坏2.加油或更换3.风机叶片与其他部件碰撞3.查明原因，排除4.有些部件紧固螺栓的螺母松动4.紧固5.风机叶片螺钉松动5.紧固6.皮带与防护罩摩擦罩7.齿轮箱缺油或齿轮组磨损7.加够油或更换齿轮组8.隔水板(挡水板)与填料摩擦8.调整隔水板(挡水板)或填料滴水声过大1.填料下水偏流2.冷却水量过大2.减小3.集水盘中加装吸声垫4.换成填料埋入集水盘中的型号(1)冷水机组1)发现运行中的冷水机组故障，马上停止该机，并开2)发现故障的技工将情况报告系统主管并联系设备我(2)循环水泵1)发现运行中的水泵异常，先停该泵对应的主机，后2)发现故障检查维修，可当场解决的问题即时和我方3)水泵故障较严重，应报告系统主管，由我方安排组(3)冷却塔电机故障1)发现运行中的水塔电机故障，立即停止该机，转开2)发现故障检修，可当场解决的问题即时修复，并记(4)冷却塔穿底漏水1)发现水塔穿底漏水，立即开启备用水塔，将漏水水2)立刻将情况告知我方，由其组织修补冷却塔，并上(5)管网系统或接报管道漏水迅速关闭冷水机组和循环泵并关闭相用薄铁皮将裂口围住并用绳索或铁丝捆紧以防水到处(6)空调主机房内的伸缩节1)或接报伸缩节破裂，立即按“急停”停止冷水机组2)将破裂伸缩节上的闸阀关闭，漏水停止后开启备用3)报告系统主管，由其组织人员抢修并上报。(7)空调主机房内的管道1)或接报空调机房内管道漏水，立即停止冷水机组及2)作铁皮将裂口包住并用绳索或铁丝捆紧，以防水到3)用沙包拦住主机房门口以防水浸；4)开启机房内集水井排污泵进行排水；5)注意集水井的水位，如水位过高则增加排污泵运行6)将故障情况告知我方后，组织人员抢修。做好受影3.4维保注意事项3.4.1年度保养内容：(2)检查压缩机、风机、水泵电动机的运行电流值及(3)检查每个接触器触点、电磁阀、压力开关，必要(4)检查和校核传感器的参数。(5)检查冷媒液镜，视情况补液或换干燥剂。(6)清洁压缩机润滑油过滤器，检查润滑油优质，必(7)检查压缩机回气过滤器，必要时做好清洁工作。(8)检查制冷系统运行情况，根据现场运行情况调整(9)对用户在日常维护方面的困难给予最大的支持。3.4.2空调系统构成(1)主机制冷系统：1)主机运行一段时间，因压缩机的振动会引起铜管接2)空调压缩机经过磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，3)由于空调外界工作环境的影响，机组经常在较恶劣4)风冷散热器的在机组运行期间，由于空气中的尘土(2)末端系统2)室内机因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，因4)室内机长期运行会使电机轴承磨损严重、电机输出3.4.3电气系统(1)空调长期运行后，由于电线、元器件发热、机组振动等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良、缺相：(2)交流接触器、热继电器也会出现接触不良、断路(3)电控部分受外部干扰、内部电器元件数值偏移等(4)感温探头、压力传感器、流量传感器、防冻保护以上故障不及时排除会导致压缩机缺相或三相电流不(1)冷冻水系统由于是开式循环系统，冷冻水通过水(3)冷冻水系统，因经常采用自来水通过水箱换水补1.3.分项工艺流程空调(系统)设备托管期间，天运冷暖公司将派驻经验现空调(系统)更高效、更稳定、更长年限的运行。(1)管理更科学公司成熟的空调管理方案以及系列完善的空调营运管理制(2)节能有保证科学分析空调系统运行数据，适时监测空调系统能耗状况，(3)设备更增值 (系统)进行有计划的维护保养工作以及突破性的预防服务，最大化延伸空调(系统)使用寿命周期，最大化实现用户空托管，则天运对用户空调使用寿命终身负责!(4)运营低风险面临着操作失误、维护不及时、配件意外损坏等系列风险，天运空调(系统)设备全包托管服务可全面为用户承担以上的营运、管理和技术风险，有效实现了空调(系统)以上成(5)用户免操心业化外包合作可充分满足用户“人员减负”和“固本增效”(2)根据甲方提供的设备缺陷及项目下达设备维护计(3)召开各类设备维护检修会议，布置检修任务等。