地皮交易协议

地皮交易协议合同编号：__________本合同双方：鉴于甲方拥有位于__________的地皮所有权，且乙方有意购买该地皮，经双方协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。第一条地皮描述1.1地皮位于__________，地皮编号为__________，总面积为__________平方米。1.2地皮现状：__________。1.3地皮使用性质：__________。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所拥有的地皮。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将地皮交易款项支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到全部交易款项后，将地皮所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将地皮交付给乙方。3.2乙方应按照相关法律法规，办理地皮过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。3.3地皮过户完成后，乙方应向甲方提供过户证明文件。第四条权利与义务4.1甲方应保证所售地皮的权利清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应按照本协议约定的价格购买地皮，并按时支付交易款项。4.3双方应遵守国家有关地皮管理的法律法规，合法用地。4.4双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付地皮，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为地皮交易价格的____%。5.3乙方未按约定时间支付交易款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为地皮交易价格的____%。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.地皮所有权证明文件2.地皮现状评估报告3.地皮过户手续所需的相关法律法规文件4.地皮交易款项支付凭证5.过户证明文件6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付地皮：指自合同签订之日起，甲方未能在约定的工作日内将地皮交付给乙方。2.乙方未按约定时间支付交易款项：指自合同签订之日起，乙方未能在约定的工作日内将地皮交易款项支付至甲方指定的账户。3.地皮权利纠纷：指合同履行过程中，甲方所售地皮存在法律纠纷，导致乙方无法正常使用或过户地皮。三、法律名词及解释：1.地皮：指位于特定地点的土地使用权。2.交易价格：指乙方同意支付给甲方购买地皮的价格。3.过户手续：指将地皮所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付地皮：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可协商延期交付；若延期交付仍无法解决问题，乙方有权解除合同并要求退还已支付款项。2.乙方未能按约定时间支付交易款项：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可协商延期支付；若延期支付仍无法解决问题，甲方有权解除合同并有权要求乙方继续履行合同。3.地皮权利纠纷：解决办法：双方应立即协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉，请求法院判定合同的有效性和解决地皮权利纠纷。五、所有应用场景：1.甲方拥有地皮