廊坊物业服务合同范本

廊坊物业服务合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关规定和标准，为乙方提供住宅小区的物业服务，包括房屋及设施设备维修、小区环境卫生、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理等服务。1.2甲方应定期对物业服务项目进行巡查、检查，确保物业服务质量，对乙方提出的合理意见和建议，甲方应及时采纳和整改。第二条物业服务费用2.1乙方应按照甲方制定的物业服务费收费标准，按时足额缴纳物业服务费。物业服务费收费标准如需调整，甲方应提前一个月通知乙方，并报业主大会审议通过。2.2乙方逾期未缴纳物业服务费的，甲方有权依法追缴，并按约定收取滞纳金。第三条物业服务期限3.1本合同的有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月协商签订新的物业服务合同。第四条甲方权利义务4.1甲方有权按照合同约定，对乙方进行物业服务管理。4.2甲方应按照合同约定，提供优质高效的物业服务，确保乙方居住环境的舒适和安全。4.3甲方应遵守国家法律法规，维护乙方的合法权益，不得擅自侵犯乙方权益。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照合同约定，按时足额缴纳物业服务费。5.2乙方应遵守小区管理制度，维护公共秩序，爱护公共设施设备。5.3乙方有权对甲方的物业服务提出合理意见和建议，监督甲方的物业服务行为。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照合同约定缴纳物业服务费的，甲方有权依法追缴，并按约定收取滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日1.物业服务项目及标准2.物业服务费收费标准3.小区管理制度4.物业服务合同履行凭证5.其他相关法律法规规定的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务，丙方作为第三方主体参与并提供特定服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容与第三方服务1.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关规定和标准，为乙方提供住宅小区的物业服务，包括房屋及设施设备维修、小区环境卫生、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理等服务。1.2丙方作为第三方服务提供商，应按照甲方和乙方约定的服务内容、标准和期限，向乙方提供特定的服务，包括但不限于家政服务、健康咨询、社区活动组织等。第二条物业服务费用与第三方服务费用2.1乙方应按照甲方制定的物业服务费收费标准，按时足额缴纳物业服务费。物业服务费收费标准如需调整，甲方应提前一个月通知乙方，并报业主大会审议通过。2.2丙方提供的第三方服务的费用，由乙方按照丙方制定的收费标准支付。第三方服务费用的调整，丙方应提前一个月通知甲方和乙方。2.3乙方逾期未缴纳物业服务费或第三方服务费用的，甲方有权依法追缴，并按约定收取滞纳金。丙方有权依法追缴第三方服务费用，并按约定收取滞纳金。第三条物业服务期限与第三方服务期限3.1本合同的有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期满前，甲乙丙三方如需续约，应提前一个月协商签订新的物业服务合同。3.3丙方提供第三方服务的期限，应与本合同的物业服务期限相同，或由甲乙丙三方另行协商确定。第四条甲方权利义务4.1甲方有权按照合同约定，对乙方进行物业服务管理，并主导丙方第三方服务的提供。4.2甲方应确保丙方按照合同约定提供优质高效的第三方服务，确保乙方享有高品质的居住环境和便利的社区服务。4.3甲方应维护乙方的合法权益，不得擅自侵犯乙方权益，同时应监督丙方履行合同约定的义务。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照合同约定，按时足额缴纳物业服务费和第三方服务费用。5.2乙方应遵守小区管理制度，维护公共秩序，爱护公共设施设备，并配合甲方和丙方的服务管理工作。5.3乙方有权对甲方的物业服务以及丙方的第三方服务提出合理意见和建议，监督甲方和丙方的服务行为。第六条丙方权利义务6.1丙方应按照合同约定，向乙方提供优质的第三方服务。6.2丙方应确保服务质量和安全，遵守相关法律法规，不得损害乙方的合法权益。6.3丙方应接受甲方的监督和管理，服从甲方的协调和调度。第七条违约责任7.1甲方未按照合同约定提供物业服务或未确保丙方提供第三方服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照合同约定缴纳物业服务费或第三方服务费用的，甲方有权依法追缴，并按约定收取滞纳金。丙方有权依法追缴第三方服务费用，并按约定收取滞纳金。7.3丙方未按照合同约定提供第三方服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日1.物业服务项目及标准2.物业服务费收费标准3.第三方服务项目及标准4.第三方服务费收费标准5.小区管理制度6.物业服务合同履行凭证7.第三方服务合同履行凭证9.其他相关法律法规规定的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方服务提供商，甲方可以更好地专注于物业服务管理的核心第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务，丙方作为第三方主体参与并提供特定服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容与第三方服务1.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关规定和标准，为乙方提供住宅小区的物业服务，包括房屋及设施设备维修、小区环境卫生、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理等服务。1.2丙方作为第三方服务提供商，应按照甲方和乙方约定的服务内容、标准和期限，向乙方提供特定的服务，包括但不限于家政服务、健康咨询、社区活动组织等。第二条物业服务费用与第三方服务费用2.1甲方应按照合同约定，向乙方收取物业服务费。物业服务费收费标准如需调整，甲方应提前一个月通知乙方，并报业主大会审议通过。2.2丙方提供第三方服务的费用，由乙方按照丙方制定的收费标准支付。第三方服务费用的调整，丙方应提前一个月通知甲方和乙方。2.3乙方逾期未缴纳物业服务费或第三方服务费用的，甲方有权依法追缴，并按约定收取滞纳金。丙方有权依法追缴第三方服务费用，并按约定收取滞纳金。第三条物业服务期限与第三方服务期限3.1本合同的有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期满前，甲乙丙三方如需续约，应提前一个月协商签订新的物业服务合同。3.3丙方提供第三方服务的期限，应与本合同的物业服务期限相同，或由甲乙丙三方另行协商确定。第四条乙方权利义务4.1乙方有权按照合同约定，享受甲方提供的物业服务以及丙方提供的第三方服务。4.2乙方应按照合同约定，按时足额缴纳物业服务费和第三方服务费用。4.3乙方应遵守小区管理制度，维护公共秩序，爱护公共设施设备，并配合甲方和丙方的服务管理工作。4.4乙方有权对甲方的物业服务以及丙方的第三方服务提出合理意见和建议，监督甲方和丙方的服务行为。第五条甲方权利义务5.1甲方应按照合同约定，向乙方提供物业服务，并确保丙方提供第三方服务。5.2甲方应维护乙方的合法权益，不得擅自侵犯乙方权益，同时应监督丙方履行合同约定的义务。5.3甲方应接受乙方的监督和管理，服从乙方的协调和调度。第六条丙方权利义务6.1丙方应按照合同约定，向乙方提供优质的第三方服务。6.2丙方应确保服务质量和安全，遵守相关法律法规，不得损害乙方的合法权益。6.3丙方应接受甲方的监督和管理，服从甲方的协调和调度。第七条违约责任7.1甲方未按照合同约定提供物业服务或未确保丙方提供第三方服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2丙方未按照合同约定提供第三方服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。7.3乙方未按照合同约定缴纳物业服务费或第三方服务费用的，甲方有权依法追缴，并按约定收取滞纳金。丙方有权依法追缴第三方服务费用，并按约定收取滞纳金。8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）