农村出让土地合同范本

农村出让土地合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]合同名称：农村土地使用权出让合同本合同由以下双方于[填入日期]签订：出让方（以下简称甲方）：-姓名/名称：[填入甲方姓名或名称]-地址：[填入甲方地址]-联系人：[填入甲方联系人姓名]-联系电话：[填入甲方联系电话]受让方（以下简称乙方）：-姓名/名称：[填入乙方姓名或名称]-地址：[填入乙方地址]-联系人：[填入乙方联系人姓名]-联系电话：[填入乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填入具体位置]的农村土地使用权（以下简称土地），愿意将其出让给乙方使用；乙方愿意受让该土地并按约定支付出让金，双方为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条土地基本情况1.1土地位置：位于[填入具体位置]，东至[填入东至边界]，南至[填入南至边界]，西至[填入西至边界]，北至[填入北至边界]。1.2土地面积：总面积[填入具体面积]平方米。1.3土地用途：根据双方约定，土地主要用于[填入具体用途]。第二条土地使用权出让2.1甲方同意将上述土地使用权出让给乙方，乙方同意受让。2.2土地使用权出让期限为[填入具体期限]年，自本合同签订之日起计算。2.3乙方支付给甲方的土地使用权出让金为[填入具体金额]元，乙方应在合同签订之日起[填入具体期限]内将出让金支付给甲方。第三条乙方的权利与义务3.1乙方按约定支付土地使用权出让金后，享有上述土地的使用权，有权按照约定用途使用该土地。3.2乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和环境。3.3合同到期后，乙方应将土地使用权归还甲方，并按照甲方要求恢复土地原状。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应保证乙方在合同约定的范围内使用土地，不得干涉乙方的正常使用。4.2甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。4.3甲方不得擅自改变土地用途，不得损害乙方合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的[填入具体比例]%。5.2若乙方未按约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地使用权出让期限届满之日止。甲方（盖章/签名）：乙方（盖章/签名）：签订日期：[填入日期]1.土地权属证明文件2.土地用途规划批准文件3.出让金支付凭证4.土地使用权登记申请书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：农村土地使用权出让合同本合同由以下三方于[填入日期]签订：出让方（以下简称甲方）：-姓名/名称：[填入甲方姓名或名称]-地址：[填入甲方地址]-联系人：[填入甲方联系人姓名]-联系电话：[填入甲方联系电话]受让方（以下简称乙方）：-姓名/名称：[填入乙方姓名或名称]-地址：[填入乙方地址]-联系人：[填入乙方联系人姓名]-联系电话：[填入乙方联系电话]担保方（以下简称第三方）：-姓名/名称：[填入第三方姓名或名称]-地址：[填入第三方地址]-联系人：[填入第三方联系人姓名]-联系电话：[填入第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填入具体位置]的农村土地使用权（以下简称土地），愿意将其出让给乙方使用；乙方愿意受让该土地并按约定支付出让金；第三方愿意为乙方履行合同提供担保。为明确各方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条土地基本情况1.1土地位置：位于[填入具体位置]，东至[填入东至边界]，南至[填入南至边界]，西至[填入西至边界]，北至[填入北至边界]。1.2土地面积：总面积[填入具体面积]平方米。1.3土地用途：根据双方约定，土地主要用于[填入具体用途]。第二条土地使用权出让及担保2.1甲方同意将上述土地使用权出让给乙方，乙方同意受让。2.2乙方支付给甲方的土地使用权出让金为[填入具体金额]元，乙方应在合同签订之日起[填入具体期限]内将出让金支付给甲方。2.3第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。第三方对乙方在合同项下的债务承担连带责任。第三条乙方的权利与义务3.1乙方按约定支付土地使用权出让金后，享有上述土地的使用权，有权按照约定用途使用该土地。3.2乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和环境。3.3合同到期后，乙方应将土地使用权归还甲方，并按照甲方要求恢复土地原状。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应保证乙方在合同约定的范围内使用土地，不得干涉乙方的正常使用。4.2甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。4.3甲方不得擅自改变土地用途，不得损害乙方合法权益。第五条第三方的主体责任与义务5.1第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。5.2第三方对乙方在合同项下的债务承担连带责任。5.3第三方应确保乙方按约定履行合同，如乙方违约，第三方应承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的[填入具体比例]%。6.2若乙方未按约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地使用权出让期限届满之日止。甲方（盖章/签名）：乙方（盖章/签名）：第三方（盖章/签名）：签订日期：[填入日期]1.土地权属证明文件2.土地用途规划批准文件3.出让金支付凭证4.土地使用权登记申请书总结：第三方主体介入农村土地使用权出让合同的意义和目的在于，第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，保障甲方权益的实现。同时，第三方的主体责任与义务使乙方在履行合同过程中受到更多约束，降低了甲方遭受违约风险的可能性。本合同以甲方权益主导，充分保障甲方的权利，同时对乙方的违约及限制条款进行详细规划第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：城市商业用地使用权出让合同本合同由以下三方于[填入日期]签订：出让方（以下简称甲方）：-姓名/名称：[填入甲方姓名或名称]-地址：[填入甲方地址]-联系人：[填入甲方联系人姓名]-联系电话：[填入甲方联系电话]受让方（以下简称乙方）：-姓名/名称：[填入乙方姓名或名称]-地址：[填入乙方地址]-联系人：[填入乙方联系人姓名]-联系电话：[填入乙方联系电话]担保方（以下简称第三方）：-姓名/名称：[填入第三方姓名或名称]-地址：[填入第三方地址]-联系人：[填入第三方联系人姓名]-联系电话：[填入第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填入具体位置]的城市商业用地使用权（以下简称土地），愿意将其出让给乙方使用；乙方愿意受让该土地并按约定支付出让金；第三方愿意为甲方履行合同提供担保。为明确各方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条土地基本情况1.1土地位置：位于[填入具体位置]，东至[填入东至边界]，南至[填入南至边界]，西至[填入西至边界]，北至[填入北至边界]。1.2土地面积：总面积[填入具体面积]平方米。1.3土地用途：根据双方约定，土地主要用于[填入具体用途]。第二条土地使用权出让及担保2.1甲方同意将上述土地使用权出让给乙方，乙方同意受让。2.2乙方支付给甲方的土地使用权出让金为[填入具体金额]元，乙方应在合同签订之日起[填入具体期限]内将出让金支付给甲方。2.3第三方作为担保方，为甲方履行合同提供担保。第三方对甲方在合同项下的债务承担连带责任。第三条乙方的权利与义务3.1乙方按约定支付土地使用权出让金后，享有上述土地的使用权，有权按照约定用途使用该土地。3.2乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和环境。3.3合同到期后，乙方应将土地使用权归还甲方，并按照甲方要求恢复土地原状。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应保证乙方在合同约定的范围内使用土地，不得干涉乙方的正常使用。4.2甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。4.3甲方不得擅自改变土地用途，不得损害乙方合法权益。第五条第三方的主体责任与义务5.1第三方作为担保方，为甲方履行合同提供担保。5.2第三方对甲方在合同项下的债务承担连带责任。5.3第三方应确保甲方按约定履行合同，如甲方违约，第三方应承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的[填入具体比例]%。6.2若甲方未按约定交付土地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地使用权出让期限届满之日止。甲方（盖章/签名）：乙方（盖章/签名）：第三方（盖章/签名）：签订日期：