楼宇工程维保合同范本

楼宇工程维保合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：__________（全称，下同）地址：__________代表人：__________乙方：__________（全称，下同）地址：__________代表人：__________鉴于甲方为某栋楼宇的所有权人或使用权人，并需要对楼宇进行定期的维护保养以确保其正常运行及使用安全；乙方具备相应的资质和能力，愿意提供楼宇工程的维护保养服务。双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条服务内容乙方同意为甲方提供包括但不限于下列项目的维保服务：1.楼宇公共区域及设施的日常清洁和保养；2.楼宇供电、供水、供气、供暖系统的定期检查与维护；3.楼宇消防、安防系统的维护保养；4.楼宇电梯、楼梯、走廊等行走设施的检查与维护；5.楼宇绿化区域的养护与管理；6.其他双方约定的维保服务事项。第二条服务时间乙方应按照甲方的要求，在甲方指定的时间和地点提供服务。维保服务时间应符合相关法律法规及行业标准。第三条服务费用双方确认，乙方提供的维保服务费用为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的中文大写]元整），币种为人民币。第四条服务质量标准乙方提供的维保服务应达到双方约定的质量标准，且应符合相关法律法规及行业标准的要求。第五条履约保证金乙方应在签署合同后七个工作日内向甲方支付履约保证金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的中文大写]元整），用于保证乙方严格履行合同义务。合同履行完毕后，甲方应无息退还履约保证金。第六条违约责任任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.楼宇工程维保服务详细清单；2.乙方资质证明文件；3.其他双方认为需要附加的文件。第九条其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体年数]年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[填写具体年数]年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________合同签订日期：[填写具体日期]特此说明，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章后生效。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（全称，下同）地址：__________代表人：__________乙方：__________（全称，下同）地址：__________代表人：__________第三方：__________（全称，下同）地址：__________代表人：__________鉴于甲方为某栋楼宇的所有权人或使用权人，并需要对楼宇进行定期的维护保养以确保其正常运行及使用安全；乙方具备相应的资质和能力，愿意提供楼宇工程的维护保养服务；第三方作为专业监管机构，负责对乙方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量符合甲方要求。双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条服务内容乙方同意为甲方提供包括但不限于下列项目的维保服务：1.楼宇公共区域及设施的日常清洁和保养；2.楼宇供电、供水、供气、供暖系统的定期检查与维护；3.楼宇消防、安防系统的维护保养；4.楼宇电梯、楼梯、走廊等行走设施的检查与维护；5.楼宇绿化区域的养护与管理；6.其他双方约定的维保服务事项。第二条第三方监督与评估第三方作为专业监管机构，应根据甲方的要求，对乙方提供的维保服务进行监督和评估，确保服务质量符合甲方的要求。第三方有权对乙方的服务进行定期检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。第三条服务费用双方确认，乙方提供的维保服务费用为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的中文大写]元整），币种为人民币。甲方应在乙方提供服务前支付服务费用的[填写比例]作为预付款。第四条服务质量标准乙方提供的维保服务应达到双方约定的质量标准，且应符合相关法律法规及行业标准的要求。第三方应对乙方的服务质量进行评估，并向甲方提供评估报告。第五条违约责任任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。乙方的违约行为将被第三方记录，并根据违约程度进行相应的处理。第六条甲方权利甲方作为楼宇的所有权人或使用权人，享有以下权利：1.对乙方提供的维保服务质量进行监督和检查；2.要求乙方按照约定时间、质量和标准提供服务；3.在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任并赔偿损失；4.对第三方作为监管机构的工作进行监督和评价。第七条乙方限制条款乙方应按照甲方的要求提供服务，并遵守以下限制条款：1.乙方不得擅自将合同约定的服务转包或分包给第三方；2.乙方应严格按照约定时间和标准提供服务，不得拖延或降低服务质量；3.乙方应接受第三方对服务质量的监督和评估，并按照第三方的要求进行整改。