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摆摊铺面出租合同范本第一篇范文:合同编号:[待填写]合同签订日期:[待填写]甲方(出租方):[待填写]乙方(承租方):[待填写]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其铺面出租给乙方使用,乙方承租甲方铺面事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条铺面情况1.1甲方出租的铺面位于:[待填写],铺面面积为:[待填写]平方米。1.2乙方租赁的铺面仅限于:[待填写](经营范围)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为:[待填写]年,自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为:[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间,如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。第四条权利和义务4.1甲方有权监督乙方经营活动,确保乙方经营活动符合合同约定及国家法律法规。4.2乙方应按照合同约定使用铺面,不得擅自改变铺面结构和用途。4.3乙方应按期支付租金,并遵守甲方管理的各项规定。4.4租赁期间,乙方应自行承担水、电、物业管理等费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定使用铺面,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(盖章):[待填写]乙方(盖章):[待填写]甲方代表(签名):[待填写]乙方代表(签名):[待填写]签订日期:[待填写]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[待填写]合同签订日期:[待填写]甲方(出租方):[待填写]乙方(承租方):[待填写]丙方(第三方监管方):[待填写]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其铺面出租给乙方使用,乙方承租甲方铺面事宜,并由丙方作为第三方监管方对乙方经营活动进行监管,以保障甲方权益,经充分协商,达成以下协议:第一条铺面情况1.1甲方出租的铺面位于:[待填写],铺面面积为:[待填写]平方米。1.2乙方租赁的铺面仅限于:[待填写](经营范围)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为:[待填写]年,自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为:[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间,如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方监管方,负责监督乙方经营活动,确保乙方经营活动符合合同约定及国家法律法规。4.2甲方有权监督丙方的监管工作,并要求丙方及时处理乙方经营活动中的问题。4.3如乙方未按约定使用铺面,导致甲方遭受损失的,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照合同约定使用铺面,不得擅自改变铺面结构和用途。5.2乙方应按期支付租金,并遵守甲方管理的各项规定。5.3如乙方逾期支付租金或违反合同约定,甲方有权要求丙方采取措施,包括但不限于暂停提供铺面、终止合同等。第六条租金调整机制6.1在租赁期内,如市场租金发生重大变动,甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。6.2租金调整时,甲方应提前一个月通知乙方和丙方。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。8.2如乙方未按约定使用铺面,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。10.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(盖章):[待填写]乙方(盖章):[待填写]丙方(盖章):[待填写]甲方代表(签名):[待填写]乙方代表(签名):[待填写]丙方代表(签名):[待填写]签订日期:[待填写]第三方介入的意义和目的在于,通过引入第三方监管方丙方,对乙方经营活动进行监管,确保乙方按照合同约定进行经营,保障甲方的权益。同时,丙方作为专业的监管机构,能够提供专业的监管服务,提升合同的执行力和可靠性。甲方为主导的目的和意义在于,通过在合同中明确甲方的权益保障和乙方的违约及限制条款,确保甲方的利益得到充分保障。同时,通过租金第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[待填写]合同签订日期:[待填写]乙方(承租方):[待填写]甲方(出租方):[待填写]丙方(第三方监管方):[待填写]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,乙甲丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就乙方承租甲方铺面事宜,并由丙方作为第三方监管方对乙方经营活动进行监管,以保障乙方权益,经充分协商,达成以下协议:第一条铺面情况1.1乙方承租的铺面位于:[待填写],铺面面积为:[待填写]平方米。1.2乙方租赁的铺面仅限于:[待填写](经营范围)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为:[待填写]年,自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为:[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间,如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方监管方,负责监督甲方管理行为,确保甲方管理活动符合合同约定及国家法律法规。4.2乙方有权监督丙方的监管工作,并要求丙方及时处理甲方管理活动中的问题。4.3如甲方未按约定提供铺面,导致乙方遭受损失的,乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照合同约定提供铺面,不得擅自改变铺面结构和用途。5.2甲方应按期提供铺面,并遵守乙方管理的各项规定。5.3如甲方未按约定提供铺面或违反合同约定,乙方有权要求丙方采取措施,包括但不限于暂停提供铺面、终止合同等。第六条租金调整机制6.1在租赁期内,如市场租金发生重大变动,乙方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。6.2租金调整时,乙方应提前一个月通知甲方和丙方。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内,如乙甲双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经乙方、甲方、丙方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内,如甲方未按约定提供铺面,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方支付违约金。第八条违约责任8.1乙甲丙三方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定提供铺面,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,乙甲丙三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份,乙甲丙三方各执一份。10.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。乙方(盖章):[待填写]甲方(盖章):[待填写]丙方(盖章):[待填写]乙方代表(签名):[待填写]甲方代表(签名):[待填写]
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