农贸市场摊位租赁合同范文

农贸市场摊位租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有农贸市场的摊位租赁权，乙方愿意租赁甲方的摊位进行经营，双方经过友好协商，就摊位租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁的摊位位于__________农贸市场，摊位编号为__________，摊位面积为__________平方米。1.2乙方租赁的摊位仅限于经营__________（经营范围），不得经营其他项目。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元，每季度支付一次，预付三个月的租金作为押金。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按约定退还摊位，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条经营规范4.1乙方应按照甲方的要求进行摊位布置，保证摊位整洁、卫生。4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法活动。4.3乙方应按照合同约定使用摊位，不得擅自转租、转让或出借摊位。4.4乙方应按照甲方规定的经营时间进行经营，不得提前或延迟。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用租赁的摊位，不得无故干涉乙方的经营活动。5.2甲方应提供摊位相关的设施和服务，确保摊位的正常使用。5.3甲方有权对乙方进行经营检查，乙方应予以配合。5.4甲方有权在合同约定的租赁期限内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，遵守市场经营规范。6.2乙方应妥善使用和保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方应在合同约定的租赁期限内按约定使用摊位，不得提前或延迟退租。6.4乙方有权在合同约定的租赁期限内要求甲方履行合同义务。第七条违约责任7.1甲方未按照合同约定提供摊位或干涉乙方经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照合同约定支付租金或违反经营规范的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3一方违约导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.农贸市场摊位租赁合同范本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.摊位平面图5.租金支付凭证6.租赁期限证明文件7.经营范围证明文件8.甲方提供的设施和服务清单9.乙方经营许可证10.合同终止或解除证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供摊位或干涉乙方经营活动的，属于甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金或违反经营规范的，属于乙方违约。3.一方违约导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.农贸市场：指专门用于农民出售自产农产品、调料、副食品等的集市。2.摊位租赁权：指甲方拥有并允许乙方在农贸市场上租赁摊位进行经营的权利。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁摊位的起始和终止时间。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁摊位的使用费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位设施不足或损坏：及时与甲方沟通，甲方负责修复或提供替代设施。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核对金额，如有异议，双方协商解决。3.经营范围不符：乙方立即改正，按照约定经营范围进行经营。4.提前终止合同：甲方应提前一个月通知乙方，并根据实际情况协商解决。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有农贸市场的摊位租赁权，需要出租给乙方。2.乙方希望在农贸市场租赁摊位进行经营，双方达成租赁协议。