商铺租房定金合同范本

商铺租房定金合同范本第一篇范文：合同编号：[空白处]甲方（出租方）：[空白处]乙方（承租方）：[空白处]鉴于甲方拥有位于[空白处]的商铺，乙方愿意承租上述商铺，经双方友好协商，就商铺租赁事宜达成以下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺地址：[空白处]1.2商铺面积：[空白处]平方米1.3商铺用途：[乙方应按照甲方要求及合同约定使用商铺，不得擅自改变用途]第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限（月）]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[人民币（大写）]元整（小写）[空白处]元/月。3.2乙方应在每月[空白处]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。4.1乙方应在签订本合同时支付定金[人民币（大写）]元整（小写）[空白处]元。4.2定金用于乙方保证按照本合同约定租赁商铺，并在合同终止后无欠租等违约行为的情况下，甲方在扣除乙方应付款项后退还乙方。4.3如乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。第五条维修责任5.1甲方负责商铺的建筑及公共设施的维护维修。5.2乙方负责商铺内部设施的维护维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方已支付的定金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：[空白处]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[空白处]乙方（承租方）：[空白处]丙方（担保方）：[空白处]鉴于甲方拥有位于[空白处]的商铺，乙方愿意承租上述商铺，为确保甲方权益，丙方同意作为担保方，就商铺租赁事宜达成以下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺地址：[空白处]1.2商铺面积：[空白处]平方米1.3商铺用途：[乙方应按照甲方要求及合同约定使用商铺，不得擅自改变用途]第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限（月）]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[人民币（大写）]元整（小写）[空白处]元/月。3.2乙方应在每月[空白处]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条定金与担保4.1乙方应在签订本合同时支付定金[人民币（大写）]元整（小写）[空白处]元。4.2丙方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。如乙方违约，丙方同意按照本合同约定向甲方支付违约金。4.3定金用于乙方保证按照本合同约定租赁商铺，并在合同终止后无欠租等违约行为的情况下，甲方在扣除乙方应付款项后退还乙方。第五条甲方权利保障5.1甲方有权在租赁期间对商铺进行正常的管理和维护。5.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用商铺，并要求乙方及时整改违反约定的行为。5.3甲方有权在合同约定的租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.4甲方在合同终止后有权收回商铺，并要求乙方无条件搬离。第六条乙方的违约及限制6.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为本金每日[空白处]%。6.2乙方未按照合同约定使用商铺，甲方有权要求乙方整改，并有权解除合同。6.3乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[人民币（大写）]元整（小写）[空白处]元。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方副本一份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（签字）：_________签订日期：[空白处]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任，增加了甲方在租赁过程中的安全感。在乙方违约的情况下，丙方将按照本合同约定向甲方支付违约金，有效弥补甲方的损失。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方权益为主导，充分保障了甲方的合法权益。通过设定租金、定金、违约金等条款，甲方在租赁过程中具有较大的话语权。同时，甲方有权对商铺进行正常的管理和维护，监督乙方按照合同约定使用商铺。在合同终止后，甲方有权收回商铺，并要求乙方无条件搬离。综上所述，本合同充分体现了甲方权益主导的原则，确保了甲方的合法权益得到充分保障。第三方主体的介入，进一步强化了甲方在租赁过程中的地位，有助于维护合同的履行，减少纠纷的发生。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公楼租房定金合同范本甲方（出租方）：[空白处]乙方（承租方）：[空白处]丙方（担保方）：[空白处]鉴于甲方拥有位于[空白处]的办公楼，乙方愿意承租上述办公楼，为确保乙方权益，丙方同意作为担保方，就办公楼租赁事宜达成以下协议：第一条租赁办公楼基本情况1.1办公楼地址：[空白处]1.2办公楼面积：[空白处]平方米1.3办公楼用途：[乙方应按照甲方要求及合同约定使用办公楼，不得擅自改变用途]第二条租赁期限2.1本办公楼的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限（月）]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[人民币（大写）]元整（小写）[空白处]元/月。3.2乙方应在每月[空白处]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条定金与担保4.1乙方应在签订本合同时支付定金[人民币（大写）]元整（小写）[空白处]元。4.2丙方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。如甲方违约，丙方同意按照本合同约定向乙方支付违约金。4.3定金用于乙方保证按照本合同约定租赁办公楼，并在合同终止后无欠租等违约行为的情况下，甲方在扣除乙方应付款项后退还乙方。第五条乙方权利保障5.1乙方有权在租赁期间对办公楼进行正常的使用和管理。5.2乙方有权根据合同约定对办公楼进行必要的装修和改造。5.3乙方有权在合同约定的租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。5.4乙方在合同终止后有权要求甲方按照约定条件退还押金。第六条甲方的违约及限制6.1甲方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为本金每日[空白处]%。6.2甲方未按照合同约定提供办公楼的，乙方有权解除合同。6.3甲方擅自提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方副本一份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（签字）：_________签订日期：[空白处]乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方权益为主导，充分保障了乙方的合法权益。通过设定租金、定金、违约金等条款，乙方在租赁过程中具有较大的话语权。同时，乙方有权对办公楼进行正常的使用和管理，根据合同约定进行必要的装修和改造。在合同终止后，乙方有权要求甲方按照约定条件退还押金。综上所述，本合同充分体现了乙方权益主导的原则，确保了乙方的合法权益得到充分保障。第三方主体的介入，进一步强化了乙方在租赁过程中的地位，有助于维护合同的履行，减少纠纷的发生。弱化甲方为主导的意义和目的：虽然本合同以乙方