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文档简介
杭州网签合同范本合同编号:__________甲方(以下简称“甲方”):乙方(以下简称“乙方”):鉴于甲乙双方经友好协商,就双方在杭州的房地产交易事宜达成一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条合同标的本合同标的为甲方拥有的位于杭州的房产(具体地址:[填写房产地址]),房产证号:[填写房产证号],甲方保证该房产权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条合同价格1.甲乙双方确认,本合同的交易价格为人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写]元整)。2.乙方应在签署本合同时,向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金(大写:[填写金额大写]元整),剩余款项应在房产过户手续办理完毕后七个工作日内支付完毕。第三条合同履行1.甲方应保证房产的权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。2.甲方应按照合同约定的时间、方式向乙方交付房产。3.乙方应按照合同约定的时间、方式向甲方支付合同价款。4.乙方应在房产过户手续办理完毕后七个工作日内支付剩余款项。第四条违约责任1.若甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金金额为合同价款的[填写比例]%。2.若乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为合同价款的[填写比例]%。第五条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括:1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产交易确认书5.其他双方认为需要附件的文件第七条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方(盖章):__________日期:__________乙方(盖章):__________日期:__________第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(以下简称“甲方”):乙方(以下简称“乙方”):第三方(以下简称“第三方”):鉴于甲乙双方经友好协商,就双方在杭州的房地产交易事宜达成一致,特订立本合同,以共同遵守。同时,甲方引入第三方作为担保及履约辅助方,以保障甲方的权益。第一条合同标的本合同标的为甲方拥有的位于杭州的房产(具体地址:[填写房产地址]),房产证号:[填写房产证号],甲方保证该房产权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条第三方主体1.第三方作为本合同的担保方,对乙方履行合同义务进行监督和保障。第三方应确保乙方按照本合同约定的时间和方式履行合同义务。2.第三方作为履约辅助方,协助甲方和乙方完成房产过户手续等相关事宜。第三条合同价格1.甲乙双方确认,本合同的交易价格为人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写]元整)。2.乙方应在签署本合同时,向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金(大写:[填写金额大写]元整),剩余款项应在房产过户手续办理完毕后七个工作日内支付完毕。第四条甲方权益保障1.甲方有权要求第三方对乙方的履约行为进行监督,确保乙方按照本合同约定的时间和方式履行合同义务。2.甲方在乙方违约的情况下,有权要求第三方承担相应的违约责任。3.甲方在房产过户手续办理完毕后七个工作日内,有权要求乙方支付剩余款项。4.甲方在合同履行过程中,有权根据实际情况向第三方申请增加保障措施,包括但不限于第三方提供额外的担保、履约保证金等。第五条乙方的违约及限制条款1.若乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为合同价款的[填写比例]%。2.乙方在合同履行过程中,如出现违约行为,甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。3.乙方在房产过户手续办理完毕后七个工作日内,应支付剩余款项。若乙方未按时支付,甲方有权要求第三方承担相应的责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方和履约辅助方,介入本合同的目的是为了保障甲方的权益,确保乙方按照合同约定履行义务。第三方作为独立的第三方主体,能够提供客观的监督和评估,有利于维护合同的履行,降低合同履行风险。第八条其他约定1.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方(盖章):__________日期:__________乙方(盖章):__________日期:__________第三方(盖章):__________日期:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(以下简称“甲方”):乙方(以下简称“乙方”):第三方(以下简称“第三方”):鉴于甲乙双方经友好协商,就双方在杭州的房地产交易事宜达成一致,特订立本合同,以共同遵守。同时,乙方引入第三方作为担保及履约辅助方,以保障乙方的权益。第一条合同标的本合同标的为乙方拥有的位于杭州的房产(具体地址:[填写房产地址]),房产证号:[填写房产证号],乙方保证该房产权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条第三方主体1.第三方作为本合同的担保方,对甲方履行合同义务进行监督和保障。第三方应确保甲方按照本合同约定的时间和方式履行合同义务。2.第三方作为履约辅助方,协助乙方和甲方完成房产过户手续等相关事宜。第三条合同价格1.甲乙双方确认,本合同的交易价格为人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写]元整)。2.甲方应在签署本合同时,向乙方支付人民币[填写金额]元整作为定金(大写:[填写金额大写]元整),剩余款项应在房产过户手续办理完毕后七个工作日内支付完毕。第四条乙方权益保障1.乙方有权要求第三方对甲方的履约行为进行监督,确保甲方按照本合同约定的时间和方式履行合同义务。2.乙方在甲方违约的情况下,有权要求第三方承担相应的违约责任。3.乙方在房产过户手续办理完毕后七个工作日内,有权要求甲方支付剩余款项。4.乙方在合同履行过程中,有权根据实际情况向第三方申请增加保障措施,包括但不限于第三方提供额外的担保、履约保证金等。第五条甲方的违约及限制条款1.若甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金金额为合同价款的[填写比例]%。2.甲方在合同履行过程中,如出现违约行为,乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。3.甲方在房产过户手续办理完毕后七个工作日内,应支付剩余款项。若甲方未按时支付,乙方有权要求第三方承担相应的责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方和履约辅助方,介入本合同的目的是为了保障乙方的权益,确保甲方按照合同约定履行义务。第三方作为独立的第三方主体,能够提供客观的监督和评估,有利于维护合同的履行,降低合同履行风险。第八条其他约定1.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份。2.本合同自双方签字(或盖章)
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