(4)维保记录管理：点巡检、故障处理记录、交接班记录，考勤表、班前安全会及安全活动记录，要记录规范、(1)设备设施的维修分计划维修和故障维修两类：计(2)设备设施维修采用值班电工维修和派工维修两种(1)室内空调机房设备严格按照定置牌摆放，清理出(2)定期对室内进行打扫，保证空调机房设备运行的1.4.清洗方案(1)清洗以碳酸盐为主的水垢，除垢面积应达到原水(2)清洗硅酸盐或硫酸盐水垢，除垢面积应达到原水(3)粘泥及藻类清除率80%以上。(1)冷冻水系统清洗工艺流程一停机清洗：水冲洗一杀菌灭藻清洗——清洗剂除垢清洗——清洗后冲洗——预1)水冲洗水冲洗的目的是用大流量的水尽可能冲洗掉2)杀菌灭藻粘泥剥离清洗杀菌灭藻清洗的目的是杀死3)清洗剂除垢清洗清洗剂清洗的目的是利用清洗剂把4)清洗后的漂洗此次水冲洗是为了冲洗掉清洗时残留5)预膜预膜的目的是让清洗后处于活化状态下的金属表面或保护膜受到伤害的金属表面形成一层完整耐蚀的保6)清洗结束后的清理冷冻水系统滤网清洗。清洗结束(2)冷冻水清洗工艺流程二不停机中性清洗：在机组正常运转的状态下把中性清洗剂加入冷冻水系统循环清洗1)中性清洗无腐蚀：该产品在加入中央空调水系统后2)清洗效率高：对各种类型的水垢都有效，对硫酸盐3)操作简单：在中央空调正常开机条件下，将中性清1)清洗槽2)循环系统回水3)循环水系统进水4)换热器5)循环泵清洗过程：水冲洗及清洗前的检查—清洗液值45左右加入中和剂循环冲洗，中和掉换热器内的残余清洗液，中和过程中不断监测中和液PH值调至PH值8左右，预膜钝化处理的目的就是在金属表面形成一层致密完整的钝化膜，阻挡金属表面出现返锈现象。增加金属的耐蚀性。膜24小时预膜结束。干净并测PH值至7左右冲洗结束。5.4.1通风管道的清洗(1)根据空调平面图了解新风管、回风管、送风管的(2)将整个风管系统做一个完善的规划，尽量少开口(3)有效利用我公司设备结合现场实际情况选定操作(5)在风管中开孔宽400)。(6)将气囊塞入不清洗的一端，以便充分隔离清洗区(7)用监控设备，对风管表面监控及录像、保存图片(8)将高效真空收集器与风管的吸尘口用连接盘和伸(9)在风管中选定或开启清洗孔，不清洗一端用气囊5.4.2立管的清洗①在立管底层水平风管Φ10电钻或电锤配合开孔器开一小口，便于SF-2.2电剪刀NG-2.2电剪刀裁剪300*300的口径，基于H2200型负压机的法兰是400*400,所以不宜过大。特殊情况下可小于300*300。用气囊封堵非清洗端，用法兰连接风管，用喉箍把H2200连接风管的两端，分别锁定在法兰H2200型负压机上，形成一个完整的负压系统。②在靠近最高层水平风管竖井处开孔(开孔尺寸仅为30mm),便于针对堵塞结合万能胶封堵、密封，关掉竖井段⑤开启H2200型负压机，用清扫鞭对竖井管壁从上向下检测监控系统.5.4.3水平风管(横截面高小于200mm)的清洗③关闭机组上所有风量调节阀(做好标记),在靠近风量调节阀处开操作孔240*240或400*400(mm),(定好孔管安装紧密、不漏风)⑤放入清洗设备(电气动刷系统、H2200型负压机),在新风管道末端开孔，利用气囊或海绵密封新风管道末端。旋转毛刷真空吸尘器电控箱清洗机器人风管(1)管道清洗前首先对施工现场进行保护；用铺彩条的物品应转移到安全地点，(清洗完备后复原)。(2)根据当日被清洗管道情况，选择最佳清洗设备进240*240或400*400(mm),(定好孔口尺寸，利用壁纸刀(5)一个作业区清洗完毕后，应对该区进行清洗后检(8)清洗完工后，安装风口。 西特勒工业吸尘器或K3-2000TF电气动刷加H2200型负压机进行清洗。对于顽固污物采用大功率GS-2078型AS-1020型GS-1020型吸特勒工业吸尘器，通过不锈钢直管和宽刷头进⑤清洗完后再次对风道内检测录像(1)管道清洗前首先对施工现场进行保护；用铺彩条的物品应转到安全地点，(清洗完备后复原)(2)根据当日被清洗管道情况，选择最佳清洗设备进(3)因末端管道本身风口较多，根据管道实际情况，(4)开好后，对管道内部进行检测录像。