小区商铺转让合同范本

小区商铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方为[填写小区名称]小区的商铺所有权人，愿意将该商铺转让给乙方，并且乙方愿意接受该商铺的转让，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺所在位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]1.3商铺现状：[描述商铺目前的使用状况]第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的商铺所有权及与商铺相关的所有权益转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的商铺转让，并愿意按照本合同的约定支付转让价款。第三条转让价款3.1商铺转让价款为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理商铺转让所需的所有手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。4.2乙方应按照甲方的要求，提供所有必要的文件和资料，以便甲方协助乙方办理转让手续。第五条权利和义务5.1甲方保证其对商铺的所有权及权益的合法性，且不存在任何权利瑕疵。5.2乙方接受商铺后，应自行承担商铺的经营风险和管理责任。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2如乙方未按照本合同的约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]甲方代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方代表人：[填写乙方代表人姓名]签订日期：[填写合同签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺相关权益证明文件3.其他与商铺转让相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方为[填写小区名称]小区的商铺所有权人，愿意将该商铺转让给乙方，并且乙方愿意接受该商铺的转让；同时，为了确保甲方权益得到充分保障，甲方引入第三方作为监管方，以监督乙方的履约行为，并处理可能发生的争议。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺所在位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]1.3商铺现状：[描述商铺目前的使用状况]第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的商铺所有权及与商铺相关的所有权益转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的商铺转让，并愿意按照本合同的约定支付转让价款。第三条第三方主体的职责和权利3.1第三方作为监管方，负责监督乙方的履约行为，确保乙方按照本合同的约定履行其义务。3.2第三方有权对乙方的经营活动进行定期检查，以确保乙方的经营活动符合甲方的权益要求。3.3第三方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并在必要时采取措施维护甲方的权益。第四条转让价款4.1商铺转让价款为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。4.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第五条甲方权益保障5.1乙方同意在本合同签订之日起[填写期限]内向甲方支付人民币[填写金额]元整作为甲方权益保障金。该保障金用于保证乙方按照本合同约定履行义务，并在乙方违约时作为违约金支付给甲方。5.2乙方如按时履行本合同约定的义务，甲方应在合同到期后[填写期限]内无息退还乙方保障金。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按照本合同的约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方如未按照本合同的约定经营商铺，第三方有权要求乙方立即改正，并在必要时采取措施维护甲方的权益。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]甲方代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方代表人：[填写第三方代表人姓名]签订日期：[填写合同签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺相关权益证明文件3.其他与商铺转让相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益得到充分实现。通过第三方的监督和约束，乙方将更加积极地履行合同义务，确保商铺转让过程的顺利进行。同时，第三方作为独立的第三方，可以公正地处理可能发生的争议，维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的转让方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身权益得到最大程度的保护。通过引入第三方作为监管方，甲方能够更好地监督乙方的履约行为，确保乙方按照合同约定支付转让价款并合理经营商铺。此外，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，增加了乙方违约的成本，从而降低了乙方违约的风险。总之，甲方为主导的目的和意义在于确保商铺转让过程的顺利进行，同时保护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方愿意将其拥有的[填写资产名称]转让给乙方，并且乙方愿意接受该资产的转让；同时，为了确保乙方的权益得到充分保障，乙方引入第三方作为监管方，以监督甲方的履约行为，并处理可能发生的争议。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条资产基本信息1.1资产名称：[填写资产名称]1.2资产位置：[填写资产所在位置]1.3资产现状：[描述资产目前的使用状况]第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的[填写资产名称]及与该资产相关的所有权益转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的[填写资产名称]转让，并愿意按照本合同的约定支付转让价款。第三条第三方主体的职责和权利3.1第三方作为监管方，负责监督甲方的履约行为，确保甲方按照本合同的约定履行其义务。3.2第三方有权对甲方的经营活动进行定期检查，以确保甲方的经营活动符合乙方的权益要求。3.3第三方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即改正，并在必要时采取措施维护乙方的权益。第四条转让价款4.1资产转让价款为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。4.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第五条乙方权益保障5.1甲方同意在本合同签订之日起[填写期限]内向乙方支付人民币[填写金额]元整作为乙方权益保障金。该保障金用于保证甲方按照本合同约定履行义务，并在甲方违约时作为违约金支付给乙方。5.2甲方如按时履行本合同约定的义务，乙方应在合同到期后[填写期限]内无息退还乙方保障金。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按照本合同的约定支付转让价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方如未按照本合同的约定履行其义务，第三方有权要求甲方立即改正，并在必要时采取措施维护乙方的权益。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]甲方代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方代表人：[填写第三方代表人姓名]签订日期：[填写合同签订日期]1.[填写资产名称]所有权证明文件2.其他与[填写资产名称]转让相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为[填写资产名称]的受让方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身权益得到最大程度的保护。通过引入第三方作为监管方，乙方能够更好地监督甲方的履约行为，确保甲方按照合同约定支付转