房屋协议转让合同范本

房屋协议转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其位于__________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.3该房屋的用途为__________，如需改变用途，须经双方协商一致并办理相关手续。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房屋的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应出具相关收款凭证，并办理房屋过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方应保证该房屋的权属清晰，如因权属纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.2乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，如因乙方原因导致房屋损失的，乙方应承担相应责任。4.3双方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法行为。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按约定时间交付房屋或未办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________房屋协议转让合同范本（含第三方主体）甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋转让给乙方事宜，达成如下协议，并由第三方作为保证方对甲方权益进行保障。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其位于__________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.3该房屋的用途为__________，如需改变用途，须经甲方同意并办理相关手续。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房屋的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应出具相关收款凭证，并办理房屋过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1第三方作为保证方，对甲方在本次房屋转让过程中的权益进行保障。4.2保证方应确保乙方按照本协议约定履行义务，如乙方违约，保证方承担连带责任。4.3甲方有权要求保证方提供担保，以保障甲方在本次房屋转让过程中的权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，并承担甲方因违约所遭受的损失。5.2乙方如未按约定使用该房屋，或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。5.3乙方如违反本协议的其他约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，并赔偿损失。第六条权利义务6.1甲方应保证该房屋的权属清晰，如因权属纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。6.2乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，如因乙方原因导致房屋损失的，乙方应承担相应责任。6.3双方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法行为。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，保证方执一份。8.2本协议自甲乙双方及保证方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，第三方作为保证方对甲方的权益进行了保障，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以保障甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于，通过第三方作为保证方，对甲方的权益进行保障，增加了甲方在房屋转让过程中的安全感。第三方作为独立的主体，可以对乙方的行为进行监督，确保乙方按照协议约定履行义务。同时，第三方作为担保方，承担连带责任，增加了甲方权益的保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，甲方在房屋转让过程中享有更多的权利和利益。甲方有权要求乙方按约定时间支付转让款，有权要求乙方合理使用房屋并不得擅自改变房屋结构和用途。此外第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权转让协议范本（含第三方主体）甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其持有的__________公司（以下简称“目标公司”）股权转让给乙方事宜，达成如下协议，并由第三方作为保证方对乙方权益进行保障。第一条股权基本情况1.1甲方同意将其持有的目标公司____%的股权转让给乙方。1.2甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、冻结等。1.3目标公司的股权结构、公司章程、经营状况等相关信息，甲方应如实告知乙方。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，目标公司股权的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应出具相关收款凭证，并配合乙方办理股权过户手续。第三条股权过户及交付3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将目标公司股权转让给乙方。3.2双方应共同配合办理股权过户手续，过户费用由乙方承担。3.3股权过户完成后，甲方应将目标公司营业执照、股东名册等相关文件交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1第三方作为保证方，对乙方在本次股权转让过程中的权益进行保障。4.2保证方应确保甲方按照本协议约定履行义务，如甲方违约，保证方承担连带责任。4.3乙方有权要求保证方提供担保，以保障乙方在本次股权转让过程中的权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约定时间交付股权，应向乙方支付违约金，并承担乙方因违约所遭受的损失。5.2甲方如未按约定保证股权的权属清晰，导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.3甲方如违反本协议的其他约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，并赔偿损失。第六条权利义务6.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，如因股权瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。6.2乙方应合理行使股权，不得滥用股东权利，如因乙方滥用股东权利导致目标公司损失的，乙方应承担相应责任。6.3双方应遵守国家法律法规，不得利用股权从事违法行为。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，保证方执一份。8.2本协议自甲乙双方及保证方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：__________1.目标公司营业执照2.目标公司股东名册3.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导在上述合同中，第三方作为保证方对乙方的权益进行了保障，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。同时，对甲方的违约及限制条款进行了详细规定，以保障乙方的权益。乙方为主导的意义和目