2025年度房屋租赁合同（含房屋维修响应时间及服务标准）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租赁合同（含房屋维修响应时间及服务标准）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁描述1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋装修情况：______乙方租赁的房屋应符合国家相关法律法规及甲方要求，且房屋状况良好，能够满足乙方使用需求。2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期限届满，如双方无异议，可续租一年。二、租金与支付方式1.租金金额租金为人民币______元/月，共计人民币______元。乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。2.支付方式租金支付方式为______，具体支付时间、方式由双方另行约定。三、房屋维修响应时间及服务标准1.维修响应时间甲方应保证在接到乙方维修请求后______小时内响应，并在______个工作日内完成维修。2.维修服务标准甲方提供的维修服务应保证质量，符合国家标准，不得影响乙方正常使用。四、其他约定1.乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得进行装修或改造。2.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得从事违法活动。3.合同解除及违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行检查，确保房屋及设施处于良好状态。有权根据房屋实际情况调整租赁条款，但需提前通知乙方。义务：负责房屋的日常维护和管理，确保房屋安全、卫生。在租赁期间，如房屋出现损坏，甲方应在______个工作日内进行维修。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施，但需遵守房屋租赁合同及甲方规定。如房屋出现非乙方使用原因的损坏，乙方有权要求甲方维修。义务：负责合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。负责房屋的日常清洁和维护，保持房屋整洁。六、房屋维修响应时间及服务标准1.维修响应时间甲方应在接到乙方维修请求后______小时内响应，并在______个工作日内完成维修。2.维修服务标准甲方提供的维修服务应保证质量，符合国家标准，不得影响乙方的正常居住和使用。七、付款方式与期限1.租金支付租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前支付租金。2.保证金合同签订后，乙方应向甲方支付人民币______元作为保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时进行房屋维修，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方未按时返还保证金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方损坏房屋或设施，应承担修复费用，并支付相应的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签