分租经营合同范本

分租经营合同范本合同编号：[请自行填写]甲方（出租人）：[请自行填写甲方全称]地址：[请自行填写甲方地址]联系方式：[请自行填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[请自行填写乙方全称]地址：[请自行填写乙方地址]联系方式：[请自行填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有上述地址的房产（以下简称“房产”），并愿意将其部分面积出租给乙方进行经营活动；乙方愿意承租甲方的房产并进行合法经营，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁标的物1.1本合同租赁的标的物为甲方拥有的位于[请自行填写房产地址]的房产部分面积，具体范围和面积详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请自行填写租赁开始日期]至[请自行填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定的租金及支付方式向甲方支付租金。租金标准为人民币[请自行填写租金金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为每[请自行填写支付周期，如“个月”]支付一次，每次支付[请自行填写支付金额]元。乙方应在每月的[请自行填写支付日期，如“5日”]前将租金支付至甲方指定的账户。第四条经营范围4.1乙方在租赁期限内进行经营活动，应遵守国家的法律法规，不得经营违法项目。乙方的经营范围应符合甲方房产所在的商业环境及规划要求，具体经营范围详见附件二。第五条维修责任5.1甲方负责维护房产的安全和使用功能，确保房产满足乙方经营的需要。5.2乙方负责维护和保养租赁区域内的设施和设备，确保其正常使用。6.1乙方应按国家的有关规定，办理相关的保险手续，并将甲方列为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.3甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日附件一：房产具体范围和面积附件二：乙方经营范围第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[请自行填写甲方全称]地址：[请自行填写甲方地址]联系方式：[请自行填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[请自行填写乙方全称]地址：[请自行填写乙方地址]联系方式：[请自行填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请自行填写丙方全称]地址：[请自行填写丙方地址]联系方式：[请自行填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有上述地址的房产（以下简称“房产”），并愿意将其部分面积出租给乙方进行经营活动；乙方愿意承租甲方的房产并进行合法经营；丙方作为专业的运营管理机构，愿意为甲乙双方提供房产运营管理服务，并确保乙方的经营活动顺利进行。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁标的物1.1本合同租赁的标的物为甲方拥有的位于[请自行填写房产地址]的房产部分面积，具体范围和面积详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请自行填写租赁开始日期]至[请自行填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定的租金及支付方式向甲方支付租金。租金标准为人民币[请自行填写租金金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为每[请自行填写支付周期，如“个月”]支付一次，每次支付[请自行填写支付金额]元。乙方应在每月的[请自行填写支付日期，如“5日”]前将租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的经营活动符合甲方房产所在的商业环境及规划要求，具体经营范围详见附件二。4.2丙方有义务对乙方进行经营指导和管理，确保乙方的经营活动不会对甲方房产造成不利影响。4.3丙方有义务监督乙方遵守国家的法律法规，确保乙方的经营活动合法合规。第五条维修责任5.1甲方负责维护房产的安全和使用功能，确保房产满足乙方经营的需要。5.2乙方负责维护和保养租赁区域内的设施和设备，确保其正常使用。5.3丙方有义务协调甲乙双方在维修方面的沟通，确保维修工作的顺利进行。6.1乙方应按国家的有关规定，办理相关的保险手续，并将甲方列为第一受益人。6.2丙方有义务监督乙方办理保险手续，并确保甲方权益得到保障。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除应经三方协商一致，并签订书面协议。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.3甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。7.4丙方未能履行其职责，导致乙方经营活动受到影响，甲方有权要求丙方承担相应的责任。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。8.3丙方未能履行其职责，导致甲方或乙方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日丙方（签字）：______________日期：____年__月__日附件一：房产具体范围和面积附件二：乙方经营范围附件三：丙方运营管理服务内容第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的运营管理服务，确保乙方的经营活动顺利进行，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导品牌合作经营合同范本甲方（品牌方）：[请自行填写甲方全称]地址：[请自行填写甲方地址]联系方式：[请自行填写甲方联系方式]乙方（合作方）：[请自行填写乙方全称]地址：[请自行填写乙方地址]联系方式：[请自行填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请自行填写丙方全称]地址：[请自行填写丙方地址]联系方式：[请自行填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有上述地址的品牌资源，并愿意与乙方进行合作，共同开展品牌经营活动；乙方愿意与甲方合作，并进行合法经营；丙方作为专业的品牌运营管理机构，愿意为甲乙双方提供品牌运营管理服务，并确保合作双方的合法权益得到保障。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条合作内容1.1本合同的合作内容为甲方授权乙方使用其品牌资源进行经营活动，具体合作范围和内容详见附件一。第二条合作期限2.1本合同的合作期限为[请自行填写合作开始日期]至[请自行填写合作结束日期]。合作期满后，如乙方需继续合作，应提前一个月通知甲方，并签订新的合作合同。第三条品牌授权及使用3.1甲方授权乙方在合作期限内使用其品牌资源进行经营活动。3.2乙方应按照本合同约定的方式使用甲方品牌资源，并保证其经营活动符合甲方的品牌形象和标准。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方使用甲方品牌资源进行经营活动时，符合甲方的品牌形象和标准。4.2丙方有义务监督乙方遵守国家的法律法规，确保乙方的经营活动合法合规。4.3丙方有义务协助甲方对乙方进行品牌指导和培训，提升乙方品牌运营能力。第五条合作支持5.1甲方应提供乙方在合作期限内的品牌授权使用，并给予乙方必要的品牌支持和培训。5.2乙方应按照本合同约定的方式使用甲方品牌资源，并保证其经营活动符合甲方的品牌形象和标准。5.3丙方应提供甲乙双方在品牌运营管理方面的专业服务，并确保甲乙双方的合法权益得到保障。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供品牌授权使用，乙方有权解除本合同。6.3乙方未按约定使用甲方品牌资源，甲方有权解除本合同。6.4丙方未能履行其职责，导致甲方或乙方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日丙方（签字）：______________日期：____年__月__日附件一：合作范围和内容附件二：丙方品牌运营管理服务内容乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方在合作过程中的权益得到充分保障，通过本合同