完备，用海(5)一个作业区清洗完毕后，应对该区进行清洗后检(6)复原该工作区所有部件，开口部位安装检查门。(7)清洗完工后，安装风口。(9)清洗所有设备(1)防护：进入清洗现场后，首先做现场保护工(3)切断电源，拆取风口，将风口放入药液的溶液器(4)对公用线和档位线的拆卸：拆去档板，电机，取(7)高压水枪湿润翅片，再用喷枪均匀喷洒稀释后的清洗药液。待3—2分钟后用水枪冲洗干净，如必要是可以(8)冷凝水盘的清洗：在翅片清洗前先用铲刀铲掉干1.4.7.空气处理机组(风机房)清洗/消毒程序(1)机组清洗前必须作机组运转文字记录和机组内影(2)机组运转情况记录完毕，关停机组电源，并在机组电源配电箱(柜)处挂警示牌：设备清洗，请勿合闸!清(3)清洗空调机组应该在回风管清洗完毕之后进(4)对过滤段的清洗：取出回风段上的空气过滤(2)对机组表冷段和散热段的清洗：对翅片，用高压(6)对机组保湿段的清洗：在此区域内应有电机，所(7)对机组送风段的清洗：用工业吸尘器吸掉送风阀(10)三机验收签字。(甲方工程部现场监管人员、甲(7)整体恢复；(8)清洗变风量箱体外表面(9)保洁工作第二章安全施工保证措施2.2.安全管理方案(1)接地与接零必须采用TNS接零保护系统(即三相五线制)。1)保护零线应由工作接地线或配电室的零线或第一级2)保护零线应与工作零线分开单独敷设，不作它用，3)保护零线必须在配电室(或总配电箱)配电线路中4)保护零线的截面应不小于工作零线的截面，同时必16mm2,与电气设备相连接的保护零线为截面不小于2.5mm25)电气设备的正常情况下不带电的金属外壳、框架、6)供电电力变压器中性点的直接工作接地电阻值应小于4欧姆，保护零线重复接地电阻值应小于10欧姆。不得(2)配置漏电保护器1)维修现场的配电箱(配电室)和开关箱至少配置两2)漏电保护器应选用电流动作型，一般场合漏电保护器的额定漏电动作电流应不大于30mA,额定漏电动作时间应不大于0.1S;潮湿和有腐蚀介质场所的漏电保护器，其额定漏电动作电流不大于15mA,其额定漏电动作时间应不大于为(不大于)30mA.S;3)开关箱内漏电保护器的选用应与动力设备的容量大(3)开关箱按三级设置，即总配电→分配电箱→开关(4)外电保护1)在建项目(含脚手架具)的外侧边缘与外电架空线路的边线之间和最小安全操作距离；电压1KV以下为4米，2)维修现场的机动车道与外电架空线路交叉时的最小(5)配电系统1)所有的电线架都必须使用专用电杆、绝缘子、横担3)开关电器及电气装置必须装设端正、牢固，不得拖4)带电导线与导线之间的接头必须绝缘包扎，带电导6)配电箱与开关箱应作名称、用途、分路标记；配电7)电箱内部及其周围邻近区域不得有杂物、灌木和杂(6)照明1)根据使用场所的环境条件选择相应的照明器，如开2)行灯电压不得超过36V,隧道、人防项目、高温、导电灰尘或灯具离地面高度低于2.4m等场所照明电压不大于35V,潮湿及易触及带电体场所照明电压大于24V,特别潮湿于12V;3)根据需要设置警卫和红色信号照明和事故照明，其(7)对各类用电人员进行安全用电基本知识培训。3.1.2安全用电组织措施(1)建立临时用电维修组织设计和安全用电技术措施(2)建立技术交底制度。向专业电工、各类用电人员介绍临时用电维修组织设计和安全用电技术措施的总体意(3)建立安全检测制度。从临时用电项目竣工开始，定期对临时用电项目进行检测，主要内容是：接地电阻值，(4)建立电气维修制度。加强日常和定期维修工作，(5)建立项目拆除制度。建筑项目竣工后，临时用电(6)建立安全检查和评估制度。维保管理部门和企业要按照JGJ5988《建筑维修安全检查评分标准》定期对现场(7)建立安全用电责任制，对临时用电项目各部位的(8)建立安全教育和培训制度。