建业购房合同范本

建业购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于__________________的房屋一套（以下简称该房屋）出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方将其开发的位于__________________的房屋一套（以下简称该房屋）出卖给乙方。该房屋的具体情况如下：房屋坐落：__________________房屋结构：__________________房屋面积：__________________房产证号：__________________1.2甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，具备居住条件。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定该房屋的总价为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2乙方支付房款的方式为：（1）签订合同时，乙方支付人民币__________________元作为定金；（2）自合同签订之日起____日内，乙方支付该房屋总价的____%；（3）自房屋交付之日起，乙方按照甲方提供的还款计划支付剩余房款。第三条房屋交付及验收3.1甲方应在合同签订之日起____日内将该房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到该房屋时对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复。第四条质量保证4.1甲方保证该房屋质量符合国家关于住宅质量的相关标准，自交付之日起____年内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条产权过户5.1甲方应自合同签订之日起____日内，将该房屋的产权过户至乙方名下。5.2过户产生的税费按照国家相关规定承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：（1）该房屋的房产证复印件；（2）该房屋的户型图；（3）甲方提供的还款计划。8.2附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：__________________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于__________________的房屋一套（以下简称该房屋）出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。1.2丙方对该房屋的质量、权属等情况进行审核，并出具审核报告。如发现不符合合同约定的情况，丙方有权要求甲方进行整改。第二条甲方权益主导的条款2.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，具备居住条件。如因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.2甲方应自合同签订之日起____日内，将该房屋的产权过户至乙方名下。如甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金。2.3甲方应按照丙方的审核报告，对房屋进行必要的整改。如甲方未按丙方要求整改，乙方有权拒绝接收房屋。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照约定的时间和方式支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.2乙方应按照约定接受房屋的交付。如乙方无正当理由拒绝接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。3.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。第四条第三方主体丙方的权益和责任4.1丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现不符合合同约定的情况，丙方有权要求甲方进行整改。4.2丙方有权要求甲方按照约定时间办理产权过户手续。4.3丙方在履行合同过程中，如出现过错，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：__________________第三方主体丙方的介入，旨在保障甲乙双方合法权益，确保合同的顺利履行。通过丙方的监督和审核，可以有效地减少合同履行过程中的风险和矛盾。同时，丙方的介入也有利于维护房地产市场的秩序，保障房屋交易的安全和稳定。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，保障甲方的合法权益。甲方作为房屋的出卖人，有义务保证房屋的质量和服务，同时也有权要求乙方按照约定的方式和时间履行合同义务。通过甲方为主导的合同条款，可以确保甲方的权益得到充分保障，同时也促进了合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于__________________的房屋一套（以下简称该房屋）出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。1.2丙方对该房屋的质量、权属等情况进行审核，并出具审核报告。如发现不符合合同约定的情况，丙方有权要求甲方进行整改。第二条乙方权益主导的条款2.1乙方有权按照约定的时间和方式支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2乙方有权按照约定接受房屋的交付。如乙方无正当理由拒绝接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。2.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照丙方的审核报告，对房屋进行必要的整改。如甲方未按丙方要求整改，乙方有权拒绝接收房屋。3.2甲方应自合同签订之日起____日内，将该房屋的产权过户至乙方名下。如甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金。3.3甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，具备居住条件。如因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方主体丙方的权益和责任4.1丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现不符合合同约定的情况，丙方有权要求甲方进行整改。4.2丙方有权要求甲方按照约定时间办理产权过户手续。4.3丙方在履行合同过程中，如出现过错，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：__________________乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和责任，保障乙方的合法权益。乙方作为房屋的买受人