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文档简介
组地合同范本第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]甲方(以下简称“出租方”):乙方(以下简称“承租方”):鉴于甲方拥有位于_________(以下简称“标的土地”)的土地使用权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方所拥有的标的土地,并按照本合同的约定支付租金和履行相关义务。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同。第一条土地情况1.1出租方拥有位于_________省_________市_________区(县)_________街道标的土地的土地使用权,土地使用权证号:________________。1.2标的土地面积为____平方米(以下简称“土地面积”),土地用途为:________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为每平方米每月____元人民币(以下简称“租金”)。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方未按约定时间支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务:(1)保证乙方合法、正常使用土地,不得干涉乙方的正常经营活动;(2)按照合同约定提供土地,保证土地的质量和使用安全;(3)依法协助乙方办理与土地使用相关的审批、登记等手续;(4)在本合同有效期内,不得将土地使用权转让给第三方。4.2承租方的权利和义务:(1)按照合同约定支付租金,不得逾期支付;(2)合理使用土地,不得改变土地用途,不得损坏土地及附属设施;(3)遵守国家法律法规,不得在土地上从事违法活动;(4)合同终止后,按照甲方要求将土地及附属设施交还甲方。第五条违约责任5.1出租方违反本合同的,应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,违约金为应付租金的____%。5.2承租方违反本合同的,应承担相应的违约责任,向出租方支付违约金,违约金为应付租金的____%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(签字):_________日期:____年____月____日乙方(签字):_________日期:____年____月____日1.土地使用权证复印件2.租赁场地示意图3.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(以下简称“出租方”):乙方(以下简称“承租方”):第三方(以下简称“合作方”):鉴于甲方拥有位于_________(以下简称“标的土地”)的土地使用权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方所拥有的标的土地,并按照本合同的约定支付租金和履行相关义务;同时,合作方愿意提供必要的服务和支持,以确保甲乙双方的权利和义务得到保障。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同。第一条第三方主体1.1本合同合作方为:________________(以下简称“合作方”),合作方应具备相应的资质和能力,以确保合同的顺利履行。1.2合作方的主要义务包括但不限于:(1)协助甲方对乙方进行尽职调查,确保乙方的信用状况和经营状况符合甲方的要求;(2)协助甲方对乙方进行业务指导和监督,确保乙方按照合同约定合法、正常使用土地;(3)在乙方违约时,协助甲方采取相应的措施,维护甲方的合法权益;(4)按照甲方的要求,提供与土地使用相关的审批、登记等手续的帮助。第二条甲方权益主导2.1甲方作为出租方,享有以下权利:(1)决定土地的租赁对象和租赁条件;(2)要求乙方按照合同约定支付租金;(3)监督乙方的土地使用情况,确保乙方合法、正常使用土地;(4)在乙方违约时,要求乙方承担违约责任,并支付相应的违约金;(5)在合同终止后,要求乙方将土地及附属设施交还甲方。2.2甲方作为出租方,应承担以下义务:(1)按照合同约定提供土地,保证土地的质量和使用安全;(2)依法协助乙方办理与土地使用相关的审批、登记等手续;(3)在本合同有效期内,不得将土地使用权转让给第三方。第三条乙方权益及限制3.1乙方作为承租方,享有以下权利:(1)按照合同约定使用土地,开展经营活动;(2)要求甲方提供与土地使用相关的审批、登记等手续的帮助;(3)在合同约定的租赁期限内,享有续租的权利。3.2乙方作为承租方,应承担以下义务:(1)按照合同约定支付租金,不得逾期支付;(2)合理使用土地,不得改变土地用途,不得损坏土地及附属设施;(3)遵守国家法律法规,不得在土地上从事违法活动;(4)合同终止后,按照甲方要求将土地及附属设施交还甲方。第四条违约责任4.1乙方违反本合同的,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,违约金为应付租金的____%。4.2合作方违反本合同的,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,违约金为应付租金的____%。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,合作方执一份。甲方(签字):_________日期:____年____月____日乙方(签字):_________日期:____年____月____日合作方(签字):_________日期:____年____月____日1.土地使用权证复印件2.租赁场地示意图3.其他相关文件总结:第三方介入的意义和目的在于,通过引入合作方,可以更好地保障甲方的权益,实现甲方的利益最大化。合作方作为第三方主体,承担着协助甲方对乙方进行尽职调查、业务指导和监督等义务,以确保乙方按照合同约定合法、正常使用土地。同时,本合同中增加了乙方的违约及限制条款,以进一步保护甲方的权益。通过本合同的履行,甲方可以更好地实现其土地使用权的价值,促进土地资源的合理利用。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(以下简称“出租方”):乙方(以下简称“承租方”):第三方(以下简称“合作方”):鉴于甲方拥有位于_________(以下简称“标的土地”)的土地使用权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方所拥有的标的土地,并按照本合同的约定支付租金和履行相关义务;同时,合作方愿意提供必要的服务和支持,以确保甲乙双方的权利和义务得到保障。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同。第一条第三方主体1.1本合同合作方为:________________(以下简称“合作方”),合作方应具备相应的资质和能力,以确保合同的顺利履行。1.2合作方的主要义务包括但不限于:(1)协助乙方对甲方进行尽职调查,确保甲方的信用状况和履行合同的能力符合乙方的要求;(2)协助乙方对甲方进行业务指导和监督,确保甲方按照合同约定合法、正常提供土地;(3)在甲方违约时,协助乙方采取相应的措施,维护乙方的合法权益;(4)按照乙方的要求,提供与土地使用相关的审批、登记等手续的帮助。第二条乙方权益主导2.1乙方作为承租方,享有以下权利:(1)决定土地的租赁对象和租赁条件;(2)要求甲方按照合同约定提供土地,并保证土地的质量和使用安全;(3)监督甲方的土地提供情况,确保甲方合法、正常提供土地;(4)在甲方违约时,要求甲方承担违约责任,并支付相应的违约金;(5)在合同终止后,要求甲方将土地及附属设施交还乙方。2.2乙方作为承租方,应承担以下义务:(1)按照合同约定支付租金,不得逾期支付;(2)合理使用土地,不得改变土地用途,不得损坏土地及附属设施;(3)遵守国家法律法规,不得在土地上从事违法活动;(4)合同终止后,按照甲方要求将土地及附属设施交还甲方。第三条甲方权益及限制3.1甲方作为出租方,享有以下权利:(1)决定土地的租赁对象和租赁条件;(2)要求乙方按照合同约定支付租金;(3)监督乙方的土地使用情况,确保乙方合法、正常使用土地;(4)在乙方违约时,要求乙方承担违约责任,并支付相应的违约金;(5)在合同终止后,要求乙方将土地及附属设施交还甲方。3.2甲方作为出租方,应承担以下义务:(1)按照合同约定提供土地,保证土地的质量和使用安全;(2)依法协助乙方办理与土地使用相关的审批、登记等手续;(3)在本合同有效期内,不得将土地使用权转让给第三方。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的,应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,违约金为应付租金的____%。4.2合作方违反本合同的,应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,违约金为应付租金的____%。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,合作方执一份。甲方(签字):_________日期:____年____月____日乙方(签字):_________日期:____年____月____日合作方(签字):_________日期:____年____月
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