定期对专业电工和各3.2.1电气设备防火要点(2)存放易燃液体、可燃气瓶和电石的库房，照明线(3)穿墙电线和靠近易燃物的电线穿管保护，灯具与3.2.2现场明火管理(2)维修现场严禁吸烟(3)油漆维修注意通风，严禁烟火，防止静电起火和3.2.3电焊气焊作业规定(1)实行持证操作、动火证和派人监护的制度；(2)电、气焊工作人员均应受专门培训，持证上岗，(3)电、气焊作业点距危险品距离不应小于10米；(4)露天维修，遇雨、雪雾或6级风禁止作业，积水(5)焊、割过程应注意防火，作业完毕检查准确无复3.3.1维保中的劳动保护措施(1)劳动防护用品包括：安全带(常用安全带、防坠器)、安全帽；(2)特种劳动防护用品包括：电焊护目和面罩、绝缘皮鞋、绝缘手套、防冲击护目镜、防噪声护具、防尘口罩、(3)安全设施和围护品包括：安全网(水平安全网、(4)安全防护、劳动保护要求1)安全防护要求“五临边”(深度超过2米槽、坑、沟的周边，屋面和框架楼)层的周边(通道、跑道的侧边，阳台、料台、挑平台周边),在维修前应维护并检查合格；前应设安全防护层(隔离层);上方维修可能坠落和特殊作业产生影响的范围内(包括毗邻建筑和构筑物),设防护廊、通道等措施；2)个人劳动防护用品配带要求B、凡是可能发生高空(2米)坠落的人员，没有防护设1)移动式操作平台应按相应规范进行设计，台面满铺2)凳上操作时，单凳只准站一个人，双凳搭跳板，两梯子底部绑防滑垫；人字梯两梯夹角60度为宜，两梯间要4)从事无法架设防护设施的高处作业时，操作人员必5)一旦发生坠落事故，要及时送往医院进行抢救，根上去外表没有伤着什么,也应该去医院进行检查，防止内出3.3.3防物体打击措施(1)进入现场的人员戴安全帽。(2)交叉作业通道搭护头棚。(3)高处作业的工人应备工具袋，零件、螺栓、螺母(4)高处码放的板材要加压重物，以防被大风掀翻吹(5)高处作业的操作平台应密实，周围栏杆底部应设高度不低于18cm的挡脚板。以防物料从平台缝隙或栏杆底3.3.4机械伤害防护措施(1)维修前应将材料及设备检验合格，使用中定期检(2)圆锯的传动部分应装防护罩。长度小于50cm、厚(3)砂轮机应使用单向开关，砂轮必须装不小于180(5)经常保养机具，按规定润滑或换配件，所用刀具(6)注意着装，不穿宽松服装操作电动工具，留长发(7)打开机械的开关之前，检查调整刀具的扳手等工(1)量具：尺面应经常擦净，不可用来刮污垢、撬物(2)刀具：切割、套丝等刀具，使用时应核对规格和(4)电动、气动和液动机具：设备应有防雨棚，转动(5)仪器：应试净后旋转箱内，箱内应有干燥剂。使(1)电焊工必须进行安全技术培训，考试合格并取得(2)作业前必须按标准穿戴好劳动保护用品，检查电(3)搬运焊机、检修焊机、更换保险丝、改变极性等(5)在焊接作业场地10m范围内，不得有易燃易爆物(6)焊工的手或身体的某一部分不能接触导电体，在(7)焊机到焊钳绝缘导线长度不超过50米，并且是(8)推、拉电源闸刀时，要戴绝缘手套，站在闸刀侧2.3.安全管理人员岗位责任(2)贯彻落实政府和企业安全生产的方针、政策、法(3)组织制定本项目项目安全生产管理办法和要(5)发生安全事故，组织做好抢救工作与现场保(2)负责贯彻安全生产方针政策，严格执行安全消防(3)协助项目经理制定本项目安全生产管理办法、要(4)组织项目技术人员编制安全技术措施，并随时检(1)执行国家、省、市安全生产的方针、政策、法规(2)主持对进场工人进行安全消防教育和培训，指导(3)参加专业技术负责人对工人的安全消防技术交底，(4)深入现场检查安全消防措施的落实情况，发现不违章指挥，不服从管理，违反安全管理规定的班组和个人，(1)执行项目部关于安全、消防的有关规定。(2)组织专业技术负责人编制安全消防技术措施。(3)参加质量安全部主持的职工安全消防教育与培训。(4)组织专业技术负责人对工人的安全消防技术交底。(5)检查现场安全消防措施的落实情况。(1)根据劳动防护用品计划及时供货。(2)购置的劳动防护用品必须“三证”齐全，不符合(3)按要求做好材料堆放及储存，防止坍塌，仓库配(4)组织员工进行安全技术操作规程的教育与学习。