私人住宅建房施工合同范本

私人住宅建房施工合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：___________________乙方（以下简称“施工方”）：营业执照号：__________________地址：________________________联系电话：___________________鉴于甲方拥有位于__________________的私人住宅土地使用权，并计划在该土地上建设私人住宅，乙方具备建筑施工资质，双方经友好协商，就施工事宜达成如下合同：一、工程内容1.1本工程为建设一栋私人住宅，建筑规模为__________________平方米，建筑风格为__________________，建筑层数为__________________层。1.2工程内容包括：土建工程、水电安装工程、室内外装修工程、园林绿化工程等。具体内容详见附件一《工程内容明细表》。二、工程质量2.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。2.2工程质量保修期为__________________年，自工程竣工验收合格之日起计算。三、工程进度3.1工程预计开工日期为__________________，预计竣工日期为__________________。3.2乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、工程造价4.1工程总造价为人民币__________________元（大写：__________________元整），详见附件二《工程造价明细表》。4.2乙方应按照合同约定的价格完成工程，如因乙方原因导致工程造价超出预算，超出部分由乙方承担。五、付款方式5.1甲方按照工程进度支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后支付工程总造价的30%；（2）工程进度达到50%时支付工程总造价的30%；（3）工程竣工验收合格后支付工程总造价的20%；（4）剩余10%作为质量保修金，工程质量保修期结束后无质量问题一次性支付给乙方。5.2甲方支付工程款时，乙方应提供合法的税务发票。六、违约责任6.1乙方如未按照合同约定的时间节点完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金金额（日违约金金额为工程总造价的0.1%）。6.2如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、整改，并承担相应费用。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________________年。8.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。如确需变更或解除，应签订书面变更协议或解除协议。9.1附件一：《工程内容明细表》9.2附件二：《工程造价明细表》十、其他约定10.1双方应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。10.2双方应严格履行合同约定的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________签订日期：__________________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：___________________乙方（以下简称“施工方”）：营业执照号：__________________地址：________________________联系电话：___________________第三方主体（以下简称“监理方”）：资质证书号：__________________地址：________________________联系电话：___________________鉴于甲方拥有位于__________________的私人住宅土地使用权，并计划在该土地上建设私人住宅，乙方具备建筑施工资质，双方经友好协商，达成如下合同：一、监理方职责1.1监理方作为独立的第三方主体，对乙方的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。1.2监理方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。1.3监理方应定期向甲方报告工程进度、质量及安全情况，并对甲方提出的合理意见和建议及时予以采纳和整改。二、甲方权益保障2.1甲方权益主导：在合同履行过程中，甲方的权益作为优先考虑因素，监理方和乙方应全力保障甲方的权益。2.2甲方监督权：甲方有权对施工过程进行现场监督，对不符合合同约定的行为提出整改要求。2.3甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、质量、进度等进行变更，乙方和监理方应予以配合。2.4甲方利益保障：监理方和乙方应确保甲方利益不受损害，如因乙方原因导致工程质量问题、进度延误等，乙方应承担相应责任。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照合同约定的内容、质量、进度等要求进行施工，确保工程顺利进行。3.2乙方应接受监理方的监督管理，遵守施工现场的各项规定，确保施工安全。3.3乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金金额（日违约金金额为工程总造价的0.1%）。四、监理方义务及责任4.1监理方应按照合同约定的要求，对乙方的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。4.2监理方应对乙方的施工过程进行定期检查，对不符合合同约定的行为提出整改要求，并督促乙方及时整改。4.3监理方应对甲方的意见和建议予以重视，及时与甲方沟通，确保甲方的权益得到保障。五、合同的生效、变更和解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________________年。5.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。如确需变更或解除，应签订书面变更协议或解除协议。六、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的第三方主体监理方的介入，旨在确保施工过程的合规性、工程质量的合格性以及工程进度的合规性，最大化的保障甲方的权益。通过独立的第三方专业监理，可以更加公正、专业的对乙方的施工过程进行监督管理，确保工程顺利进行，同时对乙方的施工质量、安全、进度等进行全面把控，避免甲方利益受损。八、甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过合同条款的设定，使甲方在工程质量、安全、进度等方面具有决策权和监督权，确保工程满足甲方的需求。同时，通过第三方主体监理方的介入，进一步保障甲方的权益，使甲方在合同履行过程中具备更大的话语权，确保工程顺利进行。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________监理方（签字/盖章）：_____________签订日期：__________________总结：第三方主体监理方的介入，为甲方提供了更加专业、公正的监督保障，使甲方在工程质量、安全、进度等方面具有更大的决策权和监督权。通过明确甲方的权益主导，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方的权益得到充分保障，实现甲方为主导的目的。在此基础上，通过合同的履行，实现甲乙双方的共赢，为甲方打造满意的私人住宅。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“业主”）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：___________________乙方（以下简称“施工方”）：营业执照号：__________________地址：________________________联系电话：___________________第三方主体（以下简称“监理方”）：资质证书号：__________________地址：________________________联系电话：___________________鉴于甲方拥有位于__________________的私人住宅土地使用权，并计划在该土地上建设私人住宅，乙方具备建筑施工资质，双方经友好协商，达成如下合同：一、监理方职责1.1监理方作为独立的第三方主体，对乙方的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。1.2监理方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。1.3监理方应定期向甲方报告工程进度、质量及安全情况，并对甲方提出的合理意见和建议及时予以采纳和整改。二、乙方权益保障2.1乙方权益主导：在合同履行过程中，乙方的权益作为优先考虑因素，监理方和甲方应全力保障乙方的权益。2.2乙方监督权：乙方有权对施工过程进行现场监督，对不符合合同约定的行为提出整改要求。2.3乙方变更权：乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、质量、进度等进行变更，甲方和监理方应予以配合。2.4乙方利益保障：监理方和甲方应确保乙方利益不受损害，如因甲方原因导致工程质量问题、进度延误等，甲方应承担相应责任。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照合同约定的内容、质量、进度等要求进行施工，确保工程顺利进行。3.2甲方应接受监理方的监督管理，遵守施工现场的各项规定，确保施工安全。3.3甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间节点完成工程，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金金额（日违约金金额为工程总造价的0.1%）。四、监理方义务及责任4.1监理方应按照合同约定的要求，对乙方的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。4.2监理方应对乙方的施工过程进行定期检查，对不符合合同约定的行为提出整改要求，并督促乙方及时整改。4.3监理方应对甲方的意见和建议予以重视，及时与甲方沟通，确保甲方的权益得到保障。五、合同的生效、变更和解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________________年。5.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。如确需变更或解除，应签订书面变更协议或解除协议。六、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的第三方主体监理方的介入，旨在确保施工过程的合规性、工程质量的合格性以及工程进度的合规性，最大化的保障乙方的权益。通过独立的第三方专业监理，可以更加公正、专业的对甲方的施工过程进行监督管理，确保工程顺利进行，同时对甲方的施工质量、安全、进度等进行全面把控，避免乙方利益受损。八、乙方为主导的目的和意义乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，通过合同条款的设定，使乙方在工程质量、安全、进度等方面具有决策权和监督权，确保工程满足乙方的需求。同时，通过第三方主体监理方的介入，进一步保障乙方的权益，使乙方在合同履行过程中具备更大的话语权，确保工程顺利进行。九、弱化甲方为主导的意义和目的在本次合同中，甲方的主导地位相对减弱，这是为了更好地