公租房委托代理书

公租房委托代理书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为公租房的出租方，乙方为甲方委托的公租房代理出租方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出租公租房事宜，达成如下协议：第一条代理内容1.1甲方同意授权乙方作为甲方公租房的代理出租方，代理期限自____年__月__日至____年__月__日。1.2乙方在代理期限内，有权以甲方的名义对外签订公租房租赁合同，并收取租金。1.3乙方在代理期限内，应按照甲方的要求，负责公租房的出租、管理、维修等工作。第二条代理权限2.1乙方在代理期限内，有权代表甲方与承租人签订公租房租赁合同，并收取租金。2.2乙方在代理期限内，有权代表甲方对公租房进行日常管理、维修等工作。2.3乙方在代理期限内，有权代表甲方处理与公租房租赁相关的法律事务。第三条代理费用3.1乙方在代理期限内，应向甲方支付代理费用，代理费用为人民币____元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在代理期限开始之日起__日内，向甲方支付代理费用。3.3代理费用支付方式为：____（现金/转账/其他）。第四条保密条款4.1双方在履行本协议过程中，应保守对方的商业秘密，不得向第三方泄露。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如果乙方未能按照约定时间支付代理费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.公租房委托代理书2.甲乙双方的公司注册证明文件3.甲乙双方的企业法人营业执照4.甲乙双方的税务登记证5.甲乙双方的银行开户许可证6.甲乙双方的代表身份证明文件7.公租房的房产证或所有权证明文件8.公租房的租赁合同样本9.公租房的租赁清单10.公租房的物业管理合同11.公租房的维修保养合同12.公租房的保险单据二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间支付代理费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方未能按照甲方的要求，负责公租房的出租、管理、维修等工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方未经甲方同意，将代理权转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方未能保守甲方的商业秘密，向第三方泄露，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.甲方未能按照约定时间支付代理费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.甲方未能按照约定提供公租房的相关文件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.委托代理：指甲方授权乙方代表甲方进行公租房的出租、管理、维修等工作。2.代理费用：指乙方为履行代理职责，向甲方支付的费用。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.代理权：指乙方代表甲方进行公租房的出租、管理、维修等工作的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按照约定时间支付代理费用：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内支付代理费用；如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方未能按照甲方的要求，负责公租房的出租、管理、维修等工作：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照约定履行代理职责；如乙方仍不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方未经甲方同意，将代理权转让给第三方：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方未能保守甲方的商业秘密，向第三方泄露：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.甲方未能按照约定时间支付代理费用：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内支付代理费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.甲方未能按照约定提供公租房的相关文件：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供相关文件；如甲方仍不提供，乙方有权解除本协议。五、所有应用场景：1.甲方为公租房的出租方，需要委托乙方代理出租公租房。2.甲方需要乙方代理管理公租房的日常维修、