(5)对维修现场的机械设备安全运行负责，按机械设(6)参加安全事故的调查，从设备事故方面认真分析(2)合理调度，满足现场对资源的需求，避免为抓进(3)抓好现场总平面管理，使现场物流、人流安全畅(1)认真学习本专业的安全消防技术操作规程，遵守(2)认真听取安全消防技术交底，积极参加各种安全(3)爱护安全防护设施和安全消防标志，发现损(4)如发生工伤事故、未遂事故、不安全隐患时，应(2)新工程开工前组织施工人员进行一次安全工作规(3)对新入场必须进行“三级安全教育”,经考试合(4)对从事电气、焊接、起重等特种作业工种，必须(6)对严格违章作业人员，应由质安部门重新进行安(7)安全教育的主要内容：1)安全思想教育：国家有关安全生产方针、政策、法度；本企业的施工特点、安全施工情况；事故典型案例等。2)安全知识教育：本工种安全操作规程；机电设备、3)安全技能教育：熟悉本工种、本岗位专业安全技术(1)公司、项目必须建立安全检查领导小组，检查组(2)安全检查使用“安全检查评分表”予以评分，并(3)安全检查内容按建设部《建筑安全检查标准》进(4)施工班组定期组织安全检查活动，认真做好班前(5)对检查中发现的隐患应立即整改，不能立即整改(1)公司每季度召开一次安全例会，了解项目安全施(2)项目质安部根据现场情况，不定期召开安全工作(3)各级安全工作例会由行政主要负责人主特，应有(1)工程开工前，编制临时用电服务方案，并经过公(2)所有设备用电采用三相五线制，支线架设在过道(3)现场配电室设置在合理的地点，并有可靠的防护(4)配电箱、开关箱采用铁板或优质绝缘材料制作，(1)所有机电设备实行“一机一闸一保险”制度，并(2)乙炔发生器必须有回火防止器、保险链、保险装(1)特殊工种的操作人员必须进行上岗前培训，持证(2)配备安全消防器材，符合安全标准，并设置专人(3)施工现场的临建设施和生活住房必须符合安全防6.1.1根据国家及省、市有关现场安全管理条例结合建6.2.2建立以项目经理为首，项目副经理、项目技术负全监督，也是其所负责的分项项目维修的第一安全责任人，6.2.3根据实际情况制定安全宣传制度和安全教育制度，6.2.4安全小组成员轮流值班，并作值班记录，对安全6.2.5选择四周有砖墙的房间作为易燃物品专用仓库，(2)维修中应妥善安排，同一立面应避免同时维修，(3)维修垃圾应集中收集，定时集中清放，严禁沿楼(4)大型物件吊装应派专人指挥，非安全区域内严禁6.3.3防电击措施(1)安全用电应严格遵照有关规定进行，任何人不能(2)所有维修用电应贯彻三相五线制，一机一闸一漏(3)所有配电箱、线路架设由电工班统一管理维修。6.3.4伤亡事故的调查和处理制度调查处理伤亡事故，要做到“四不放过”,即事故原因6.4.1消防责任制防火与生产有机地统一起来。使安全、防火工作职责明确，的责任，在生产过程中，自始至终落实好安全、防火职责，6.4.2公司主管安全防火负责人职责1)教育本公司员工遵守安全操作规程和各种安全施工2)对新的设备及新型的施工工具，应负责参加验收工3)负责本公司严重事故隐患苗子分析，坚决杜绝类似事故的发生，凡属重大事故(人员伤亡、火警等)必须保持4)对各种施工设备，施工机械定期进行维修及保养工5)施工工地不得随意拖接电源增加负荷，杜绝一切不6.4.2各施工小组安全防火职责1)督促检查小组成员正确使用个人防火用品和安全保2)督促检查本组施工人员操作规程和有关安全制度的3)发现本组在设施、操作上有不安全情况，先停止施4)参加事故分析和研究，协助小组人员提出防止事故1)服从技术领导，严格执行安全操作规程制度，并做2)每天施工前，对自己使用的机械设备进行检查，对3)时刻关注安全、防火，不断提高对安全防火施工的1)必须坚守岗位，做好施工物资的验收入库、领用登2)对油漆等易燃物品，要特别加强管理，严格收发制3)油漆、化工材料库内禁止任何作业。仓库内禁止使4)库内杂物、废物要经常清理，保持库内清洁整齐，1)进入施工场所，严禁吸烟，不得使用明火，按照安2)总配电箱应有触保器，装门锁，导电线必须使用各4)要经常宣传用电安全知识，工地的电气设备不得超5)自觉遵守公司的安全生产管理制度，违者按相关规2)电气焊工需持证上岗，凡需要动用电焊等明火作业1)进入施工场所，严禁吸烟，不准带火种(火柴、打火机等)。