第八条第三方责任第三方作为专业监管机构，对乙方的服务质量进行监督和评估，并承担以下责任：1.确保乙方的服务符合甲方的要求，维护甲方的权益；2.对乙方的服务进行定期检查，并要求乙方对存在的问题进行整改；3.向甲方提供评估报告，并及时反馈乙方的服务质量。本合同附件包括：1.楼宇工程维保服务详细清单；2.乙方资质证明文件；3.第三方资质证明文件；4.其他双方认为需要附加的文件。第十条其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体年数]年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[填写具体年数]年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________第三方代表（签字）：__________合同签订日期：[填写具体日期]通过引入第三方作为专业监管机构，甲方能够更好地保障自身的权益，确保楼宇工程的维护保养服务符合约定的质量标准。第三方的主体介入，不仅增加了合同的监督和评估机制，还提高了乙方的违约成本，进一步保障了甲方的利益。同时，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，甲方能够更有效地监督和管理乙方的工作，确保服务质量符合甲方的要求。总的来说，第三方的主体介入以及甲方权益主导的目的和意义在于确保楼宇工程的维护保养服务能够得到有效的监督和管理，提高服务质量，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导智能家居系统维护合同范本甲方：__________（全称，下同）地址：__________代表人：__________乙方：__________（全称，下同）地址：__________代表人：__________第三方：__________（全称，下同）地址：__________代表人：__________鉴于甲方为某栋楼宇的业主或管理方，拥有智能家居系统并需要对其进行定期的维护保养以确保其正常运行及使用安全；乙方具备相应的资质和能力，愿意提供智能家居系统的维护保养服务；第三方作为专业监管机构，负责对乙方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量符合甲方要求。双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条服务内容乙方同意为甲方提供包括但不限于下列项目的维保服务：1.智能家居系统的日常监控和维护；2.智能家居设备和相关设施的定期检查与维护；3.智能家居系统的升级与优化；4.智能家居系统用户咨询和技术支持；5.其他双方约定的维保服务事项。第二条第三方监督与评估第三方作为专业监管机构，应根据甲方的要求，对乙方提供的维保服务进行监督和评估，确保服务质量符合甲方的要求。第三方有权对乙方的服务进行定期检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。第三条服务费用双方确认，乙方提供的维保服务费用为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的中文大写]元整），币种为人民币。甲方应在乙方提供服务前支付服务费用的[填写比例]作为预付款。第四条服务质量标准乙方提供的维保服务应达到双方约定的质量标准，且应符合相关法律法规及行业标准的要求。第三方应对乙方的服务质量进行评估，并向甲方提供评估报告。第五条违约责任任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。甲方的违约行为将被第三方记录，并根据违约程度进行相应的处理。第六条乙方权利乙方作为智能家居系统的维护保养服务提供方，享有以下权利：1.按照约定时间、质量和标准提供服务；2.要求甲方支付约定的服务费用；3.在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任并赔偿损失；4.对第三方作为监管机构的工作进行监督和评价。第七条甲方限制条款甲方应按照乙方的要求提供服务，并遵守以下限制条款：1.甲方不得擅自将合同约定的服务转包或分包给第三方；2.甲方应严格按照约定时间和标准提供服务，不得拖延或降低服务质量；3.甲方应接受第三方对服务质量的监督和评估，并按照第三方的要求进行整改。第八条第三方责任第三方作为专业监管机构，对乙方的服务质量进行监督和评估，并承担以下责任：1.确保乙方的服务符合甲方的要求，维护甲方的权益；2.对乙方的服务进行定期检查，并要求乙方对存在的问题进行整改；3.向甲方提供评估报告，并及时反馈乙方的服务质量。本合同附件包括：1.智能家居系统维护服务详细清单；2.乙方资质证明文件；3.第三方资质证明文件；4.其他双方认为需要附加的文件。第十条其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体年数]年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[填写具体年数]年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________第三方代表（签字）：__________合同签订日期：[填写具体日期]通过引入第三方作为专业监管机构，乙方能够更好地保障自身的权益，确保智能家居系统的维护保养服务符合约定的