物业维修价格合同范本

物业维修价格合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（维修服务方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为物业公司，拥有某物业项目的所有权或管理权，并需对物业进行维修保养；乙方为具备相应资质的维修服务方，愿意为甲方提供物业维修服务。双方经友好协商，就维修服务事宜达成以下协议：第一条维修项目及范围1.1乙方根据甲方的要求，对甲方物业进行维修保养，包括但不限于：[具体列举维修项目，如水电系统、供暖系统、通风系统、电梯、外墙等]。1.2乙方应按照甲方的要求，提供维修服务的具体内容和范围，并确保维修服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。第二条维修价格及支付方式2.1乙方向甲方提供的维修服务，双方协商确定如下价格：[具体金额或价格计算方式]。2.2甲方应按照双方约定的价格向乙方支付维修费用。支付方式如下：（1）预付：[比例]%；（2）维修完成后支付：[比例]%；（3）剩余款项在验收合格后支付。第三条维修时间及进度3.1乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成维修服务。具体维修进度和时间安排，双方可另行协商确定。3.2乙方在维修过程中，应确保不影响甲方的正常经营和居民的生活。第四条质量保证4.1乙方提供的维修服务，应保证维修质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2乙方承诺自维修完成后一年内，对维修项目进行免费保修。保修期间，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[时间]内进行修复。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2乙方如未能按照约定时间完成维修服务，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[具体金额或比例]。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[时间]。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期][如有其他相关文件，可在此列明附件名称，如维修项目清单、维修方案等。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方（监管机构）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（维修服务方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为物业公司，拥有某物业项目的所有权或管理权，并需对物业进行维修保养；乙方为具备相应资质的维修服务方，愿意为甲方提供物业维修服务；第三方为具备相应资质的监管机构，愿意对维修过程进行监督以确保维修质量。双方经友好协商，就维修服务事宜达成以下协议：第一条维修项目及范围1.1乙方根据甲方的要求，对甲方物业进行维修保养，包括但不限于：[具体列举维修项目，如水电系统、供暖系统、通风系统、电梯、外墙等]。1.2乙方应按照甲方的要求，提供维修服务的具体内容和范围，并确保维修服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。第二条维修价格及支付方式2.1乙方向甲方提供的维修服务，双方协商确定如下价格：[具体金额或价格计算方式]。2.2甲方应按照双方约定的价格向乙方支付维修费用。支付方式如下：（1）预付：[比例]%；（2）维修完成后支付：[比例]%；（3）剩余款项在验收合格后支付。第三条维修时间及进度3.1乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成维修服务。具体维修进度和时间安排，双方可另行协商确定。3.2乙方在维修过程中，应确保不影响甲方的正常经营和居民的生活。第四条质量保证及监管4.1乙方提供的维修服务，应保证维修质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2第三方作为监管机构，对乙方提供的维修服务进行监督，确保维修质量。如第三方发现乙方不符合国家相关法律法规及行业标准的行为，有权要求乙方立即改正，并有权对乙方进行处罚。第五条甲方权益保障5.1乙方承诺在维修过程中，遵守国家相关法律法规，尊重甲方权益，确保甲方物业的安全和正常使用。5.2乙方如未能按照约定时间完成维修服务，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[具体金额或比例]。5.3乙方如违反国家相关法律法规或行业标准，导致甲方物业损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。6.2乙方在维修过程中，如发生违法行为，导致甲方物业损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在维修过程中，如涉及侵权行为，导致甲方物业损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[时间]。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期][如有其他相关文件，可在此列明附件名称，如维修项目清单、维修方案等。]第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的监督和监管，确保乙方的维修服务符合国家相关法律法规及行业标准，保障甲方的权益，提高维修服务的质量和效率。同时，第三方作为独立的监管机构，能够客观公正地评价乙方的维修服务，维护市场秩序，促进乙方遵守合同约定，履行维修义务。甲方为主导的目的和意义在于，作为物业公司的甲方，有权对物业进行维修保养，并有权选择具备相应资质的维修服务方进行维修。通过本合同的约定，甲方明确了乙方的维修范围、价格、时间等要求，并设立了违约责任及限制条款，以保障甲方的权益。同时，甲方通过第三方的介入，进一步提高了维修服务的质量和效率，确保了甲方的利益得到最大化的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方（监管机构）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（维修服务方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为物业公司，拥有某物业项目的所有权或管理权，并需对物业进行维修保养；乙方为具备相应资质的维修服务方，愿意为甲方提供物业维修服务；第三方为具备相应资质的监管机构，愿意对维修过程进行监督以确保维修质量。双方经友好协商，就维修服务事宜达成以下协议：第一条维修项目及范围1.1乙方根据甲方的要求，对甲方物业进行维修保养，包括但不限于：[具体列举维修项目，如水电系统、供暖系统、通风系统、电梯、外墙等]。1.2乙方应按照甲方的要求，提供维修服务的具体内容和范围，并确保维修服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。第二条维修价格及支付方式2.1乙方向甲方提供的维修服务，双方协商确定如下价格：[具体金额或价格计算方式]。2.2甲方应按照双方约定的价格向乙方支付维修费用。支付方式如下：（1）预付：[比例]%；（2）维修完成后支付：[比例]%；（3）剩余款项在验收合格后支付。第三条维修时间及进度3.1乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成维修服务。具体维修进度和时间安排，双方可另行协商确定。3.2乙方在维修过程中，应确保不影响甲方的正常经营和居民的生活。第四条质量保证及监管4.1乙方提供的维修服务，应保证维修质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2第三方作为监管机构，对乙方提供的维修服务进行监督，确保维修质量。如第三方发现乙方不符合国家相关法律法规及行业标准的行为，有权要求乙方立即改正，并有权对乙方进行处罚。第五条乙方权益保障5.1甲方承诺在维修过程中，遵守国家相关法律法规，尊重乙方权益，确保乙方正常提供维修服务。5.2甲方如未能按照约定时间支付维修费用，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：[具体金额或比例]。5.3甲方如违反国家相关法律法规或行业标准，导致乙方维修服务受阻的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。6.2甲方在维修过程中，如发生违法行为，导致乙方维修服务受阻的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方在维修过程中，如涉及侵权行为，导致乙方维修服务受阻的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[时间]。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期][如有其他相关文件，可在此列明附件名称，如维修项目清单、维修方案等。]乙方为主导的目的和意义在于，作为维修服务方的乙方，有权要求甲方提供维修项目的具体要求和范围，并确保维修服务的质量