卖房中介合同范本

卖房中介合同范本第一篇范文：合同编号：[请自行填写]合同签订日期：[请自行填写]甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（中介方）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋通过乙方中介出售给第三方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于[请自行填写]，房屋结构为[请自行填写]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请自行填写]。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的问题。二、中介服务内容2.1乙方作为中介方，负责为甲方寻找合适的买家，并协助甲方和买家完成房屋交易的相关手续。2.2乙方应尽最大努力提供真实、准确的买家信息，并确保交易双方的合法权益。2.3乙方应在合同约定的范围内提供专业、高效的服务，包括但不限于房源推广、带看、谈判、签署合同等。三、中介费用及支付方式3.1双方约定中介费用为房屋成交价的[请自行填写]%，该费用包含乙方开展中介服务的所有费用。3.2甲方应在房屋买卖合同签订后[请自行填写]日内，向乙方支付约定的中介费用。3.3乙方提供正规发票，收取中介费用后，开具相应金额的发票给甲方。四、合同的变更和解除4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如有不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。4.3合同变更或解除后，乙方应退还甲方已支付的中介费用（扣除已发生费用）。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交易完成之日终止。甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（中介方）：[请自行填写]甲方签字：____________乙方签字：____________附件：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋照片等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[请自行填写]甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（中介方）：[请自行填写]丙方（买家）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋通过乙方中介出售给丙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于[请自行填写]，房屋结构为[请自行填写]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请自行填写]。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的问题。二、中介服务内容2.1乙方作为中介方，负责为甲方寻找合适的买家，并协助甲方和买家完成房屋交易的相关手续。2.2乙方应尽最大努力提供真实、准确的买家信息，并确保交易双方的合法权益。2.3乙方应在合同约定的范围内提供专业、高效的服务，包括但不限于房源推广、带看、谈判、签署合同等。三、甲方权益保障3.1甲方有权要求乙方提供丙方的详细信息，包括但不限于身份证明、财务状况等。3.2甲方有权在合同约定的范围内，对丙方的购买意愿和支付能力进行核实。3.3甲方在房屋交易过程中，有权拒绝任何不利于甲方权益的行为。四、中介费用及支付方式4.1双方约定中介费用为房屋成交价的[请自行填写]%，该费用包含乙方开展中介服务的所有费用。4.2甲方应在房屋买卖合同签订后[请自行填写]日内，向乙方支付约定的中介费用。4.3乙方提供正规发票，收取中介费用后，开具相应金额的发票给甲方。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定提供真实、准确的买家信息，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任。5.2乙方违反合同约定，泄露甲方个人信息的，乙方应承担相应的法律责任。5.3乙方在合同履行过程中，存在故意拖延、敷衍等行为的，甲方有权要求乙方支付违约金。六、第三方主体丙方的责权利6.1丙方应按照合同约定，按时支付购房款项。6.2丙方应承担房屋交易过程中产生的税费等费用。6.3丙方在房屋交付后，应自行承担房屋的维护、管理等费用。七、合同的变更和解除7.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2如有不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。7.3合同变更或解除后，乙方应退还甲方已支付的中介费用（扣除已发生费用）。八、违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交易完成之日终止。甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（中介方）：[请自行填写]丙方（买家）：[请自行填写]甲方签字：____________乙方签字：____________丙方签字：____________附件：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋照片等。第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，使得房屋交易更加公开、透明，有利于甲方权益的保护。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，甲方在交易过程中能够更好地掌握主动权，确保自身权益不受损害。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于规范乙方的行为，防止乙方出现拖延、敷衍等不当行为。总结来说，第三方主体+甲方权益主导的模式，有助于确保房屋交易的安全、顺利进行，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[请自行填写]甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（中介方）：[请自行填写]丙方（买方）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋通过乙方中介出售给丙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于[请自行填写]，房屋结构为[请自行填写]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请自行填写]。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的问题。二、中介服务内容2.1乙方作为中介方，负责为甲方寻找合适的买家，并协助甲方和买家完成房屋交易的相关手续。2.2乙方应尽最大努力提供真实、准确的买家信息，并确保交易双方的合法权益。2.3乙方应在合同约定的范围内提供专业、高效的服务，包括但不限于房源推广、带看、谈判、签署合同等。三、乙方权益保障3.1乙方有权要求甲方提供丙方的详细信息，包括但不限于身份证明、财务状况等。3.2乙方有权在合同约定的范围内，对甲方的出售意愿和房屋状况进行核实。3.3乙方在房屋交易过程中，有权拒绝任何不利于乙方权益的行为。四、中介费用及支付方式4.1双方约定中介费用为房屋成交价的[请自行填写]%，该费用包含乙方开展中介服务的所有费用。4.2甲方应在房屋买卖合同签订后[请自行填写]日内，向乙方支付约定的中介费用。4.3乙方提供正规发票，收取中介费用后，开具相应金额的发票给甲方。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供真实、准确的房屋信息，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任。5.2甲方违反合同约定，泄露乙方个人信息的，甲方应承担相应的法律责任。5.3甲方在合同履行过程中，存在故意拖延、敷衍等行为的，乙方有权要求甲方支付违约金。六、第三方主体丙方的责权利6.1丙方应按照合同约定，按时支付购房款项。6.2丙方应承担房屋交易过程中产生的税费等费用。6.3丙方在房屋交付后，应自行承担房屋的维护、管理等费用。七、合同的变更和解除7.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2如有不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。7.3合同变更或解除后，乙方应退还甲方已支付的中介费用（扣除已发生费用）。八、违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交易完成之日终止。甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（中介方）：[请自行填写]丙方（买方）：[请自行填写]甲方签字：____________乙方签字：____________丙方签字：____________附件：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