领用油漆、化工材料等易燃物，用多少领多少。2)要进行油漆作业时，严禁使用碘钨灯。喷漆作业时第三章管理制度及服务质量保障措施员员培训工资财务分析财务财务核算机械设备材料统计施工图预算安全质检专业技水工程行政(1)负责宣传贯彻执行国家和行业有关法律、法规、(2)根据董事会的要求确定公司的经营方针，建立公(3)主持公司的日常各项经营管理工作，组织实施公(4)负责召集和主持公司总经理办公会议，协调、检(5)根据市场变化，不断调整公司的经营方向，使公(6)负责倡导公司的企业文化和经营理念，塑造企业(9)签署日常行政、业务文件，保证公司经营运作的(11)负责公司安全工作。(2)做好后勤日常事务工作，负责有关行政公文的收(6)负责中心各类数据表格的制定，数据的统计。(7)负责收取违章或者迟到员工的罚款。(8)负责中心各类文字编辑及处理工作。(9)负责公司日常卫生的清洁和管理。(10)负责公司固定资产的定期盘点，建立办公设备登(11)负责公司内部电话、传真、投影仪等办公用品的(12)电话及一切日常费用支出的控制及交纳。(13)严格遵守文件的保密、会议保密、计算机工作。(14)完成总经理交办的其他工作。(1)能快速熟悉项目的工程概况，制定项目详细的施(2)熟悉流程，能独立完成与项目相关的业务流程，(4)熟悉现场施工管理，根据施工组织计划及方案安(5)组织项目技术人员与施工人员进行现场技术交底，(6)参与合同的编制与签订，编制请款资料递交资料(7)项目完成后对项目进行移交工作，办理结算及制(1)组织制定项目总体规划和施工设计，全面负责项(2)严格质量管理，保证施工质量达到国家规定的标(3)合理的组织调度生产要素，实施日常工作中的组(5)协调解决处理好与业主监理分包商以及行业主管(6)负责施工现场管理，合理使用物料机械设备和劳(7)按工程进度的“急慢先后”制订材料申报表成品(8)组织做好各阶段工程的竣工验收与结算工作；(9)解决处理施工中出现的各种技术问题，协调解决(11)完成领导交办的其他工作任务；(1)在项目经理的统一领导下，按照工作分工履行职(2)服从项目部经理的领导管理和指挥，负责工程施(3)组织图纸会审，参加服务方案编制，根据图纸组(4)对进场的工人要进行岗前培训教育，特殊工种持(5)检查作业班组图纸的几何尺寸及楼层的标高，正(7)配合施工工长编制施工进度计划，参与项目施工(8)配合项目部经理进行施工的成本控制及管理，负(9)配合施工工长编制材料计划，参与施工现场的材(12)负责项目部的技术资料管理工作，参与公司的技(1)在项目经理领导下，负责施工现场的安全管理工(2)做好安全生产的安全教育工作，组织好安全生产(3)掌握施工进度及生产情况，研究解决施工中的不(4)按照服务方案方案中的安全技术措施，督促检查(5)协助有关部门做好新工人特种作业人员变换工种人员的安全技术安全法规及安全知识的培训考核发证工作。(6)对违反劳动纪律违反安全条例违章指挥冒险作业(7)组织或参与进入施工现场的劳保用品防护设施器(8)参加安全事故调查分析会议，并作好相关记录，(1)认真贯彻执行国家地方政府和本公司有关技术质(2)掌握项目工程技术质量特点质量目标合同质量目(3)督促班组搞好自检互检工作，负责满足项目部检(4)负责主要原材料设备进货检验，检查成品质量和(5)做好工程质量信息的收集整理反馈工作，指导项(6)负责监督不合格产品的整改及复查工作。对施工现场发现发生的质量不合格或质量事故有知情权制止权和(7)对工程施工质量环境职业健康管理体系的执行进(1)熟悉并掌握管辖区域范围内的空调系统及设备分(2)负责起草《空调系统保养和维修计划》及各种设(3)负责按工作质量标准对空调系统及设备运行进行(4)参与审查业主(用户)室内装修工程有关空调部(7)根据系统运行情况的科技发展趋势合理提出系统改进，改造方案(草案);(8)定时做好机房及系统设备卫生，保持机房干净无常1.3.2保养计划安排1.4.1风险风险管理的很多方法已广为人知并广泛地应用于实践风险管理包含在我们的项目方案及项目管理服务当中，1.4.2风险管理组织机构与风险管理(1)组织机构有了合理风险管理组织机构才能保证风险管理的顺利进行，(2)风险管理(3)风险管理目标(4)风险识别1)风险的客观存在性2)风险的识别方法务、各项工作计划，风险的种类和历史信息进行风险识别。