物业小区简易合同范本

物业小区简易合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业小区的经营管理权委托给乙方一事，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方系物业小区的业主大会或物业所有权人，拥有该小区的经营管理权。1.2乙方系具备相应资质的物业服务企业，愿意接受甲方的委托，负责小区的物业管理服务。二、合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。三、物业服务内容3.1乙方应按照甲方提供的物业小区的实际情况，提供以下服务：（1）物业维修、养护、清洁、绿化等服务；（2）公共设施设备的维护、保养与管理；（3）公共区域的安全保卫工作；（4）物业小区内的交通、消防、环境卫生等工作；（5）其他甲方提出的合理要求。四、物业服务费用4.1乙方应按照甲方提供的物业小区的实际情况，制定物业服务费用标准，并向甲方报告。4.2甲方应按照乙方的收费标准，按时足额支付物业服务费用。4.3物业服务费用支付方式如下：（1）按月支付，每月__日前支付当月物业服务费用；（2）支付地点：乙方指定的物业管理处；（3）支付方式：现金、转账等方式。五、物业服务质量5.1乙方应按照相关法律法规和行业标准，提供高质量的物业服务，确保物业小区的安全、整洁、舒适。5.2乙方应设立客户服务中心，接受甲方的咨询、投诉，并及时处理。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.物业小区基本情况说明2.物业服务费用明细表3.物业服务企业资质证明4.物业小区管理制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方将其物业小区的经营管理权委托给乙方，并引入第三方作为共同参与者，以提升物业服务质量，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方系物业小区的业主大会或物业所有权人，拥有该小区的经营管理权。1.2乙方系具备相应资质的物业服务企业，愿意接受甲方的委托，负责小区的物业管理服务。1.3第三方系具备相关资质的专业机构，愿意参与物业小区的管理和服务，提升物业服务质量。二、合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。三、物业服务内容与质量3.1乙方应按照甲方提供的物业小区的实际情况，提供以下服务：（1）物业维修、养护、清洁、绿化等服务；（2）公共设施设备的维护、保养与管理；（3）公共区域的安全保卫工作；（4）物业小区内的交通、消防、环境卫生等工作；（5）其他甲方提出的合理要求。3.2第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业性的服务和支持，包括但不限于：（1）第三方应提供专业的管理咨询和技术支持，协助乙方提升物业服务质量；（2）第三方应定期对物业服务质量进行评估，并提供改进方案；（3）第三方应协助甲方和乙方处理物业小区的突发事件。四、物业服务费用4.1乙方应按照甲方提供的物业小区的实际情况，制定物业服务费用标准，并向甲方报告。4.2甲方应按照乙方的收费标准，按时足额支付物业服务费用。4.3物业服务费用支付方式如下：（1）按月支付，每月__日前支付当月物业服务费用；（2）支付地点：乙方指定的物业管理处；（3）支付方式：现金、转账等方式。五、甲方权益保障5.1甲方有权对乙方和第三方的服务进行监督和评估，并提出改进意见。5.2甲方有权要求乙方和第三方提供物业服务质量的详细报告。5.3甲方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前____个月书面通知乙方和第三方。六、乙方与第三方的违约及限制条款6.1乙方和第三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方和第三方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。6.3乙方和第三方应遵守国家法律法规，不得有任何违法违规行为。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.物业小区基本情况说明2.物业服务费用明细表3.物业服务企业资质证明4.第三方专业机构资质证明第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方机构，提升物业服务质量，同时增加甲方的权益保障。第三方作为专业的参与者，可以提供专业的管理咨询和技术支持，协助乙方提升物业服务质量，同时，第三方的中立性也有利于公正地处理物业小区的突发事件。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够对乙方和第三方的服务进行监督和评估，并提出改进意见，确保物业服务质量满足甲方的要求。同时，甲方也有权在合同期限内提前终止合同，保障甲方的权益。此外，通过引入第三方，甲方也能够更好地第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________鉴于甲方作为物业小区的业主大会或物业所有权人，拥有该小区的经营管理权，并委托乙方作为具备相应资质的物业服务企业负责小区的物业管理服务，同时引入第三方作为共同参与者，以提升物业服务质量，现甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方系物业小区的业主大会或物业所有权人，拥有该小区的经营管理权。1.2乙方系具备相应资质的物业服务企业，愿意接受甲方的委托，负责小区的物业管理服务。1.3第三方系具备相关资质的专业机构，愿意参与物业小区的管理和服务，提升物业服务质量。二、合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。三、物业服务内容与质量3.1乙方应按照甲方提供的物业小区的实际情况，提供以下服务：（1）物业维修、养护、清洁、绿化等服务；（2）公共设施设备的维护、保养与管理；（3）公共区域的安全保卫工作；（4）物业小区内的交通、消防、环境卫生等工作；（5）其他甲方提出的合理要求。3.2第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业性的服务和支持，包括但不限于：（1）第三方应提供专业的管理咨询和技术支持，协助乙方提升物业服务质量；（2）第三方应定期对物业服务质量进行评估，并提供改进方案；（3）第三方应协助甲方和乙方处理物业小区的突发事件。四、物业服务费用4.1乙方应按照甲方提供的物业小区的实际情况，制定物业服务费用标准，并向甲方报告。4.2甲方应按照乙方的收费标准，按时足额支付物业服务费用。4.3物业服务费用支付方式如下：（1）按月支付，每月__日前支付当月物业服务费用；（2）支付地点：乙方指定的物业管理处；（3）支付方式：现金、转账等方式。五、乙方权益保障5.1乙方有权对甲方和第三方的行为进行监督和评估，并提出改进意见。5.2乙方有权要求甲方和第三方提供物业服务质量的详细报告。5.3乙方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前____个月书面通知甲方和第三方。六、甲方与第三方的违约及限制条款6.1甲方和第三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方和第三方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。6.3甲方和第三方应遵守国家法律法规，不得有任何违法违规行为。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.物业小区基本情况说明2.物业服务费用明细表3.物业服务企业资质证明4.第三