环保娱乐企业租赁装修环保规范

环保娱乐企业租赁装修环保规范合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有上述地址的物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述物业，并按照约定的用途进行装修和经营。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及用途1.2乙方租赁租赁物的主要用途为：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一天支付租金。第四条装修及维修4.1乙方有权对租赁物进行装修，但必须符合国家及地方的环保规范。装修前，乙方应将装修方案提交甲方审批，甲方应在收到装修方案后七个工作日内回复乙方。4.2装修过程中，乙方应严格遵守国家及地方的环保规定，确保装修工程符合环保要求。4.3租赁期满后，乙方应在甲方要求的时间内恢复租赁物的原状，所需费用由乙方承担。第五条环保规范5.1乙方应严格按照国家及地方的环保法规进行经营活动，确保经营过程中产生的废水、废气、固体废物等得到合法处理。5.2乙方应对经营过程中产生的噪音、异味等影响周围环境的问题采取有效措施进行控制，确保不对周围环境和居民造成影响。5.3乙方应定期对经营场所进行环保检查，确保各项环保设施正常运行，并及时整改存在的问题。第六条违约责任6.1如乙方违反本合同第四条、第五条的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。6.2如乙方违反本合同第四条、第五条的约定，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物业所有权证明2.乙方经营许可证3.环保审批文件4.装修方案及设计图纸5.环保设施检查报告6.租赁合同补充协议7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，或未符合国家及地方环保规范。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方在租赁期满后未恢复租赁物原状。4.乙方违反合同中关于装修和维修的约定。5.乙方未遵守合同中关于环保规范的约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并按照约定用途进行使用的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.环保规范：指国家及地方对环境保护的相关规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁物或未符合环保规范。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权书面通知乙方支付租金，如乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权解除合同。3.问题：乙方在租赁期满后未恢复租赁物原状。解决办法：乙方应在甲方要求的时间内恢复租赁物原状，否则甲方有权采取必要措施，所需费用由乙方承担。4.问题：乙方违反合同中关于装修和维修的约定。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。5.问题：乙方未遵守合同中关于环保规范的约定。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。