生鲜店转让或出租合同

生鲜店转让或出租合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写转让方全称][填写转让方地址][填写转让方联系人及电话][填写接收方全称][填写接收方地址][填写接收方联系人及电话]鉴于转让方拥有位于[填写店铺地址]的生鲜店，并且转让方愿意将其店铺转让或出租给接收方，接收方愿意接受转让方的店铺并支付相应的转让费或租金，双方经协商一致，达成如下协议：第一条转让或出租内容1.1转让方同意将其拥有的生鲜店转让给接收方，包括但不限于店铺的营业执照、许可证等相关证照及店铺内的所有资产和设备。1.2转让方同意将其拥有的生鲜店出租给接收方，出租期限为[填写出租期限，例如：五年]。第二条转让费或租金2.1接收方同意支付转让方人民币[填写金额]作为生鲜店的转让费。2.2接收方同意支付转让方人民币[填写金额]作为生鲜店的租金，租金支付方式为每月支付。第三条转让或出租的交割3.1转让方应在合同签订后[填写时间]内将生鲜店的全部证照和资产交付给接收方。3.2转让方应在合同签订后[填写时间]内将生鲜店的经营权转移给接收方。第四条双方的权利和义务4.1转让方应保证生鲜店的证照和相关经营权能够顺利过户给接收方。4.2转让方应对生鲜店内的一切债务和法律责任负责，直至转让或出租期限结束。4.3接收方应按约定支付转让费或租金，并负责生鲜店的日常经营和维护。第五条违约责任5.1如转让方未能按照约定时间交付证照和资产，应向接收方支付违约金，违约金为转让费的[填写比例]。5.2如接收方未能按照约定时间支付转让费或租金，应向转让方支付违约金，违约金为转让费或租金的[填写比例]。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写时间]。转让方（盖章）：接收方（盖章）：（签名）：（签名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称][填写甲方地址][填写甲方联系人及电话][填写乙方全称][填写乙方地址][填写乙方联系人及电话][填写丙方全称][填写丙方地址][填写丙方联系人及电话]鉴于甲方拥有位于[填写店铺地址]的生鲜店，并且甲方愿意将其店铺转让或出租给乙方，乙方愿意接受甲方的店铺并支付相应的转让费或租金，同时丙方作为担保方，愿意为乙方的履行提供担保，三方经协商一致，达成如下协议：第一条转让或出租内容1.1甲方同意将其拥有的生鲜店转让给乙方，包括但不限于店铺的营业执照、许可证等相关证照及店铺内的所有资产和设备。1.2甲方同意将其拥有的生鲜店出租给乙方，出租期限为[填写出租期限，例如：五年]。第二条转让费或租金2.1乙方同意支付甲方人民币[填写金额]作为生鲜店的转让费。2.2乙方同意支付甲方人民币[填写金额]作为生鲜店的租金，租金支付方式为每月支付。第三条转让或出租的交割3.1甲方应在合同签订后[填写时间]内将生鲜店的全部证照和资产交付给乙方。3.2甲方应在合同签订后[填写时间]内将生鲜店的经营权转移给乙方。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证生鲜店的证照和相关经营权能够顺利过户给乙方。4.2甲方应对生鲜店内的一切债务和法律责任负责，直至转让或出租期限结束。4.3甲方有权监督乙方的日常经营，并有权要求乙方按照甲方的要求进行整改。4.4甲方有权在合同期限内要求乙方支付额外的转让费或租金。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按照约定时间支付转让费或租金的，应向甲方支付违约金，违约金为转让费或租金的[填写比例]。5.2乙方在经营过程中出现重大违约行为的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方不得将店铺转让给第三方，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第六条丙方的担保责任6.1丙方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任。6.2如乙方未能按照约定时间支付转让费或租金，甲方有权要求丙方支付。6.3如乙方出现重大违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，并由三方签字盖章后生效。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为[填写时间]。甲方（盖章）：乙方（盖章）：（签名）：（签名）：日期：日期：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保方，为乙方的履行提供担保，增加了甲方权益的保障。同时，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保护了甲方的权益。而对于乙方，则增加了违约及限制条款，使得乙方在经营过程中需要严格遵守合同约定，避免出现违约行为。本合同的意义和目的在于，通过第三方主体的介入，为甲方提供了更多的权益保障，同时对乙方进行了限制，确保合同的履行。这对于甲方来说，可以更好地保护其利益，确保其能够顺利地完成店铺的转让或出租。同时，对于乙方来说，也能够明确其责任和义务，避免在经营过程中出现违约行为。第三方主体的介入，为合同的履行提供了更多的保障，使得合同的履行更加顺利。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导餐厅转让或出租合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称][填写甲方地址][填写甲方联系人及电话][填写乙方全称][填写乙方地址][填写乙方联系人及电话][填写丙方全称][填写丙方地址][填写丙方联系人及电话]鉴于甲方拥有位于[填写餐厅地址]的餐厅，并且甲方愿意将其餐厅转让或出租给乙方，乙方愿意接受甲方的餐厅并支付相应的转让费或租金，同时丙方作为担保方，愿意为甲方的履行提供担保，三方经协商一致，达成如下协议：第一条转让或出租内容1.1甲方同意将其拥有的餐厅转让给乙方，包括但不限于餐厅的营业执照、许可证等相关证照及餐厅内的所有资产和设备。1.2甲方同意将其拥有的餐厅出租给乙方，出租期限为[填写出租期限，例如：五年]。第二条转让费或租金2.1乙方同意支付甲方人民币[填写金额]作为餐厅的转让费。2.2乙方同意支付甲方人民币[填写金额]作为餐厅的租金，租金支付方式为每月支付。第三条转让或出租的交割3.1甲方应在合同签订后[填写时间]内将餐厅的全部证照和资产交付给乙方。3.2甲方应在合同签订后[填写时间]内将餐厅的经营权转移给乙方。第四条乙方权益保障4.1乙方应保证餐厅的证照和相关经营权能够顺利过户给乙方。4.2乙方应对餐厅内的一切债务和法律责任负责，直至转让或出租期限结束。4.3乙方有权监督甲方的日常经营，并有权要求甲方按照乙方的要求进行整改。4.4乙方有权在合同期限内要求甲方支付额外的转让费或租金。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照约定时间交付证照和资产的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费或租金的[填写比例]。5.2甲方在经营过程中出现重大违约行为的，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方不得将餐厅转让给第三方，否则乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。第六条丙方的担保责任6.1丙方作为担保方，对甲方的履行承担连带责任。6.2如甲方未能按照约定时间交付证照和资产，乙方有权要求丙方支付。6.3如甲方出现重大违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，并由三方签字盖章后生效。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为[填写时间]。甲方（盖章）：乙方（盖章）：（签名）：（签名）：日期：日期：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保方，为甲方的履行提供担保，增加了乙方权益的保障。同时，通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，进一步保护了乙方的权益。而对于甲方，则增加了违约及限制条款，