房屋合同解除协议书

房屋合同解除协议书合同编号：__________房屋合同解除协议书甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：__________），合同约定的房屋交付日期为____年____月____日。现由于____（注明原因，如政策变动、双方协商等），双方同意解除该合同，并达成如下协议：一、解除合同1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除双方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：__________）。2.本协议签订后，甲乙双方应向对方支付合同解除所产生的相关费用，具体费用按照双方协商确定的金额予以支付。二、赔偿与补偿1.甲乙双方同意，由于合同解除给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额双方协商确定。2.甲乙双方同意，解除合同后，已支付的定金（如有）按照双方协商的方式处理。三、资料交接1.甲乙双方应在本协议签订后____个工作日内，将各自持有的合同及相关资料交还对方。2.甲乙双方应在本协议签订后____个工作日内，办理合同解除手续，包括但不限于房产部门的相关手续。四、保密条款1.甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程不得向第三方透露，除非依法应当向政府部门报告的事项。2.甲乙双方违反本保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。五、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：签字（盖章）：日期：____年____月____日乙方（买方）：签字（盖章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）2.合同解除相关的法律文件3.双方的身份证明文件4.双方支付的定金收据5.合同解除所产生的相关费用清单6.损失赔偿计算公式及依据7.房产部门要求提供的相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋，构成违约。2.乙方未能按照合同约定时间支付购房款，构成违约。3.甲方未按照合同约定提供房屋产权证明，构成违约。4.乙方未按照合同约定使用房屋，造成房屋损坏，构成违约。5.双方在合同解除后，未按照本协议约定的时间和方式支付赔偿金或交接资料，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的当事人。2.乙方：指购买房屋的当事人。3.合同解除：指合同双方在协商一致的情况下，终止合同的效力。4.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。5.赔偿责任：指违约方因违约行为给对方造成损失，应当承担的赔偿责任。6.定金：指合同双方为保证合同履行，预先支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋。解决办法：双方协商延期交付，并根据实际情况赔偿乙方逾期交付违约金。2.问题：乙方未能按照约定时间支付购房款。解决办法：乙方在规定时间内支付购房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：合同解除后，双方对于已支付的定金产生争议。解决办法：双方按照本协议约定的方式处理定金问题，必要时可寻求法律途径解决。4.问题：解除合同过程中，甲方未向乙方提供相关资料。解决办法：甲方应按照本协议约定的时间向乙方提供相关资料，否则乙方有权追究甲方违约责任。五、所有应用场景：1.双方协商一致解除合同。2.因政策变