底商房屋租赁合同范本

底商房屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其底商房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方底商房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的底商房屋位于：[填写房屋地址]，建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。1.2乙方租赁的底商房屋用途为：[填写租赁用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方支付租金方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付给甲方。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或未按照约定维修房屋，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3如乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用房屋，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁用途相关批准文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其底商房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方底商房屋，并由丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为第三方主体，负责提供与底商房屋租赁相关的咨询服务、市场推广以及协助乙方进行业务拓展等。1.2丙方应具备良好的商业信誉和业务能力，以确保甲方和乙方的权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据市场情况和乙方实际经营状况，调整租金，具体租金双方协商确定。2.2甲方有权在租赁期内对底商房屋进行正常维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。2.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。2.4甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权按照本合同约定将押金扣除乙方应付款项后，无息退还乙方。第三条乙方权益及义务3.1乙方有权按照约定使用底商房屋，并享受丙方提供的相关服务。3.2乙方应按照约定支付租金，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。3.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第四条丙方权益及义务4.1丙方有权根据甲方和乙方的需求，提供相关服务，并收取服务费用。4.2丙方应确保提供的服务符合国家法律法规和行业标准，不得损害甲方和乙方的权益。4.3丙方应在租赁期满或合同提前解除后，协助甲方和乙方办理相关手续。第五条违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或未按照约定维修房屋，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3如乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用房屋，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.4如丙方未按照约定提供相关服务，或提供的服务不符合国家法律法规和行业标准，造成甲方和乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁用途相关批准文件3.丙方提供的服务内容和相关标准第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为第三方主体，可以为甲方和乙方提供更加专业和全面的服务，确保甲方的权益得到有效保障。丙方的介入可以使甲方从繁琐的房屋租赁管理中解脱出来，专注于自己的核心业务。同时，丙方作为专业的服务机构，可以提供市场推广、业务拓展等增值服务，有助于乙方更好地开展业务。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方作为出租人，拥有对底商房屋的所有权和处置权，可以对租金、维修、押金等方面进行合理约定，确保自己的权益得到充分保障。同时第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其底商房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方底商房屋，并由丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为第三方主体，负责提供与底商房屋租赁相关的咨询服务、市场推广以及协助乙方进行业务拓展等。1.2丙方应具备良好的商业信誉和业务能力，以确保乙方和甲方的权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据实际经营状况和市场需求，要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。2.2乙方有权在租赁期内要求甲方对底商房屋进行正常维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。2.3乙方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求甲方按照本合同约定将押金无息退还乙方。2.4乙方有权享受丙方提供的相关服务，并按照约定支付服务费用。第三条甲方权益及义务3.1甲方有权根据市场情况和乙方实际经营状况，调整租金，具体租金双方协商确定。3.2甲方有权在租赁期内对底商房屋进行正常维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。3.3甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将押金扣除乙方应付款项后，无息退还乙方。3.4甲方应协助丙方为乙方提供相关服务，并按照约定支付服务费用。第四条丙方权益及义务4.1丙方有权根据乙方和甲方的需求，提供相关服务，并收取服务费用。4.2丙方应确保提供的服务符合国家法律法规和行业标准，不得损害乙方和甲方的权益。4.3丙方应在租赁期满或合同提前解除后，协助甲方和乙方办理相关手续。第五条违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或未按照约定维修房屋，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3如乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用房屋，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.4如丙方未按照约定提供相关服务，或提供的服务不符合国家法律法规和行业标准，造成甲方和乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁用途相关批准文件3.丙方提供的服务内