房产代办委托书的客户服务

房产代办委托书的客户服务合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________一、代办事项1.1乙方作为甲方的代理人，代理甲方办理房产出售/购买的相关手续，包括但不限于：（1）协助甲方进行房产的买卖合同草拟、谈判及签署；（2）协助甲方办理房产过户手续；（3）协助甲方办理房产贷款手续；（4）协助甲方办理房产交易涉及的税务手续；（5）协助甲方处理与房产交易相关的其他事宜。1.2乙方应根据甲方的指示和要求，认真负责地办理代办事项，确保甲方权益的实现。二、代理权限2.1乙方在办理代办事项过程中，有权以甲方的名义与第三方进行协商、签署文件等。2.2乙方应在甲方授权范围内行事，如超出甲方授权范围，须征得甲方的书面同意。三、代理费用3.1乙方代办房产出售/购买的相关手续，应向甲方收取人民币【】元作为代理费用。3.2代理费用支付方式：（1）甲方支付代理费用的一半，作为乙方启动代办工作的预付款；（2）房产交易完成后，甲方支付剩余的代理费用。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2乙方应对在代办过程中获得的甲方个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.房产交易合同复印件6.贷款合同复印件7.税务手续相关文件复印件8.其他与房产交易相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成代办事项，属于违约行为。2.乙方未按约定履行保密义务，属于违约行为。3.乙方超出甲方授权范围行事，属于违约行为。4.甲方未按约定支付代理费用，属于违约行为。5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产的出售方或购买方。2.乙方：指接受甲方委托代办公证事务的机构或个人。3.代办事项：指甲方委托乙方办理的房产出售/购买相关手续。4.代理费用：指乙方代办房产出售/购买相关手续所收取的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方代办事项进度缓慢，导致甲方利益受损。解决办法：甲方与乙方沟通，要求加快代办进度，必要时可协商提前支付代理费用。2.问题：乙方未按约定履行保密义务，导致甲方隐私泄露。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金，并采取措施防止隐私泄露。3.问题：乙方超出甲方授权范围行事，导致甲方利益受损。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金，并采取措施纠正超出授权范围的行为。4.问题：甲方未按约定支付代理费用，导致乙方无法正常开展代办工作。解决办法：甲方应及时支付代理费用，否则乙方有权暂停代办工作，直至甲方支付完毕。五、所有应用场景：1.甲方拟出售/购买房产，需要乙方提供专业的代办服务。2.甲方对房产交易流程不熟悉，希望由