买房以租代售合同范本

买房以租代售合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（卖方）：_______地址：_______联系方式：_______乙方（买方）：_______地址：_______联系方式：_______鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“该房产”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意以租代售的方式进行交易；甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。第一条房产基本情况1.1甲方拥有的该房产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方对该房产所有权的情况。第二条租期及租金2.1本合同租期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币_______元/月，每季度支付一次，预付三个季度的租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______2.3租期内，如甲方需提高租金，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。第三条购买权及行使3.1在本合同租期内，乙方有权按照甲方提供的购买价格购买该房产。购买价格为本合同租期开始之日的市场评估价格的_______%。3.2乙方行使购买权时，应提前一个月通知甲方。甲方应在收到购买通知后的一个月内，与乙方协商并签订房产买卖合同。3.3如乙方在租期内未行使购买权，本合同到期后，甲方有权收回房产，并要求乙方搬离。第四条房产交付及维修4.1甲方应在租期开始日前，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产及附属设施设备齐全、正常使用。4.2租期内，房产及附属设施设备的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2有下列情形之一的，本合同自行终止：（1）租期届满，乙方未行使购买权，甲方要求乙方搬离；（2）合同一方违约，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：违约方应支付给对方人民币_______元作为违约金。6.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、租赁合同、购买价格确认书等。7.2附件的变更、解除和终止，应遵守本合同第五条的约定。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：_______地址：_______联系方式：_______乙方（买方）：_______地址：_______联系方式：_______第三方（介入方）：_______地址：_______联系方式：_______鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“该房产”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意以租代售的方式进行交易；甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。甲方引入第三方主体作为介入方，以保障甲方的权益。第一条第三方主体介绍1.1第三方主体作为介入方，负责协调甲乙双方在合同履行过程中的权益保障和争议解决。1.2第三方主体应具备相关资质和经验，能够独立承担合同约定的责任和义务。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方对该房产所有权的情况。2.2甲方应确保该房产及附属设施设备齐全、正常使用，如有损坏，甲方应承担维修责任。2.3甲方应提供该房产的房产证、土地使用权证等相关证件，确保证件真实、有效。第三条乙方购买权及行使3.1在本合同租期内，乙方有权按照甲方提供的购买价格购买该房产。购买价格为本合同租期开始之日的市场评估价格的_______%。3.2乙方行使购买权时，应提前一个月通知甲方。甲方应在收到购买通知后的一个月内，与乙方协商并签订房产买卖合同。第四条第三方主体职责4.1第三方主体负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同条款得到切实执行。4.2第三方主体应协助解决甲乙双方在合同履行过程中的争议，维护双方合法权益。4.3第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行评估，并提出改进建议。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：违约方应支付给对方人民币_______元作为违约金。5.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、租赁合同、购买价格确认书等。6.2附件的变更、解除和终止，应遵守本合同第五条的约定。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方（介入方）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______甲方权益主导第三方主体介入的意义和目的在于确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分保障。第三方主体的介入可以协调甲乙双方在合同履行过程中的权益保障和争议解决，确保合同条款得到切实执行。通过引入第三方主体，甲方可以更好地维护自己的合法权益，降低合同履行过程中的风险。同时，第三方主体的介入也有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：_______地址：_______联系方式：_______乙方（买方）：_______地址：_______联系方式：_______第三方（介入方）：_______地址：_______联系方式：_______鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“该房产”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意以租代售的方式进行交易；甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。甲方引入第三方主体作为介入方，以保障乙方的权益。第一条第三方主体介绍1.1第三方主体作为介入方，负责协调甲乙双方在合同履行过程中的权益保障和争议解决。1.2第三方主体应具备相关资质和经验，能够独立承担合同约定的责任和义务。第二条乙方权益保障2.1甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方对该房产所有权的情况。2.2甲方应确保该房产及附属设施设备齐全、正常使用，如有损坏，甲方应承担维修责任。2.3甲方应提供该房产的房产证、土地使用权证等相关证件，确保证件真实、有效。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：违约方应支付给对方人民币_______元作为违约金。3.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由提前解除合同，否则应支付乙方违约金人民币_______元。3.3甲方不得干涉乙方在租期内对房产的正常使用和享有，包括但不限于装修、改造等。第四条第三方主体职责4.1第三方主体负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同条款得到切实执行。4.2第三方主体应协助解决甲乙双方在合同履行过程中的争议，维护双方合法权益。4.3第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行评估，并提出改进建议。5.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、租赁合同、购买价格确认书等。5.2附件的变更、解除和终止，应遵守本合同第五条的约定。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方（介入方）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______乙方权益主导第三方主体介入的意义和目的在于确保乙方的权益在合同履行过程中得到充分保障。通过引入第三方主体，乙方可以更好地维护自己的