物业抵押贷款合同范本

物业抵押贷款合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]贷款方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]借款方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于乙方需要资金用于[注明用途]，并愿意以自身名下的物业作为抵押物，甲方同意向乙方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币[填写金额]元整（以下简称贷款金额），用于[注明用途]。1.2乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时还本付息。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为[填写期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方同意，在乙方满足提前还款条件的情况下，乙方有权提前偿还全部或部分贷款本金。第三条还款方式与还款账户3.1乙方应按照甲方规定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息还款、等额本金还款或其他甲方认可的还款方式。3.2乙方应将还款存入甲方指定的还款账户，账户信息如下：[填写账户信息]。第四条抵押物4.1乙方同意将位于[填写地址]的物业（以下简称抵押物）作为本贷款的抵押物。4.2甲方有权在乙方未按时还款的情况下，依法优先受偿贷款本金及利息。第五条合同的变更与解除5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。5.2在合同有效期内，除非经双方协商一致并书面确认，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条违约责任6.1如乙方未按时还款，甲方有权依法追究乙方的违约责任，包括但不限于逾期利息、违约金等。6.2如甲方未按约定提供贷款，乙方有权依法追究甲方的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写日期]1.抵押物权属证明2.贷款用途证明3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导贷款方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]借款方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]担保方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于乙方需要资金用于[注明用途]，并愿意以自身名下的物业作为抵押物，甲方同意向乙方提供贷款，第三方同意为乙方提供担保，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币[填写金额]元整（以下简称贷款金额），用于[注明用途]。1.2乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时还本付息。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为[填写期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方同意，在乙方满足提前还款条件的情况下，乙方有权提前偿还全部或部分贷款本金。第三条还款方式与还款账户3.1乙方应按照甲方规定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息还款、等额本金还款或其他甲方认可的还款方式。3.2乙方应将还款存入甲方指定的还款账户，账户信息如下：[填写账户信息]。第四条抵押物与担保4.1乙方同意将位于[填写地址]的物业（以下简称抵押物）作为本贷款的抵押物。4.2第三方同意为乙方提供担保，确保乙方按期还款。4.3甲方有权在乙方未按时还款的情况下，依法优先受偿贷款本金及利息。第五条甲方权益保障5.1乙方同意将抵押物的所有权保留给甲方，直至贷款本息全部偿还完毕。5.2若乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本息。5.3甲方有权要求第三方承担担保责任，第三方应无条件履行担保义务。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按时还款的，应支付逾期利息，违约金等。6.2乙方未经甲方同意，不得将抵押物转让或设定其他担保。6.3乙方应确保抵押物的价值不低于贷款金额，如抵押物价值下降，乙方应在甲方要求的时间内予以补足。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写日期]1.抵押物权属证明2.贷款用途证明3.第三方担保函第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在为乙方提供信用担保，确保乙方按期还款。第三方作为独立的第三方主体，可以增强甲方对乙方还款能力的信心，降低甲方的风险。同时，第三方担保也可以增加乙方的贷款额度和贷款批准的可能性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为贷款方，其权益受到优先保护。甲方通过设定抵押物和担保方的条款，确保了自己的利益不受损害。同时，甲方还可以通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，降低违约风险。通过本合同，甲方可以更好地管理贷款风险，保障自己的资金安全。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导物业租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]承租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]担保方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的物业（以下简称租赁物），乙方愿意租赁该物业，第三方同意为乙方提供担保，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁物与租赁期限1.1甲方同意将位于[填写地址]的物业出租给乙方使用，乙方应按本合同约定的租赁期限使用租赁物。1.2乙方租赁期限为[填写期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。第二条租金与支付方式2.1乙方应按每月[填写金额]元整的标准支付租金，每月的租金支付时间为当月的[填写支付日期]。2.2乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：[填写账户信息]。第三条甲方权益保障3.1乙方同意在租赁期限内，按照甲方提供的物业使用规范合理使用租赁物，并妥善保管甲方财产。3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立任何形式的担保物权。3.3甲方有权在租赁期限内，按照合同约定进入租赁物进行查验、维护和保养。第四条第三方担保4.1第三方同意为乙方提供担保，确保乙方按期支付租金。4.2若乙方未能按期支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应无条件履行担保义务。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享受甲方提供的物业服务。5.2乙方有权在租赁期限内提出合理化的改善建议，甲方应在合理范围内予以考虑。5.3乙方有权在租赁期限届满前，提前通知甲方续租或终止租赁。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未能按照合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2甲方不得在租赁期限内擅自提前终止租赁，否则应支付乙方违约金。6.3甲方不得干预乙方正常的经营活动，不得向乙方收取合同约定以外的费用。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写日期]1.租赁物权属证明2.第三方担保函乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益受到优先保护。乙方通过设定租金支付条款、甲方权益保障条款以及乙方权益保障条款，确保了自己的利益不受损害。同时，乙方还可以通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行约束