房产商务合同范本

房产商务合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并同意按照本合同的约定支付租金、履行合同义务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。一、房屋基本信息1.1甲方出租的房产位于_______，房屋结构及面积为_______。1.2房产的权属证明文件为_______，甲方对该房产享有合法的出租权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房产符合国家关于出租房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责房产的维修和保养，确保房产的安全和使用功能。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式按时足额支付租金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内不得将房屋转租、转借给第三方。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：房产权属证明文件、租赁期内房产维修保养记录、租金支付记录等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并同意按照本合同的约定支付租金、履行合同义务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。为确保甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，以保障甲方的利益。一、房屋基本信息1.1甲方出租的房产位于_______，房屋结构及面积为_______。1.2房产的权属证明文件为_______，甲方对该房产享有合法的出租权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、第三方主体权益及责任4.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。第三方承诺在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应责任，确保甲方权益不受损害。4.2第三方应监督乙方合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3第三方应在租赁期内定期对房屋进行检查，确保房屋的安全和使用功能。五、甲方权益保障5.1甲方享有房产的出租权、处置权和管理权，有权根据合同约定要求乙方履行相关义务。5.2甲方在租赁期内有权对房屋进行维修、保养，确保房屋的安全和使用功能。5.3甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。5.4甲方在租赁期满后有权要求乙方迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。六、乙方违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式按时足额支付租金。如有违约，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。6.2乙方在租赁期内不得将房屋转租、转借给第三方。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付应付租金的_______%作为违约金。6.3乙方在租赁期内合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：房产权属证明文件、租赁期内房产维修保养记录、租金支付记录等。第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同有助于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方承担连带责任，监督乙方合理使用房屋，并在乙方违约时承担相应责任。第三方介入旨在确保合同的履行，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的所有者，有权出租和管理房产。通过本合同，甲方确保乙方按照约定支付租金、合理使用房屋，并在租赁期满后迁离房屋。甲方为主导本合同的目的在于保障自身的权益，确保房产的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并同意按照本合同的约定支付租金、履行合同义务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。为确保乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，以保障乙方的利益。一、房屋基本信息1.1甲方出租的房产位于_______，房屋结构及面积为_______。1.2房产的权属证明文件为_______，甲方对该房产享有合法的出租权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、第三方主体权益及责任4.1第三方作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。第三方承诺在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应责任，确保乙方权益不受损害。4.2第三方应监督甲方合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，甲方应承担修复费用。4.3第三方应在租赁期内定期对房屋进行检查，确保房屋的安全和使用功能。五、乙方权益保障5.1乙方享有租赁房产的权利，有权按照合同约定使用房产及附属设施。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养房屋的义务。5.3乙方有权在租赁期内提出租金调整的合理建议，并与甲方协商确定。5.4乙方在租赁期满后有权要求甲方迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，甲方应承担修复费用。六、甲方违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定的租金支付方式按时足额支付租金。如有违约，甲方应支付应付租金的_______%作为违约金。6.2甲方在租赁期内不得将房屋转租、转借给第三方。如有违反，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付应付租金的_______%作为违约金。6.3甲方在租赁期内合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，甲方应承担修复费用。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，乙方有权扣除甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件