办公楼转让或出租合同

办公楼转让或出租合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（转让方/出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方/承租方）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其办公楼转让或出租给乙方事宜，达成如下协议：一、办公楼基本信息1.1办公楼名称：__________1.2办公楼地址：__________1.3办公楼面积：__________平方米1.4办公楼现状：__________二、转让/出租方式2.1甲方同意将其拥有的办公楼转让/出租给乙方，乙方同意购买/承租该办公楼。2.2转让/出租的办公楼包括：__________（具体列举办公楼内的设施、设备等）三、转让/出租价格及支付方式3.1办公楼转让/出租价格为人民币____元（大写：____________________元整），以下简称“价格”。3.2乙方应按照以下方式支付价格：3.2.1乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金（大写：____________________元整）；3.2.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余的房价款；四、交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将办公楼交付给乙方；4.2乙方应自交付之日起，对办公楼进行验收；4.3验收不合格的，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复；4.4验收合格的，乙方应支付剩余房价款。五、合同的变更和解除5.1除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面变更或解除本合同；5.2双方同意变更或解除本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；6.2甲方未按约定时间交付办公楼，或交付的办公楼不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方/出租方）：__________乙方（受让方/承租方）：__________签订日期：____年__月__日1.办公楼所有权证复印件2.办公楼土地使用权证复印件3.办公楼现状图片及视频资料4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方/出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方/承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（担保方/监管方）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其办公楼转让或出租给乙方事宜，达成如下协议：一、办公楼基本信息1.1办公楼名称：__________1.2办公楼地址：__________1.3办公楼面积：__________平方米1.4办公楼现状：__________二、转让/出租方式及价格2.1甲方同意将其拥有的办公楼转让/出租给乙方，乙方同意购买/承租该办公楼；2.2转让/出租的办公楼包括：__________（具体列举办公楼内的设施、设备等）；2.3办公楼转让/出租价格为人民币____元（大写：____________________元整），以下简称“价格”；2.4乙方应按照以下方式支付价格：2.4.1乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金（大写：____________________元整）；2.4.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余的房价款；三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为担保方/监管方，对甲乙双方履行合同义务承担连带保证责任；3.2丙方应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利义务；3.3如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任；3.4丙方应协助甲方对办公楼进行监管，确保办公楼在转让/出租期间的使用状况符合甲方的要求；3.5丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督检查，确保合同的履行；四、乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定履行合同义务，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；4.2乙方在租赁/购买办公楼后，不得将办公楼进行转让、出租、设定抵押等行为，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；4.3乙方在租赁/购买办公楼后，应按照甲方的要求合理使用办公楼，不得擅自改变办公楼的结构、设施等，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金；五、甲方的权益保障及优先权5.1甲方在本合同签订后，应保证办公楼的所有权、使用权等相关权益不受第三方侵犯；5.2甲方应按照本合同约定履行合同义务，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失；5.3甲方在办公楼转让/出租期间，有权要求丙方对办公楼进行监管，确保办公楼的使用状况符合甲方的要求；5.4甲方在办公楼转让/出租期间，有权根据实际情况调整办公楼的使用用途，但应提前通知乙方并征得丙方的同意；六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方/出租方）：__________乙方（受让方/承租方）：__________丙方（担保方/监管方）：__________签订日期：____年__月__日1.办公楼所有权证复印件2.办公楼土地使用权证复印件3.办公楼现状图片及视频资料4.相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲乙双方的合法权益，确保合同的履行。丙方作为担保方/监管方，承担连带保证责任，监督甲乙双方的履行情况，有助于降低交易风险，提高交易的安全性。同时，丙方的介入也有利于维护甲方的权益，确保办公楼第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让方/出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方/承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（担保方/监管方）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其办公楼转让或出租给乙方事宜，达成如下协议：一、办公楼基本信息1.1办公楼名称：__________1.2办公楼地址：__________1.3办公楼面积：__________平方米1.4办公楼现状：__________二、转让/出租方式及价格2.1甲方同意将其拥有的办公楼转让/出租给乙方，乙方同意购买/承租该办公楼；2.2转让/出租的办公楼包括：__________（具体列举办公楼内的设施、设备等）；2.3办公楼转让/出租价格为人民币____元（大写：____________________元整），以下简称“价格”；2.4乙方应按照以下方式支付价格：2.4.1乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金（大写：____________________元整）；2.4.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余的房价款；三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为担保方/监管方，对甲乙双方履行合同义务承担连带保证责任；3.2丙方应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利义务；3.3如甲方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任；3.4丙方应协助乙方对办公楼进行监管，确保办公楼在转让/出租期间的使用状况符合乙方的要求；3.5丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督检查，确保合同的履行；四、甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定履行合同义务，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失；4.2甲方在租赁/购买办公楼后，不得将办公楼进行转让、出租、设定抵押等行为，否则甲方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；4.3甲方在租赁/购买办公楼后，应按照乙方的要求合理使用办公楼，不得擅自改变办公楼的结构、设施等，否则甲方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的赔偿金；五、乙方的权益保障及优先权5.1乙方在本合同签订后，应保证办公楼的所有权、使用权等相关权益不受第三方侵犯；5.2乙方应按照本合同约定履行合同义务，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；5.3乙方在办公楼转让/出租期间，有权要求丙方对办公楼进行监管，确保办公楼的使用状况符合乙方的要求；5.4乙方在办公楼转让/出租期间，有权根据实际情况调整办公楼的使用用途，但应提前通知甲方并征得丙方的同意；六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方/出租方）：__________乙方（受让方/承租方）