村土地流转合同范本

村土地流转合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：村土地流转合同甲方（流转土地方）：[填写甲方全称]乙方（受让土地方）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的土地使用权，并拟将该土地使用权流转给乙方使用，乙方愿意受让并合理利用该土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条土地基本情况1.1土地位于[填写具体地址]，土地使用权面积为[填写具体面积]平方米。1.2土地用途：[填写土地规划用途]。第二条土地流转方式2.1甲方以有偿方式将土地使用权流转给乙方，流转期限为[填写具体期限]年，自双方签订本合同之日起计算。2.2乙方取得土地使用权后，享有该土地的种植、经营等权利，并承担相应的义务。第三条土地流转价格及支付方式3.1甲乙双方协商确定土地流转价格为每平方米[填写价格]元，总计[填写总价]元。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付土地流转价款。3.3付款方式如下：（1）乙方自本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付土地流转价款的[填写比例]%；（2）剩余的土地流转价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式分期支付。第四条合同的履行和保障4.1甲方应保证其流转给乙方的土地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。4.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续。第五条合同的变更和解除5.1在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照约定支付土地流转价款的，甲方有权解除本合同。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同附件为：[列出附件名称]，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写具体日期]特别提示：本合同仅供参考，具体条款请根据双方实际情况和当地法律法规进行修改完善。在签订合同时，请务必仔细阅读本合同的全部内容，确保双方权益得到充分保障。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：村土地流转合同甲方（流转土地方）：[填写甲方全称]乙方（受让土地方）：[填写乙方全称]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的土地使用权，并拟将该土地使用权流转给乙方使用，乙方愿意受让并合理利用该土地。为确保甲方权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方监督方，对乙方进行监督以确保合同的履行。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条土地基本情况1.1土地位于[填写具体地址]，土地使用权面积为[填写具体面积]平方米。1.2土地用途：[填写土地规划用途]。第二条第三方主体——丙方的责权利2.1丙方作为第三方监督方，负责对乙方在合同履行过程中的行为进行监督，确保乙方按约定合理利用土地。2.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，以确保乙方符合合同约定的土地用途。2.3若乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告违约情况。2.4丙方应保持中立立场，公正客观地处理合同履行过程中出现的问题。第三条甲方权益保障3.1甲方权益主导：本合同在履行过程中，甲方权益得到优先保障。3.2甲方有权根据合同约定，监督乙方的土地利用情况，确保乙方按约定合理利用土地。3.3甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方符合合同约定的土地用途。3.4甲方在合同期限内，享有土地使用权，并有权要求乙方支付土地流转价款。第四条乙方违约及限制条款4.1若乙方未按照约定支付土地流转价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方在合同期限内，改变土地用途或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得将土地使用权转让给第三方。第五条合同的变更和解除5.1在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照约定支付土地流转价款的，甲方有权解除本合同。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.3本合同附件为：[列出附件名称]，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[填写具体日期]第三方主体——丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过丙方的监督作用，限制乙方的违约行为，确保乙方按约定合理利用土地。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，进一步强化甲方在合同履行过程中的权益。这种以甲方为主导的合同模式，有助于维护甲方的合法权益，促进土地资源的合理利用，实现甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：村土地流转合同甲方（流转土地方）：[填写甲方全称]乙方（受让土地方）：[填写乙方全称]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的土地使用权，并拟将该土地使用权流转给乙方使用，乙方愿意受让并合理利用该土地。为确保乙方权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方监督方，对甲方进行监督以确保合同的履行。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条土地基本情况1.1土地位于[填写具体地址]，土地使用权面积为[填写具体面积]平方米。1.2土地用途：[填写土地规划用途]。第二条第三方主体——丙方的责权利2.1丙方作为第三方监督方，负责对甲方在合同履行过程中的行为进行监督，确保甲方按约定将土地使用权流转给乙方。2.2丙方有权对甲方的经营活动进行定期检查，以确保甲方符合合同约定的土地使用权流转条件。2.3若甲方违反合同约定，丙方有权要求甲方立即改正，并有权向乙方报告违约情况。2.4丙方应保持中立立场，公正客观地处理合同履行过程中出现的问题。第三条乙方权益保障3.1乙方权益主导：本合同在履行过程中，乙方权益得到优先保障。3.2乙方有权根据合同约定，监督甲方的土地使用权流转情况，确保甲方按约定将土地使用权流转给乙方。3.3乙方有权要求丙方对甲方进行监督，确保甲方符合合同约定的土地使用权流转条件。3.4乙方在合同期限内，享有土地使用权，并有权要求甲方支付土地流转价款。第四条甲方违约及限制条款4.1若甲方未按照约定将土地使用权流转给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方在合同期限内，改变土地用途或从事违法活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方在合同期限内，未经乙方同意，不得将土地使用权转让给第三方。第五条合同的变更和解除5.1在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照约定支付土地流转价款的，甲方有权解除本合同。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.3本合同附件为：[列出附件名称]，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[填写具体日期]第三方主体——丙方的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障，通过丙方的监督作用，限制甲方的违约行为，确保甲方按约定将土地使用权流转给乙方。同时，通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，进一步强化乙方在合同履行过程