深圳 住房交易合同范本

深圳住房交易合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（卖方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：深圳市_______区_______街道_______号乙方（买方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：深圳市_______区_______街道_______号鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其位于深圳市_______区_______街道_______号的住房（以下简称“该住房”）出售给乙方，乙方愿意购买该住房，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该住房的房屋所有权证号：_______1.2该住房的房产证号：_______1.3该住房位于_______层，建筑总面积为_______平方米。1.4该住房的户型为_______室_______厅_______卫，建筑结构为_______。1.5该住房的规划用途为_______。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，该住房的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应按照以下方式支付交易价款：（1）在本合同签订之日起_______个工作日内，乙方支付人民币_______元整作为定金；（2）乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将剩余交易价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将该住房的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向深圳市房地产登记部门申请办理该住房的过户手续，过户费用由双方按照实际发生数额承担。3.3甲方应保证该住房在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵，否则甲方应承担相应的法律责任。第四条质量及维修4.1甲方保证该住房在交付时符合国家和深圳市关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。4.2甲方应在交付该住房后，按照合同约定对该住房进行必要的维修和保养。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该住房所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________年________月________日乙方（买方）：____________年________月________日1.该住房的房屋所有权证复印件；2.该住房的房产证复印件；3.该住房的户型图；4.深圳市房地产登记部门出具的过户费用明细表。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：深圳市_______区_______街道_______号乙方（买方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：深圳市_______区_______街道_______号丙方（第三方主体）：名称：_______营业执照号：_______地址：深圳市_______区_______街道_______号鉴于甲方是该住房的合法所有权人，愿意将其位于深圳市_______区_______街道_______号的住房（以下简称“该住房”）出售给乙方，乙方愿意购买该住房；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供该住房交易的相关服务，包括但不限于房源信息提供、交易流程协助、资金监管等。经充分协商，各方达成如下协议：第一条第三方主体丙方的职责与权益1.1丙方作为专业的房地产交易服务提供商，应确保房源信息的真实性和准确性，对该住房的权属、质量、用途等情况进行核实，并如实告知乙方。1.2丙方应协助甲乙双方完成交易流程，包括但不限于合同签订、资金监管、过户手续等。1.3丙方应按约定向甲方支付服务费用，服务费用为交易价格的_______%。1.4丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的房源信息，并对其真实性、准确性负责。2.2甲方有权按照合同约定要求丙方协助完成交易流程，包括但不限于合同签订、资金监管、过户手续等。2.3甲方有权按照合同约定要求丙方支付服务费用。2.4甲方在交易过程中遇到任何问题，有权要求丙方及时解决，丙方应给予配合。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照合同约定购买该住房，并按照约定支付交易价款。3.2乙方应配合甲方和丙方完成交易流程，包括但不限于合同签订、资金监管、过户手续等。3.3乙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方和丙方的合法权益。3.4乙方在交易过程中遇到任何问题，应及时与甲方和丙方沟通，共同解决。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。4.2丙方未按照本合同约定履行其职责，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至该住房所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________年________月________日乙方（买方）：____________年________月________日丙方（第三方主体）：____________年________月________日1.该住房的房屋所有权证复印件；2.该住房的房产证复印件；3.丙方营业执照复印件；4.深圳市房地产登记部门出具的过户费用明细表。总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务，确保交易的安全、顺利进行。本合同中，甲方权益主导，通过明确丙方的职责与权益、乙方义务及限制，以及违约责任等条款，充分保障甲方的合法权益。同时，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，使甲方在交易过程中拥有更多的主动权。乙方违约及限制条款的设置，有助于规范乙方的行为，降低交易风险。在此基础上，丙方作为专业的房地产交易服务提供商，应充分发挥其专业优势，协助甲乙双方完成交易，实现各方利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：深圳市_______区_______街道_______号乙方（买方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：深圳市_______区_______街道_______号丙方（第三方主体）：名称：_______营业执照号：_______地址：深圳市_______区_______街道_______号鉴于甲方愿意将其位于深圳市_______区_______街道_______号的住房（以下简称“该住房”）出售给乙方，乙方愿意购买该住房；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供该住房交易的相关服务，包括但不限于房源信息提供、交易流程协助、资金监管等。经充分协商，各方达成如下协议：第一条第三方主体丙方的职责与权益1.1丙方作为专业的房地产交易服务提供商，应确保房源信息的真实性和准确性，对该住房的权属、质量、用途等情况进行核实，并如实告知乙方。1.2丙方应协助甲乙双方完成交易流程，包括但不限于合同签订、资金监管、过户手续等。1.3丙方应按约定向乙方支付服务费用，服务费用为交易价格的_______%。1.4丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的房源信息，并对其真实性、准确性负责。2.2乙方有权按照合同约定要求丙方协助完成交易流程，包括但不限于合同签订、资金监管、过户手续等。2.3乙方有权按照合同约定要求丙方支付服务费用。2.4乙方在交易过程中遇到任何问题，有权要求丙方及时解决，丙方应给予配合。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照合同约定出售该住房，并按照约定提供相关权属证明文件。3.2甲方应配合乙方和丙方完成交易流程，包括但不限于合同签订、资金监管、过户手续等。3.3甲方应遵守相关法律法规，不得损害乙方和丙方的合法权益。3.4甲方在交易过程中遇到任何问题，应及时与乙方和丙方沟通，共同解决。第四条乙方违约及限制4.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。4.2乙方未按照本合同约定履行其义务，导致甲方或丙方损失的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至该住房所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________年________月________日乙方（买方）：____________年________月________日丙方（第三方主体）：____________年________月________日1.该住房的房屋所有权证复印件；2.该住房的房产证复印件；3.丙方营业执照复印件；4.深圳市房地产登记部门出具的过户费用明细表。总结：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方