风险识别方法风险识别方法的说明表格问卷识别法设计既有价值又适用的识别表格和问卷风险列举法根据流程外的资料分析每项活动可能遭遇的风险专家调查法头脑风暴法：畅所欲言，最后综合分析德尔菲法：间接、反复获得的价值的信息风险因素预先分析法对风险因素、风险条件预先作概略分析幕景分析法识别可能引起风险的因素及影响程度安全检查表分析法在科学分析的基础上，找出可能的风险因素3)工程项目的风险识别风险按损失产生的原因可分为自然风险、人为风险(包括行为风险、经济风险、政治风险、技术风险),根据工程本工程施工过程中的风险归纳为技术风险(设计风险、结构风险、防水工程风险、其他施工风险、材料及设备风险)和非技术性风险(经济风险、合同风险、人员风险、组织协调的风险、不可抗力的风险)两个大类。(5)风险分析(6)风险决策常用的风险管理技术包括控制型风险管理技术和财务风险管理是指对风险管理计划的实施和风险管理效果1.5.1风险情况分类：序号类型可能险情1火灾生活区或办公区失火、库房失火、堆放材料、在建工程失火等2爆炸易爆物品爆炸、压力容器爆炸等3质量事故工程结构失稳或倒塌4重大机械事起重设备失稳或倒塌、垂直运输机械坠故落或失稳、车辆碰撞等5坍塌事故边坡坍塌，模板倒塌，脚手架失稳或倒塌6坠落伤亡事故人员重伤、死亡7严重管道破裂上下水管道破裂、煤气管道破裂、油管破裂等8集体食物中毒不当饮食或人为造成引起的食物中毒等9夏季中暑群体中暑、个别严重中暑等突发传染病传播迅速、后果严重的传染病不可抗力自然灾害地震、地裂、地表陷落、冰雹、暴雨、计算机病毒系统崩溃、数据丢失等触电变压器及配电柜故障、电缆受损后短路1.5.2应急领导小组设置及职责分工事故发生后立即启动应急机制。全天24小时进入应急状态。事后处理报告提交我方总部、业主、政府部门48小应急工作小组人员名单及联络方式将在现场管理文件(1)确保合格，争取一次验收合格率100%,并保证一(2)为了达到本工程的质量目标，将选派最优的项目目标分解为分部分项工程的分目标，对各质量目(3)严格按照施工图纸，操作规程，标准图集、施工的中心内容，质量保证措施的每项具体的工作都必须围绕(4)建立科学合理的质量管理体系(5)为确保以上目标的实现，我公司根据IS09000标为了保证本项目施工质量达到国家现行质量评定优良(2)建立健全内部质量保证体系，加强质量检验，进(4)收集交流空调设备维修行业维修质量信息，开展(5)组织公司内部质量管理人员及质量检验人员参加(6)制定维修工艺和操作规程；(7)接受客户有关空调设备维修质量问题的投诉，并(9)执行设备维修质量保证期制度，质量保证期内设(10)因维修质量造成的设备故障或损坏，本公司负责(11)对不按技术标准维修，维修质量不能达到规定技2.3.3对维修设备一律进行三级检验，严格进行设备维2.3.4材料仓库应严格把配件质量关，严格做好采购配(1)工程质量终身责任制(2)人员素质培训制度(3)建立质量创优制度2.4.1遵守业主的规章制度及厂规、厂纪，并按甲方规定做好xx校区xx楼中央空调维保服务维保服务工作；2.4.2足额配备维保及检修人员，常驻维保维护现场，实行24小时维护、保养、常规检修，缺陷整改，完善一般2.4.3科学组织人员，加强设备维保和检修质量管理，2.4.4杜绝重大设备事故，人员工亡事故为零；2.4.5对中国矿业大学空调设备科学维护、精心维护，2.4.6中央空调设备隐患整改率必须保证在规定时限内达到100%,杜绝重大设备隐患的出现；2.4.7创建文明工作现场；中央空调维护现场内不发生2.4.8对承包范围内中国矿业大学空调维保服务安全、(2)本项目将以严格的达标管理机制，制订高标准的(3)好的工艺除了施工人员，还有设备，我司将提供(4)对于施工人员，我们不允许其擅自离队或者是随(2)根据甲方提供的设备缺陷及项目下达设备维护计(3)召开各类设备维护检修会议，布置检修任务等。