95惠州购房合同范本

95惠州购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（卖方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方名下位于惠州市______区______街道______号的房地产（以下简称“标的房产”），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：一、标的房产1.1乙方同意将位于惠州市______区______街道______号的房地产（房产证编号：[填写房产证编号]）出售给甲方。1.2标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。二、购买价格2.1甲乙双方确认，标的房产的购买价格为人民币[填写购买价格]元（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款[填写首付款金额]元（大写：[填写首付款金额大写]元整）支付至乙方指定的银行账户。2.3剩余房款[填写剩余房款金额]元（大写：[填写剩余房款金额大写]元整），甲方应按照贷款银行的要求，在办理房屋过户手续时一次性支付给乙方。三、交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给甲方。3.2甲乙双方应共同配合，尽快办理房屋过户手续。甲方应在办理过户手续时，按照约定支付剩余房款。3.3标的房产过户完成后，甲方应按照约定向乙方支付购房款。四、违约责任4.1如乙方未能按照本合同约定交付标的房产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。4.2如甲方未能按照本合同约定支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完成后终止。甲方（买方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写甲方授权代表]签字日期：[填写签字日期]乙方（卖方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写乙方授权代表]签字日期：[填写签字日期]1.房产证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.贷款银行相关文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（卖方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]住所地：[填写丙方住所地]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方名下位于惠州市______区______街道______号的房地产（以下简称“标的房产”），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：一、第三方主体丙方的责任与义务1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应确保甲乙双方的信息真实、准确、完整。1.2丙方应提供全程服务，包括房源信息核实、交易流程指导、合同签订协助等。1.3丙方应对乙方的房产信息进行严格审核，确保标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。二、甲方权益主导2.1甲方有权根据丙方提供的房源信息，选择合适的房产进行购买。2.2甲方有权要求丙方提供标的房产的相关信息，包括但不限于产权状况、历史交易记录等。2.3甲方有权在合同签订后，要求丙方协助办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。三、乙方违约及限制条款3.1乙方如未能按照本合同约定交付标的房产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。3.2乙方如未能按照本合同约定履行相关义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.3乙方不得以任何理由擅自提高房价，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。四、购买价格及支付方式4.1甲乙双方确认，标的房产的购买价格为人民币[填写购买价格]元（大写：[填写购买价格大写]元整）。4.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款[填写首付款金额]元（大写：[填写首付款金额大写]元整）支付至乙方指定的银行账户。4.3剩余房款[填写剩余房款金额]元（大写：[填写剩余房款金额大写]元整），甲方应按照贷款银行的要求，在办理房屋过户手续时一次性支付给乙方。五、交付及过户5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给甲方。5.2甲乙双方应共同配合，尽快办理房屋过户手续。甲方应在办理过户手续时，按照约定支付剩余房款。5.3标的房产过户完成后，甲方应按照约定向乙方支付购房款。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方主体丙方的意义及目的7.1丙方的介入为甲方提供了更加专业、安全的房地产交易服务，确保甲方的权益得到充分保障。7.2丙方通过全程服务，协助甲方解决交易过程中可能遇到的问题，降低交易风险。7.3丙方的存在使得甲方能够更加专注于自己的核心业务，提高工作效率。甲方（买方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写甲方授权代表]签字日期：[填写签字日期]乙方（卖方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写乙方授权代表]签字日期：[填写签字日期]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]授权代表：[填写丙方授权代表]签字日期：[填写签字日期]1.房产证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.贷款银行相关文件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加专业、安全的房地产交易服务，确保甲方的权益得到充分保障。通过丙方的全程服务，协助甲方解决交易过程中可能遇到的问题，降低交易风险。同时，丙方的存在使得甲方能够更加专注于自己的核心业务，提高工作效率。在此合同中，甲方的权益得到了充分的体现和保障，通过设立违约及限制条款，对乙方的行为进行了有效的约束。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（卖方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]住所地：[填写丙方住所地]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方名下位于惠州市______区______街道______号的房地产（以下简称“标的房产”），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：一、第三方主体丙方的责任与义务1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应确保甲乙双方的信息真实、准确、完整。1.2丙方应提供全程服务，包括房源信息核实、交易流程指导、合同签订协助等。1.3丙方应对甲方的资金进行严格审核，确保甲方具备购买标的房产的能力。二、乙方权益主导2.1乙方有权根据丙方提供的房源信息，选择合适的房产进行出售。2.2乙方有权要求丙方提供甲方的相关信息，包括但不限于经济状况、信用记录等。2.3乙方有权在合同签订后，要求丙方协助办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。三、甲方违约及限制条款3.1甲方如未能按照本合同约定支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。3.2甲方如未能按照本合同约定履行相关义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.3甲方不得以任何理由擅自降低房价，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。四、购买价格及支付方式4.1甲乙双方确认，标的房产的购买价格为人民币[填写购买价格]元（大写：[填写购买价格大写]元整）。4.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款[填写首付款金额]元（大写：[填写首付款金额大写]元整）支付至乙方指定的银行账户。4.3剩余房款[填写剩余房款金额]元（大写：[填写剩余房款金额大写]元整），甲方应按照贷款银行的要求，在办理房屋过户手续时一次性支付给乙方。五、交付及过户5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给甲方。5.2甲乙双方应共同配合，尽快办理房屋过户手续。甲方应在办理过户手续时，按照约定支付剩余房款。5.3标的房产过户完成后，甲方应按照约定向乙方支付购房款。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方主体丙方的意义及目的7.1丙方的介入为乙方提供了更加专业、安全的房地产交易服务，确保乙方的权益得到充分保障。7.2丙方通过全程服务，协助乙方解决交易过程中可能遇到的问题，降低交易风险。7.3丙方的存在使得乙方能够更加专注于自己的核心业务，提高工作效率。甲方（买方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写甲方授权代表]签字日期：[填写签字日期]乙方（卖方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写乙方授权代表]签字日期：[填写签字日期]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]授权代表：[填写丙方授权代表]签字日期：[填写签字日期]1.房产证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.贷款银行相关文件4.其他与本合同有关