新房小区租房合同

新房小区租房合同第一篇范文：合同编号：[请替换为实际合同编号]甲方（出租人）：[请替换为甲方全称]地址：[请替换为甲方地址]联系方式：[请替换为甲方联系方式]乙方（承租人）：[请替换为乙方全称]地址：[请替换为乙方地址]联系方式：[请替换为乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请替换为小区名称及地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照本合同的约定支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守。第一条房屋描述1.1该房屋地址：[请替换为房屋具体地址]1.2该房屋结构及面积：[请替换为房屋结构及面积]1.3该房屋设施及设备：[请替换为房屋设施及设备清单]第二条租期及租金2.1本合同租赁期限为[请替换为租赁开始日期]至[请替换为租赁结束日期]。2.2租金为每月[请替换为租金金额]，每[请替换为租金支付周期]支付一次。租金支付方式为[请替换为支付方式，如银行转账、现金等]。2.3乙方应在每月的[请替换为具体日期]前支付当月的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请替换为逾期利率]作为滞纳金。第三条费用承担3.1甲方负责支付该房屋的水、电、煤气、物业管理等公共费用。3.2乙方负责支付其在租赁期间使用上述公共费用以外的其他费用，包括但不限于电话费、网络费、有线电视费等。第四条房屋使用及维修4.1乙方应按照房屋的结构及功能合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的设施及设备。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施设备的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第五条提前解除合同5.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前[请替换为提前通知期限]书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方[请替换为赔偿金额或按照实际租金计算]的赔偿金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方[请替换为赔偿金额或按照实际租金计算]的赔偿金。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：[请替换为签字日期]乙方（签字/盖章）：______________日期：[请替换为签字日期]附件：[请替换为相关附件清单，如房屋照片、钥匙交接记录等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[请替换为甲方全称]地址：[请替换为甲方地址]联系方式：[请替换为甲方联系方式]乙方（承租人）：[请替换为乙方全称]地址：[请替换为乙方地址]联系方式：[请替换为乙方联系方式]丙方（第三方担保方）：[请替换为丙方全称]地址：[请替换为丙方地址]联系方式：[请替换为丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请替换为小区名称及地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照本合同的约定支付租金；丙方作为第三方担保方，愿意就乙方的租金支付义务向甲方提供担保。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守。第一条房屋描述[请替换为第一条内容，同上]第二条租期及租金[请替换为第二条内容，同上]第三条费用承担[请替换为第三条内容，同上]第四条房屋使用及维修[请替换为第四条内容，同上]第五条提前解除合同[请替换为第五条内容，同上]第六条违约责任6.1乙方向甲方支付租金的义务不免除，即使发生提前解除合同的情况，乙方仍应按照本合同的约定支付租金。6.2如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及滞纳金。滞纳金的计算方式为应付租金的[请替换为逾期利率]。6.3如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金的计算方式为[请替换为违约金计算方式]。第七条第三方担保方的责任及权利7.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的租金支付义务向甲方提供担保。7.2如乙方未能按时支付租金，甲方有权直接向丙方追讨租金及滞纳金。7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追讨其已支付的全部费用。第八条甲方权利的保障8.1甲方有权要求丙方提供担保，以确保甲方的租金收款权益得到保障。8.2甲方有权在乙方违约的情况下，直接向丙方追讨租金及违约金。8.3甲方有权在必要时，要求丙方提供额外的担保措施，以确保甲方的利益不受损害。第九条乙方的限制条款9.1乙方不得将该房屋转租给第三方。9.2乙方不得在该房屋内进行违法活动。9.3乙方不得擅自改变房屋的结构及设施设备。第十条争议解决[请替换为第十条内容，同上]第十一条附件[请替换为第十一条内容，同上]甲方（签字/盖章）：______________日期：[请替换为签字日期]乙方（签字/盖章）：______________日期：[请替换为签字日期]丙方（签字/盖章）：______________日期：[请替换为签字日期]附件：[请替换为相关附件清单，如房屋照片、钥匙交接记录等]总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方的租金收款权益得到确保。通过引入第三方担保方，甲方在乙方违约的情况下，可以直接向第三方追讨租金及违约金，从而降低甲方遭受损失的风险。同时，本合同中增加了甲方的多种利益条款，如甲方有权要求第三方提供额外的担保措施，以确保甲方的利益不受损害。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，如乙方不得将房屋转租给第三方，不得在该房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋的结构及设施设备等，以保护甲方的权益。通过以上措施，甲方在合同中的权益得到了充分的保障和优先考虑。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导公寓小区租房合同甲方（出租人）：[请替换为甲方全称]地址：[请替换为甲方地址]联系方式：[请替换为甲方联系方式]乙方（承租人）：[请替换为乙方全称]地址：[请替换为乙方地址]联系方式：[请替换为乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[请替换为第三方全称]地址：[请替换为第三方地址]联系方式：[请替换为第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请替换为小区名称及地址]的公寓（以下简称“该公寓”）的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该公寓，并按照本合同的约定支付租金；第三方作为服务提供方，愿意为乙方的租赁提供额外服务，并承担相应的责任。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守。第一条公寓描述[请替换为第一条内容，同上]第二条租期及租金[请替换为第二条内容，同上]第三条费用承担[请替换为第三条内容，同上]第四条公寓使用及维修[请替换为第四条内容，同上]第五条第三方服务的内容及责任5.1第三方应提供以下服务：[请替换为第三方应提供的服务内容]5.2第三方对提供的服务质量负责，并确保服务符合行业标准。5.3第三方在提供服务过程中造成的一切损失，由第三方承担责任。第六条乙方的权利及利益保障6.1乙方有权按照合同约定，享受第三方提供的服务。6.2乙方有权在租赁期间，要求甲方保持公寓的基本生活设施正常运行。6.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定，要求甲方退还押金。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未能按照合同约定提供公寓的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.2甲方未能按照合同约定提供第三方的服务的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。7.3甲方不得在租赁期间，擅自进入乙方租赁的公寓。第八条争议解决[请替换为第八条内容，同上][请替换为第九条内容，同上]甲方（签字/盖章）：______________日期：[请替换为签字日期]乙方（签字/盖章）：______________日期：[请替换为签字日期]第三方（签字/盖章）：______________日期：[请替换为签字日期]附件：[请替换为相关附件清单，如公寓照片、钥匙交接记录等]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分的保障。通过引入第三方作为服务提供方，乙方可以在享受甲方提供的公寓的同时，享受到第三方提供的额外服务，提高了乙方的生活质量。本合同中增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，如