(1)组织保证按照颁发的《质量管理体系手册与程序文件》,结合本(2)采购物资质量保证工程施工阶段主要原材料按施工总平面布置图合理堆产地(产家)、品种规格、进货日期、检验状态四项内容，为确保中国矿业大学xx校区xx楼中央空调主机、末端2.2.1项目部成立以项目经理为组长的施工现场伤亡事2.2.2小组负责传达和贯彻有关法律、法规及其他要求的文件精神，定期或不定期对施工现场安全工作进行检查，2.2.3施工现场内一旦发生人员伤亡事故，最先发现人(1)事故现场由项目经理统一指挥，所有应急小组成(2)施工现场事故应急领导小组成员，必须积极抢救和处理时，专人负责拨打急救电话“120”,详细准确报告(3)紧急情况下，调动项目部待命车辆及时将伤者送4)积极配合公司事故调查小组的工作，认真查明事故6)夜间出现情况由项目部值班人员负责呼叫、救护并4.3.机械事故预防方案及处理预案为了预防施工现场机械设备或车辆运行进状态下突发3.1.1施工现场机械事故(1)施工现场内如果发生一般性机械事故，设备操作(2)施工现场内一旦发生重大机械事故，最先发现人指定专人拨打救援电话“120”,保护事故现场，采取有效(4)积极配合公司及当地相关政府部门调查分析事故(5)由技术部门、工程部门及设备出租单位，认真总3.1.2车辆交通事故(1)车辆运行时发生一般交通事故，驾驶员应立即向(3)项目部应急领导小组要立即赶赴事故现场，积极(4)协助当地公安交通管理机关对事故的调查处理，(5)认真分析事故原因，对相关责任人员按公司设备机械是施工必不可少的条件之一，是施工的可靠保障。3.2.1现场的施工机械由项目工程部门统一管理调配，3.2.2工程主管负责组织机械管理人员编制机械管理目3.2.3现场施工机械由项目机械管理员统一登记发放给(1)修理班负责对整个现场机械的维修保养工作，保(2)使用的施工机械须处于良好的工作状态，不准私(3)机械使用过程中属于人为损坏，或违反操作规程(4)各单位要加强对施工机械的保养，小型机械下班(5)项目机械管理员应建立健全机械设备台账和机械(6)对于机械报废及损坏要及时上报项目经理。截断电源、可燃气体(液体)的输送，防止事态扩大。人们就会迫不及待的向光亮处走去。盲从性是指事件突变，再进火场行为：受灾人员已经撤离或将要撤离火场时，预案名称高空坠落应急预案高坠伤害事故，首先对受伤人员进行立即抢救，尽适用范围适用于公司所辖范围潜在危害1.可能会造成人员休克、残、疾死亡，也可能造成2.可能会造成事故的迟报、漏报和不正确处理；应急资源相关止血药、止血绷带、夹板等启动条件当高空坠落事故发生时流程参见工伤事故紧急应急预案流程1、高空坠落事故发生后，事故发现第一人应大声呼2、应急救援领导小组成员，事故发生后应在第一时间赶到现场，要了解和掌握事故实况，制定抢险抢救、防止事故扩大，维护现场秩序，严格保护事故相关职责(1)指令医疗救护组和抢险抢救组、消防保卫组到汇报事故发生情况，公司分管责任人，带领施救组、(3)向当地医疗救援机构联络拨打“120”或“110”护工作，对受伤人员流血部位进行包扎止血，有骨折的部位予以固定，有颅脑、胸腹部位损伤者，必避免二次伤害。对停止呼吸的伤者进行人工呼吸或胸外心脏按压等，也可用氧气直接呼吸，尽最大努5、当救援结束，公司应急救援组长召开领导小组成员会议，研究善后组织工作，做好伤者家属的接洽善后处理工作事宜安排。项目部协助公司事故调查组开展调查工作，事故处理按“四不放过”原则处应急抢救措施当发生高处坠落事故后，抢救的重点放在对休克、1、发生高处坠落事故，应马上组织抢救伤者，首先观察伤者的受伤情况、部位、伤害性质，如伤员发生休克，应先处理休克。遇呼吸、心跳停止者，应立即进行人工呼吸，胸外心脏按压。处于休克状态的伤员要认其安静、保暖、平卧、少动，并将下肢2、出现颅脑损伤时，必须维持呼吸道畅通。昏迷者应平卧，面部转向一侧，以防舌根下坠或分泌物、呕吐物吸入，发生喉阻塞。有骨折者，应初步固定后再搬运。遇有凹陷骨折、严重的颅底骨折及严重的脑损伤症状出现，创伤处用消毒的纱布或清洁