卖房 标准合同范本

卖房标准合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同履行地：[填写合同履行地]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.3甲方对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵，并且该房屋未设定任何抵押权等担保物权。二、购买价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方应按以下方式支付成交价：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付成交价的[填写比例]作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还；（2）乙方应于[填写日期]前，将剩余的成交价支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向不动产登记机构申请办理该房屋的过户手续，过户费用由[填写方]承担。四、合同的解除和违约责任4.1除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本次交易成交价的[填写比例]。4.2如果甲方不能按照约定时间、条件交付该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章或签字）：[填写甲方盖章或签字]乙方（盖章或签字）：[填写乙方盖章或签字]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋所有权证/不动产权证书复印件2.该房屋的现状照片或视频资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同履行地：[填写合同履行地]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，例如：担保公司或中介机构等]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方，同意为乙方提供担保或履行中介服务，双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息二、购买价格及支付方式三、交付及过户四、甲方权益保障及第三方责任4.1甲方同意，在本合同签订之日起至过户完成之日止，由丙方对该房屋进行保管和监管。丙方应保证该房屋的安全、完好，并防止任何第三人对该房屋主张权利。4.2丙方作为第三方，为乙方提供担保，承诺如乙方未能按约定时间支付成交价或违反本合同其他约定，丙方将承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本次交易成交价的[填写比例]。4.3甲方同意，在过户完成后，丙方有权按照约定从乙方支付的成交价中扣除丙方提供担保等服务所产生的费用。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按本合同约定时间、条件支付成交价。如乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期支付金额的日千分之[填写数字]。5.2乙方在购买该房屋后，不得擅自改变房屋的结构、用途，不得损害该房屋的正常使用和价值。六、争议解决七、其他约定7.1甲方应向丙方支付[填写金额]元整的中介费。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章或签字）：[填写甲方盖章或签字]乙方（盖章或签字）：[填写乙方盖章或签字]丙方（盖章或签字）：[填写丙方盖章或签字]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋所有权证/不动产权证书复印件2.丙方营业执照复印件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按约定履行合同义务。丙方作为担保人或中介机构，承担相应的责任和义务，使得交易更加安全、可靠。通过第三方主体的介入，可以有效地减少交易风险，提高交易效率，保障各方合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是房屋的合法所有权人，对房屋具有完全的控制权。甲方为主导的目的在于确保交易过程中甲方的权益得到充分保障，通过设定严格的违约责任、限制乙方行为等条款，确保乙方按约定完成交易。同时，通过引入第三方主体，甲方可以在交易过程中获得更多的保障和支持，使得交易更加顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同履行地：[填写合同履行地]租房标准合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，例如：担保公司或中介机构等]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋；丙方作为第三方，同意为乙方提供担保或履行中介服务，双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息二、租赁期限及租金2.1甲方将该房屋出租给乙方，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2乙方应按以下方式支付租金：（1）乙方应于每月的[填写日期]日前，向甲方支付当月的租金，租金为每月[填写租金金额]元整。（2）乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求，将该房屋交还给甲方。三、甲方义务及第三方责任3.1甲方应保证该房屋在租赁期间处于良好的使用状态，并按照约定交付给乙方。3.2丙方作为第三方，为乙方提供担保，承诺如甲方违反本合同约定，丙方将承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的[填写比例]。四、乙方权益保障及甲方限制条款4.1乙方有权按照约定使用和居住该房屋，但不得擅自改变房屋的结构、用途，不得损害该房屋的正常使用和价值。4.2乙方在租赁期间，有权要求甲方按照约定维修、保养该房屋。4.3甲方不得在租赁期间未经乙方同意，擅自进入该房屋。五、争议解决六、其他约定6.1乙方应向丙方支付[填写金额]元整的中介费。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章或签字）：[填写甲方盖章或签字]乙方（盖章或签字）：[填写乙方盖章或签字]丙方（盖章或签字）：[填写丙方盖章或签字]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋所有权证/不动产权证书复印件2.丙方营业执照复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，是租赁关系的实际使用者。乙方为主导的目的在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，通过设定严格的甲方违约责任、限制甲方行为等条款，确保甲方按约定履行合同义务。同时，通过引入第三方主体，乙方可以在租赁过程中获得更多的保障和支持，使得租赁关系