村里地皮售卖合同范本

村里地皮售卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]合同履行地：中国[具体省份/城市/区县]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[占地面积]平方米的土地使用权（以下简称“土地”），且该土地尚未开发；乙方愿意购买该土地，用于[用途]，双方经协商一致，就土地买卖事宜达成如下合同：第一条土地情况1.1甲方出售的土地位于[具体地址]，占地面积为[占地面积]平方米，土地使用权证号：[土地使用权证号]。1.2甲方保证其对该土地享有合法、有效的使用权，并保证该土地不存在任何权属争议、债务纠纷、法律诉讼等权利瑕疵。第二条土地价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[金额]元购买该土地（以下简称“价款”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[时间]内，向甲方支付定金[金额]元，定金支付后乙方有权对该土地进行实地查看。2.3剩余价款乙方应于[时间]内，按照甲方指定的方式和账户支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将土地交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3过户手续办理完成后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。第四条合同的解除和违约责任4.1本合同签订后，如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.2如乙方未按约定支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[金额]元。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.土地使用权证复印件2.土地现状图片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体编号]合同履行地：中国[具体省份/城市/区县]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]第三方（监管方）：[第三方全称，如某土地管理局]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人姓名]联系电话：[第三方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[占地面积]平方米的土地使用权（以下简称“土地”），且该土地尚未开发；乙方愿意购买该土地，用于[用途]；双方为了确保交易的公平、公正、公开，特引入第三方作为监管方，以确保合同的履行。双方经协商一致，就土地买卖事宜达成如下合同：第一条第三方监管职责1.1第三方作为监管方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督和管理，确保合同的公平、公正、公开。1.2第三方有权对甲乙双方履行合同的行为进行查验、检验，以确保合同的履行符合约定的条件和标准。1.3第三方应根据甲乙双方的约定，及时做出相关决定，包括但不限于对甲乙双方的履行行为进行确认、变更、解除等。第二条甲方权益保障2.1甲方应按照合同约定，向乙方交付符合约定条件的土地。2.2甲方应确保土地使用权不存在任何权属争议、债务纠纷、法律诉讼等权利瑕疵。2.3甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付价款。2.4甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助和支持。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付价款。3.2乙方应按照合同约定的方式和标准，对土地进行开发和使用。3.3乙方不得擅自改变土地用途，不得违反相关法律法规。3.4乙方在合同履行过程中，应遵守第三方制定的相关规定，接受第三方的监督和管理。第四条违约责任4.1甲方未按照合同约定交付土地的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2乙方未按照合同约定支付价款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.3第三方未按照合同约定履行监管职责的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条合同的解除和争议解决5.1本合同签订后，如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并支付违约金[金额]元。5.2如乙方未按约定支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[金额]元。5.3任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.土地使用权证复印件2.土地现状图片3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，可以确保甲乙双方在土地买卖过程中的公平、公正、公开，防止双方出现违约情况，保障甲方的权益。同时，第三方可以提供专业的监管和服务，确保土地开发和使用的合法性、规范性和有效性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为土地的所有者，有权出售土地并获取收益。通过引入第三方作为监管方，甲方可以更好地保障自己的权益，确保乙方按照约定支付价款并开发和使用土地。同时，甲方通过合同中的各项条款，明确了乙方的义务和限制，以及违约责任，进一步保障了自己的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体编号]合同履行地：中国[具体省份/城市/区县]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]第三方（监管方）：[第三方全称，如某土地管理局]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人姓名]联系电话：[第三方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[占地面积]平方米的土地使用权（以下简称“土地”），且该土地尚未开发；乙方愿意购买该土地，用于[用途]；双方为了确保交易的公平、公正、公开，特引入第三方作为监管方，以确保合同的履行。双方经协商一致，就土地买卖事宜达成如下合同：第一条第三方监管职责1.1第三方作为监管方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督和管理，确保合同的公平、公正、公开。1.2第三方有权对甲乙双方履行合同的行为进行查验、检验，以确保合同的履行符合约定的条件和标准。1.3第三方应根据甲乙双方的约定，及时做出相关决定，包括但不限于对甲乙双方的履行行为进行确认、变更、解除等。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照合同约定，向甲方支付符合约定条件的价款。2.2乙方应确保对土地的开发和使用符合约定的条件和标准。2.3乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式交付土地。2.4乙方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助和支持。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照合同约定，向乙方交付符合约定条件的土地。3.2甲方应确保土地使用权不存在任何权属争议、债务纠纷、法律诉讼等权利瑕疵。3.3甲方不得擅自改变土地用途，不得违反相关法律法规。3.4甲方在合同履行过程中，应遵守第三方制定的相关规定，接受第三方的监督和管理。第四条违约责任4.1甲方未按照合同约定交付土地的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2乙方未按照合同约定支付价款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.3第三方未按照合同约定履行监管职责的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条合同的解除和争议解决5.1本合同签订后，如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并支付违约金[金额]元。5.2如乙方未按约定支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[金额]元。5.3任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.土地使用权证复印件2.土地现状图片3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为购买方，有权要求甲方按照约定的条件和标准交付土地，并确保自己的权益得到保障。通过引入第三方作为监管