大产权二手房买卖合同范本

大产权二手房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]卖方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]买方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称标的房屋），并拥有该房屋的大产权；乙方愿意购买上述标的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1标的房屋坐落于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋建筑面积为[请填写建筑面积]平方米，房屋使用面积为[请填写使用面积]平方米。1.2标的房屋所有权证号为[请填写所有权证号]，土地使用权证号为[请填写土地使用权证号]。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方应当保证其对标的房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押、债务等法律纠纷。2.2甲方应当配合乙方办理房屋过户手续，并按照本合同约定交付标的房屋。2.3乙方应当按照本合同约定支付房价款，并承担房屋过户所需的税费。2.4乙方应当自标的房屋交付之日起，承担房屋的使用、管理和维护责任。第三条房价款及支付方式3.1双方确认，标的房屋的交易价格为[请填写交易价格]元（大写：[请填写大写金额]元整）。3.2乙方应当在本合同签订之日起[请填写付款期限]内，将房价款支付至甲方指定的账户。3.3房价款支付方式如下：（1）乙方支付首付款[请填写首付款金额]元；（2）剩余房款[请填写剩余房款金额]元，乙方向银行申请贷款支付，贷款额度、利率、还款方式等按照乙方与银行签订的贷款合同执行。第四条交付及过户4.1甲方应当在本合同签订之日起[请填写交付期限]内，将标的房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲乙双方应当共同验收，确认房屋及附属设施的完好。4.3甲方应当在本合同签订之日起[请填写过户期限]内，协助乙方办理房屋过户手续。4.4过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的收费标准执行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请填写违约金比例]%。5.2若甲方无法按照本合同约定交付标的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户登记完毕之日终止。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.标的房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.附属设施清单5.贷款合同复印件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]买方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方服务方（以下简称丙方）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称标的房屋），并拥有该房屋的大产权；乙方愿意购买上述标的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为专业服务机构，介入本合同的履行过程，提供相关服务。第一条房屋基本信息1.1标的房屋坐落于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋建筑面积为[请填写建筑面积]平方米，房屋使用面积为[请填写使用面积]平方米。1.2标的房屋所有权证号为[请填写所有权证号]，土地使用权证号为[请填写土地使用权证号]。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方应当保证其对标的房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押、债务等法律纠纷。2.2甲方应当配合乙方办理房屋过户手续，并按照本合同约定交付标的房屋。2.3乙方应当按照本合同约定支付房价款，并承担房屋过户所需的税费。2.4乙方应当自标的房屋交付之日起，承担房屋的使用、管理和维护责任。第三条房价款及支付方式3.1双方确认，标的房屋的交易价格为[请填写交易价格]元（大写：[请填写大写金额]元整）。3.2乙方应当在本合同签订之日起[请填写付款期限]内，将房价款支付至甲方指定的账户。3.3房价款支付方式如下：（1）乙方支付首付款[请填写首付款金额]元；（2）剩余房款[请填写剩余房款金额]元，乙方向银行申请贷款支付，贷款额度、利率、还款方式等按照乙方与银行签订的贷款合同执行。第四条交付及过户4.1甲方应当在本合同签订之日起[请填写交付期限]内，将标的房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲乙双方应当共同验收，确认房屋及附属设施的完好。4.3甲方应当在本合同签订之日起[请填写过户期限]内，协助乙方办理房屋过户手续。4.4过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的收费标准执行。第五条第三方服务方的责权利5.1丙方作为专业服务机构，负责提供以下服务：（1）协助甲方进行房屋评估；（2）协助甲方办理房屋过户手续；（3）协助甲方收取房价款；（4）提供交易过程中的咨询服务。5.2丙方应当保证其提供的服务符合法律法规的要求，并承担相应的法律责任。5.3丙方有权按照约定收取服务费用，服务费用由甲方支付。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未能按照本合同约定支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请填写违约金比例]%。6.2乙方未能按照本合同约定办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在购房过程中提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条甲方权益保障条款7.1甲方有权要求丙方对标的房屋进行评估，确保房价款的合理性。7.2甲方有权要求丙方提供房屋交易过程中的法律咨询，保障甲方的合法权益。7.3甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。7.4甲方有权在合同履行过程中，随时了解合同的履行情况，并要求丙方提供相关报告。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]买方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方服务方（以下简称丙方）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称标的房屋），并拥有该房屋的大产权；乙方愿意购买上述标的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。为确保乙方权益得到充分保障，丙方作为专业服务机构，介入本合同的履行过程，提供相关服务。第一条房屋基本信息1.1标的房屋坐落于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋建筑面积为[请填写建筑面积]平方米，房屋使用面积为[请填写使用面积]平方米。1.2标的房屋所有权证号为[请填写所有权证号]，土地使用权证号为[请填写土地使用权证号]。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方应当保证其对标的房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押、债务等法律纠纷。2.2甲方应当配合乙方办理房屋过户手续，并按照本合同约定交付标的房屋。2.3乙方应当按照本合同约定支付房价款，并承担房屋过户所需的税费。2.4乙方应当自标的房屋交付之日起，承担房屋的使用、管理和维护责任。第三条房价款及支付方式3.1双方确认，标的房屋的交易价格为[请填写交易价格]元（大写：[请填写大写金额]元整）。3.2乙方应当在本合同签订之日起[请填写付款期限]内，将房价款支付至甲方指定的账户。3.3房价款支付方式如下：（1）乙方支付首付款[请填写首付款金额]元；（2）剩余房款[请填写剩余房款金额]元，乙方向银行申请贷款支付，贷款额度、利率、还款方式等按照乙方与银行签订的贷款合同执行。第四条交付及过户4.1甲方应当在本合同签订之日起[请填写交付期限]内，将标的房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲乙双方应当共同验收，确认房屋及附属设施的完好。4.3甲方应当在本合同签订之日起[请填写过户期限]内，协助乙方办理房屋过户手续。4.4过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的收费标准执行。第五条第三方服务方的责权利5.1丙方作为专业服务机构，负责提供以下服务：（1）协助乙方进行房屋评估；（2）协助乙方办理房屋过户手续；（3）协助乙方收取房价款；（4）提供交易过程中的咨询服务。5.2丙方应当保证其提供的服务符合法律法规的要求，并承担相应的法律责任。5.3丙方有权按照约定收取服务费用，服务费用由乙方支付。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未能按照本合同约定交付标的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请填写违约金比例]%。6.2甲方未能按照本合同约定办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在购房过程中提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。