框架房屋出售合同范本

框架房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售上述房屋；买方愿意购买上述房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋位置：[填写房屋具体位置]1.2房屋面积：[填写房屋建筑面积]平方米1.3房屋结构：[填写房屋结构类型，如：框架结构]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条房屋出售价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元购买上述房屋。2.2上述房价款包含房屋及其附属设施、装修装饰等一切费用。第三条付款方式及期限3.1买方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.2买方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付剩余房款人民币[填写金额]元。3.3买方未按约定时间支付房款的，卖方有权解除本合同，并没收定金。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给买方。4.2过户费用由买方承担。第五条房屋质量5.1卖方保证上述房屋不存在任何法律纠纷和质量问题。5.2如房屋存在质量问题，卖方应在收到买方通知后[填写天数]日内进行修复，否则买方有权解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋共有权证、土地使用权证等。8.2附件的效力与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：签订日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导框架房屋出售及售后服务合同范本[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]第三方服务提供商：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售上述房屋；买方愿意购买上述房屋；第三方服务提供商愿意提供房屋售后服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋位置：[填写房屋具体位置]1.2房屋面积：[填写房屋建筑面积]平方米1.3房屋结构：[填写房屋结构类型，如：框架结构]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条房屋出售价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写金额]元购买上述房屋。2.2上述房价款包含房屋及其附属设施、装修装饰等一切费用。2.3买方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.4买方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付剩余房款人民币[填写金额]元。2.5买方未按约定时间支付房款的，卖方有权解除本合同，并没收定金。第三条第三方服务内容3.1第三方服务提供商应根据甲方和乙方的要求，提供房屋交付、过户、售后等服务。3.2第三方服务提供商应保证服务的专业性、高效性和安全性。第四条甲方权益保障4.1卖方保证上述房屋不存在任何法律纠纷和质量问题。4.2卖方应在房屋交付前，将房屋所有权转移给买方。4.3卖方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋的质量和使用功能。4.4卖方应承担房屋交付后因质量问题导致的维修费用。第五条乙方义务及违约限制5.1买方应按照约定时间支付房价款。5.2买方应按照合同约定使用和维护房屋。5.3买方未按约定时间支付房款的，卖方有权解除本合同，并没收定金。5.4买方在购房后[填写时间]年内不得将房屋转让或出租给第三方。第六条第三方义务及违约限制6.1第三方服务提供商应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和效率。6.2第三方服务提供商未按照约定提供服务的，甲方和乙方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担违约责任。6.3第三方服务提供商在提供服务过程中，因故意或过失导致甲方和乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋共有权证、土地使用权证等。8.2附件的效力与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：第三方（盖章）：签订日期：第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方服务提供商，本合同在保障甲方权益的同时，增加了乙方的义务及违约限制，进一步维护了甲方的利益。本合同的意义和目的在于：1.保障甲方权益：本合同明确了甲方的权益保障，包括房屋质量、交付时间、所有权转移等，确保甲方在购房过程中能够获得充分的保障。2.增加乙方义务：本合同对乙方进行了违约限制，要求乙方按照约定时间支付房价款，并规范乙方对房屋的使用和维护，从而保障甲方权益。3.引入第三方服务：本合同引入了第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导框架房屋购买及售后服务合同范本[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]第三方服务提供商：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售上述房屋；买方愿意购买上述房屋；第三方服务提供商愿意提供房屋售后服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋位置：[填写房屋具体位置]1.2房屋面积：[填写房屋建筑面积]平方米1.3房屋结构：[填写房屋结构类型，如：框架结构]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条房屋购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写金额]元购买上述房屋。2.2上述房价款包含房屋及其附属设施、装修装饰等一切费用。2.3买方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.4买方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付剩余房款人民币[填写金额]元。2.5买方未按约定时间支付房款的，卖方有权解除本合同，并没收定金。第三条第三方服务内容3.1第三方服务提供商应根据乙方和甲方的要求，提供房屋交付、过户、售后等服务。3.2第三方服务提供商应保证服务的专业性、高效性和安全性。第四条乙方权益保障4.1卖方保证上述房屋不存在任何法律纠纷和质量问题。4.2卖方应在房屋交付前，将房屋所有权转移给买方。4.3卖方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋的质量和使用功能。4.4卖方应承担房屋交付后因质量问题导致的维修费用。第五条甲方义务及违约限制5.1卖方应按照约定时间交付房屋。5.2卖方应保证房屋的质量和使用功能。5.3卖方应承担房屋交付后因质量问题导致的维修费用。5.4卖方不得擅自变更房屋的结构或进行重大维修。第六条第三方义务及违约限制6.1第三方服务提供商应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和效率。6.2第三方服务提供商未按照约定提供服务的，甲方和乙方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担违约责任。6.3第三方服务提供商在提供服务过程中，因故意或过失导致甲方和乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋共有权证、土地使用权证等。8.2附件的效力与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：第三方（盖章）：签订日期：第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方服务提供商，本合同在保障乙方权益的同时，增加了甲方