版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房屋网签授权书合同编号:__________房屋网签授权书一、授权方:1.1名称:____________________1.2地址:____________________1.3法定代表人:______________1.4联系电话:_______________1.5电子邮箱:_______________1.6营业执照号:_____________1.7税务登记号:_____________二、被授权方:2.1名称:____________________2.2地址:____________________2.3法定代表人:______________2.4联系电话:_______________2.5电子邮箱:_______________2.6营业执照号:_____________2.7税务登记号:_____________第一条授权范围1.1授权方在此授权范围内,同意被授权方代表其办理房屋网签事宜,包括但不限于签署网签合同、办理网签合同备案、缴纳税费等。1.2被授权方应在授权范围内行使代理权,并确保授权方利益不受损害。第二条授权期限2.1本授权书的有效期自签署之日起至房屋网签完成之日止。2.2如房屋网签事宜未能在授权期限内完成,本授权书自动失效。双方可另行签订授权书,继续委托被授权方办理相关事宜。第三条授权方的义务3.1授权方应向被授权方提供房屋相关权属证明文件,包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证等。3.2授权方应如实告知被授权方房屋实际情况,包括但不限于房屋面积、结构、用途、产权纠纷等。3.3授权方应在办理网签过程中,按照我国法律法规及相关政策规定,履行相关义务。第四条被授权方的义务4.1被授权方应按照授权方的要求,办理房屋网签事宜,并确保网签合同符合我国法律法规及相关政策规定。4.2被授权方应在授权范围内行使代理权,不得擅自扩大授权范围。4.3被授权方应妥善保管授权方提供的房屋相关权属证明文件,并确保信息安全。第五条费用及支付5.1授权方应承担房屋网签过程中产生的相关费用,包括但不限于网签费、税费、中介费等。5.2双方可约定费用支付方式及时间。未经双方协商一致,被授权方不得收取额外费用。第六条违约责任6.1双方应严格遵守本授权书约定,如一方违约,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。6.2授权方未履行第三条约定,导致房屋网签事宜无法顺利完成,应承担相应责任。6.3被授权方未履行第四条约定,导致房屋网签事宜无法顺利完成,应承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行本授权书过程中发生的争议,应协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2双方同意,仲裁委员会作为争议解决的机构。第八条其他约定8.1本授权书一式两份,双方各执一份。8.2本授权书自双方签字(或盖章)之日起生效。授权方(盖章):________年________月________日被授权方(盖章):________年________月________日一、附件列表:1.房产证2.土地使用权证3.身份证4.营业执照5.税务登记证6.网签合同7.网签合同备案材料8.税费支付凭证9.中介服务合同10.其他与房屋网签相关的文件和材料二、违约行为及认定:1.授权方未按照约定提供房屋相关权属证明文件,导致网签事宜无法顺利进行。2.授权方未如实告知被授权方房屋实际情况,导致网签事宜无法顺利进行。3.被授权方未按照授权范围内行使代理权,擅自扩大授权范围。4.被授权方未妥善保管授权方提供的房屋相关权属证明文件,导致信息安全问题。5.双方未按照约定承担房屋网签过程中产生的相关费用。三、法律名词及解释:1.授权方:指房屋所有权人,授权他人办理房屋网签事宜的一方。2.被授权方:指接受授权方授权,代其办理房屋网签事宜的一方。3.房产证:指房屋所有权证,证明房屋所有权归属的法定文件。4.土地使用权证:指土地使用权归属的法定文件。5.网签:指通过房地产交易管理部门建立的网上签约系统,完成房屋买卖合同的签约过程。6.违约行为:指合同一方或双方未履行合同约定的义务,导致合同目的无法实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:授权方未按照约定提供房屋相关权属证明文件。解决办法:授权方应及时向被授权方提供所需文件,确保网签事宜顺利进行。2.问题:房屋实际情况与授权方告知不符。解决办法:授权方应如实告知被授权方房屋实际情况,如有隐瞒或虚假陈述,应承担相应责任。3.问题:被授权方未按照授权范围内行使代理权。解决办法:被授权方应严格遵守授权范围,不得擅自扩大授权范围。4.问题:房屋网签过程中产生额外费用。解决办法:双方应按照约定承担相关费用,如有争议,可协商解决或依法解决。5.问题:双方在履行合同过程中发生争议。解决办法:协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景:1.房屋所有权人(授权方)拟将其名下房屋进行网签交易。2.房屋买卖双方通过房地产交易管理部门建立
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年云浮道路客运从业资格证考试
- 2024年宣城客运从业资格证试题
- 2024年南充客运从业资格证理论考试答案
- 高考物理一轮复习课时练习 第5章第1练 万有引力定律及应用(含详解)
- 2024年移动通讯用数字程控交换机项目建议书
- 2024年差容式力平衡传感器项目合作计划书
- 2024年造纸印染污染治理项目建议书
- 《 微裂缝性特低渗透油藏渗流特征研究》
- 2024年高速型数控铣床或数控仿形铣床合作协议书
- 2024年家具制造机械项目建议书
- 《药用矿物》课件
- 丙酸血症介绍演示培训课件
- 2024年实习律师个人工作计划
- 有关垃圾分类知识竞赛100题(100道多选-有答案)
- 特种设备使用单位日管控、周排查、月调度示范表
- 复旦大学《836普通物理》历年考研真题汇编
- 消防安全技术交底15篇
- 声明书清产核资专项财务审计管理层声明书
- 2022中国石化高桥石化分公司毕业生招聘30人上岸笔试历年难、易错点考题附带参考答案与详解
- 高中英语-必修一人教版新教材
- 亮化照明工程清单及报价参考-
评论
0/150
提交评论