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文档简介
新版正规租房合同范本合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用,双方经过友好协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于____________________,房屋结构及面积为____________________。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。如有损坏,乙方应按附件二《房屋附属设施及设备清单》赔偿甲方损失。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。如有损坏,乙方应按附件二《房屋附属设施及设备清单》赔偿甲方损失。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋进行非法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方提前解除合同,应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。6.3如乙方提前解除合同,应支付甲方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日附件一:房屋附属设施及设备清单附件二:房屋附属设施及设备清单(注:附件一和附件二请根据实际情况自行填写)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方担保方):鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用,为确保甲方的权益得到充分保障,特引入丙方作为第三方担保方,丙方同意在本合同中承担相应的责任和义务。经过友好协商,甲乙丙三方达成一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于____________________,房屋结构及面积为____________________。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。如有损坏,乙方应按附件二《房屋附属设施及设备清单》赔偿甲方损失。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。4.4甲方有权在租赁期内要求丙方提供担保,确保乙方的租金支付及房屋使用符合合同约定。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。如有损坏,乙方应按附件二《房屋附属设施及设备清单》赔偿甲方损失。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋进行非法活动。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为第三方担保方,应对乙方的租金支付及房屋使用行为承担连带责任。6.2如乙方逾期支付租金或违反合同约定,丙方应在甲方要求的时间内履行担保责任,确保乙方的义务得到履行。6.3丙方有权对乙方的履约情况进行监督,并在发现乙方有违约行为时,及时通知甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同,应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。7.3如乙方提前解除合同,应支付甲方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。7.4如丙方未履行担保责任,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日丙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日附件一:房屋附属设施及设备清单附件二:房屋附属设施及设备清单(注:附件一和附件二请根据实际情况自行填写)总结:第三方主体丙方的介入,为甲方提供了更加有力的保障,确保了甲方的权益得到充分维护。丙方作为担保方,承担连带责任,对乙第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方担保方):鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用,为确保乙方权益得到充分保障,特引入丙方作为第三方担保方,丙方同意在本合同中承担相应的责任和义务。经过友好协商,甲乙丙三方达成一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于____________________,房屋结构及面积为____________________。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。如有损坏,乙方应按附件二《房屋附属设施及设备清单》赔偿甲方损失。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。如有损坏,乙方应按附件二《房屋附属设施及设备清单》赔偿甲方损失。4.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋进行非法活动。4.4乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及设施,并有权要求甲方履行维修责任。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为第三方担保方,应对乙方的租金支付及房屋使用行为承担连带责任。6.2如乙方逾期支付租金或违反合同约定,丙方应在甲方要求的时间内履行担保责任,确保乙方的义务得到履行。6.3丙方有权对乙方的履约情况进行监督,并在发现乙方有违约行为时,及时通知甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方提前解除合同,应支付甲方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。7.3如甲方提前解除合同,应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。7.4如丙方未履行担保责任,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):______________日期:___
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