新加坡店铺出租合同范本

新加坡店铺出租合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同由以下双方签订：名称：____________________地址：____________________联系方式：__________________名称：____________________地址：____________________联系方式：__________________鉴于出租方为店铺的所有权人，并愿意将店铺出租给承租方使用；承租方愿意租赁该店铺，并支付租金，双方达成如下协议：第一条：租赁店铺及面积1.1出租方同意将位于新加坡________________的店铺（以下简称“店铺”）出租给承租方。1.2店铺的建筑面积为________________平方米。第二条：租赁期限2.1本合同的租赁期限为________________年，自________________起至________________止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条：租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每月新加坡元________________元整（以下简称“租金”）。3.2租金每月的支付日期为合同签订后的第二个工作日。3.3承租方支付租金的方式为银行转账，转账至出租方指定的银行账户。第四条：租赁用途4.1承租方应按照店铺的性质和出租方的要求，合理使用店铺，并确保店铺的使用符合当地法律法规及物业管理规定。4.2承租方不得将店铺用于非法用途或违反租赁目的的使用。第五条：维修与保养5.1出租方负责店铺的建筑结构和设施设备的维修与保养。5.2承租方负责店铺内部装修及日常维护。第六条：保险6.1承租方应自行购买商业保险，保障店铺内的财产安全和人员安全。6.2承租方应在保险单据上注明出租方为第一受益人。第七条：提前终止合同7.1在租赁期限内，如出租方提前终止本合同，应支付给承租方相当于租金总额的违约金。7.2在租赁期限内，如承租方提前终止本合同，应支付给出租方相当于租金总额的违约金。第八条：违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。第九条：争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用新加坡法律。9.2双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向新加坡法院提起诉讼。第十条：附件本合同附件包括：10.1店铺所有权证明文件10.2店铺平面图10.3当地法律法规及物业管理规定第十一条：其他约定11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：签字：____________________日期：__________________承租方（盖章）：签字：____________________日期：__________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：名称：____________________地址：____________________联系方式：__________________名称：____________________地址：____________________联系方式：__________________名称：____________________地址：____________________联系方式：__________________鉴于甲方为店铺的所有权人，并愿意将店铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店铺，并支付租金；第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务提供担保。三方达成如下协议：第一条：租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于新加坡________________的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方。1.2店铺的建筑面积为________________平方米。第二条：租赁期限2.1本合同的租赁期限为________________年，自________________起至________________止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条：租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月新加坡元________________元整（以下简称“租金”）。3.2租金每月的支付日期为合同签订后的第二个工作日。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，转账至甲方指定的银行账户。第四条：租赁用途4.1乙方应按照店铺的性质和甲方要求，合理使用店铺，并确保店铺的使用符合当地法律法规及物业管理规定。4.2乙方不得将店铺用于非法用途或违反租赁目的的使用。第五条：维修与保养5.1甲方负责店铺的建筑结构和设施设备的维修与保养。5.2乙方负责店铺内部装修及日常维护。第六条：保险6.1乙方应自行购买商业保险，保障店铺内的财产安全和人员安全。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第七条：第三方担保7.1第三方作为乙方的担保方，对乙方履行合同义务提供担保。7.2若乙方违反本合同的任何条款，第三方同意承担乙方的违约责任。第八条：甲方的权利条款8.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合租赁目的。8.2甲方有权在租赁期限内提前终止本合同，但应支付给乙方相当于租金总额的违约金。8.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买店铺，甲方有权优先购买。第九条：乙方的违约及限制条款9.1乙方不得将店铺转租给任何第三方。9.2乙方不得改变店铺的结构和设施。9.3乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。第十条：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用新加坡法律。10.2双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向新加坡法院提起诉讼。第十一条：附件本合同附件包括：11.1店铺所有权证明文件11.2店铺平面图11.3当地法律法规及物业管理规定第十二条：其他约定12.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：签字：____________________日期：__________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：__________________第三方（盖章）：签字：____________________日期：__________________第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方同意承担乙方的违约责任，使甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，增加了甲方的权益保障。本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到最大化的保护。甲方拥有监督乙方的经营活动的权利，确保乙方的经营活动符合租赁目的。甲方还有权在租赁期限内提前终止本合同，并享有优先购买权。这些条款都是为了保障甲方的权益而设立的。通过第三方的介入和甲方的权益主导，本合同能够更好地保护甲方的权益，确保乙方的履行合同义务，同时也为合同的履行提供了更多的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导新加坡办公室租赁合同范本本合同由以下三方签订：名称：____________________地址：____________________联系方式：__________________名称：____________________地址：____________________联系方式：__________________名称：____________________地址：____________________联系方式：__________________鉴于甲方为办公室的所有权人，并愿意将办公室出租给乙方使用；乙方愿意租赁该办公室，并支付租金；第三方作为担保方，对甲方的履行合同义务提供担保。三方达成如下协议：第一条：租赁办公室及面积1.1甲方同意将位于新加坡________________的办公室（以下简称“办公室”）出租给乙方。1.2办公室的建筑面积为________________平方米。第二条：租赁期限2.1本合同的租赁期限为________________年，自________________起至________________止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条：租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月新加坡元________________元整（以下简称“租金”）。3.2租金每月的支付日期为合同签订后的第二个工作日。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，转账至甲方指定的银行账户。第四条：租赁用途4.1乙方应按照办公室的性质和甲方要求，合理使用办公室，并确保办公室的使用符合当地法律法规及物业管理规定。4.2乙方不得将办公室用于非法用途或违反租赁目的的使用。第五条：维修与保养5.1甲方负责办公室的建筑结构和设施设备的维修与保养。5.2乙方负责办公室内部装修及日常维护。第六条：保险6.1乙方应自行购买商业保险，保障办公室内的财产安全和人员安全。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第七条：第三方担保7.1第三方作为甲方的担保方，对甲方履行合同义务提供担保。7.2若甲方违反本合同的任何条款，第三方同意承担甲方的违约责任。第八条：乙方的权利条款8.1乙方有权监督甲方的维修与保养工作，确保甲方的维修与保养工作符合合同约定。8.2乙方有权在租赁期限内提前终止本合同，但应支付给甲方相当于租金总额的违约金。8.3乙方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买办公室，乙方有权优先购买。第九条：甲方的违约及限制条款9.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动。9.2甲方不得改变办公室的结构和设施。9.3甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。第十条：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用新加坡法律。10.2双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向新加坡法院提起诉讼。第十一条：附件本合同附件包括：11.1办公室所有权证明文件11.2办公室平面图11.3当地法律法规及物业管理规定第十二条：其他约定12.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：签字：____________________日期：__________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：__________________第三方（盖章）：签字：____________________日期：__________________乙方为主导的目的