物业和单位合同范本

物业和单位合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（物业）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（单位）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为物业的拥有者和管理者，乙方为租赁和使用物业的单位，甲乙双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业位于________________，物业性质为________________。1.2物业的总面积为________________平方米，乙方租赁面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在合同到期前一个月内，向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：________________。第四条费用承担4.1甲方负责物业的维修、养护和管理，确保物业的安全和正常使用。4.2乙方应承担以下费用：水费、电费、物业管理费、网络费等。具体费用按实际发生金额支付。第五条权利和义务5.1甲方有权对乙方使用物业情况进行检查，以确保乙方遵守合同约定。5.2乙方有权按照合同约定使用和享受物业。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用物业进行非法活动。5.4乙方应按照合同约定支付租金和其他费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业所有者）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（租赁单位）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方服务提供商）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为物业的拥有者和管理者，乙方为租赁和使用物业的单位，丙方为提供物业相关服务的第三方主体，甲乙双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲乙丙三方共同签订本合同，以保障甲方的权益，并确保乙方顺利使用物业。第一条物业基本情况1.1物业位于________________，物业性质为________________。1.2物业的总面积为________________平方米，乙方租赁面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在合同到期前一个月内，向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：________________。第四条费用承担4.1甲方负责物业的维修、养护和管理，确保物业的安全和正常使用。4.2乙方应承担以下费用：水费、电费、物业管理费、网络费等。具体费用按实际发生金额支付。4.3丙方作为第三方服务提供商，应承担其服务范围内的一切费用，并提供优质服务。第五条甲方权益保障5.1甲方对物业享有完全的所有权和管理权，乙方应遵守甲方的管理规定。5.2甲方有权对乙方使用物业情况进行检查，以确保乙方遵守合同约定。5.3甲方有权在合同期间对物业进行改造、升级，乙方应予以配合。5.4甲方有权在合同期间决定物业的整体发展战略，包括但不限于出租、出售、合作等。5.5甲方在合同期间因物业增值而获得的权益，归甲方所有。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方在合同期间不得将物业转租给第三方，不得在物业内进行非法活动。6.3乙方在合同期间应按照约定的用途使用物业，不得改变物业的使用性质。第七条第三方服务提供商的责任和义务7.1丙方应按照合同约定提供优质服务，确保甲乙双方的权益得到保障。7.2丙方应承担其服务范围内的一切费用，并积极配合甲方和乙方的管理工作。7.3丙方在提供服务过程中，如有过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________日期：________________1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方服务范围及费用明细第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业化的服务，确保甲乙双方的权益得到保障。丙方作为第三方服务提供商，具有专业的管理能力和丰富的经验，能够为甲方和乙方解决物业管理方面的问题，提高物业的使用效率，降低甲乙双方的运营成本。同时，第三方介入也有利于规范甲乙双方的行为，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的拥有者和管理者，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方签订租赁合同，甲方可以获取稳定的租金收入；通过与第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业所有者）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（租赁单位）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方服务提供商）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为物业的拥有者和管理者，乙方为租赁和使用物业的单位，丙方为提供物业相关服务的第三方主体，乙方向甲方支付租金，甲乙双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲乙丙三方共同签订本合同，以确保乙方的权益得到保障。第一条物业基本情况1.1物业位于________________，物业性质为________________。1.2物业的总面积为________________平方米，乙方租赁面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在合同到期前一个月内，向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：________________。第四条费用承担4.1甲方负责物业的维修、养护和管理，确保物业的安全和正常使用。4.2乙方应承担以下费用：水费、电费、物业管理费、网络费等。具体费用按实际发生金额支付。4.3丙方作为第三方服务提供商，应承担其服务范围内的一切费用，并提供优质服务。第五条乙方权益保障5.1乙方对租赁的物业享有合法的使用权，甲方不得干涉乙方的正常使用。5.2乙方有权按照合同约定使用和享受物业，包括但不限于进行装修、经营等活动。5.3乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业服务，保障乙方的利益。5.4乙方有权在合同期间对物业进行合理改造，甲方应予以配合。5.5乙方在合同期间因物业使用而产生的权益，归乙方所有。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的物业。6.3甲方不得无故提前终止合同，否则乙方有权要求甲方支付违约金。第七条第三方服务提供商的责任和义务7.1丙方应按照合同约定提供优质服务，确保甲乙双方的权益得到保障。7.2丙方应承担其服务范围内的一切费用，并积极配合甲方和乙方的管理工作。7.3丙方在提供服务过程中，如有过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________日期：________________1.物业所有权证复印件2