购房委托书公证的格式设计

购房委托书公证的格式设计合同编号：__________甲方（委托人）：__________身份证号码：__________乙方（受托人）：__________身份证号码：__________第一条委托事项1.1乙方作为甲方的代理人，全权代表甲方办理房产买卖事宜，包括但不限于：（1）寻找合适的购房对象；（2）与购房对象签订《房地产买卖合同》；（3）办理合同登记备案手续；（4）代收代付房款、契税、物业费等相关费用；（5）办理产权过户手续；（6）办理房产证、土地使用权证等相关证书的领取；（7）维护甲方的合法权益，处理买卖过程中出现的争议和纠纷。1.2乙方应认真履行代理职责，确保甲方利益不受损失。在代理过程中，乙方应严格遵守法律法规，诚实守信，勤勉尽责。第二条委托期限2.1本合同自双方签订之日起生效，委托期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。2.2委托期限届满，甲方如需延长委托期限，应提前一个月通知乙方，并签订书面补充协议。第三条费用和报酬3.1乙方在代理过程中发生的费用，包括但不限于交通费、通讯费、资料费等，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。3.2乙方完成委托事项后，甲方应支付乙方代理报酬人民币______元（大写：____________________元整）。报酬支付方式为：______。第四条保密条款4.1乙方在代理过程中得知的甲方个人信息、房产情况等商业秘密，应予以严格保密。未经甲方同意，乙方不得向任何第三方透露。4.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按约定时间、质量完成委托事项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：______年______月______日乙方（签字）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.房地产买卖合同复印件5.合同登记备案证明复印件6.付款凭证复印件7.产权过户手续办理相关文件复印件8.房产证、土地使用权证复印件9.代理报酬支付凭证复印件10.补充协议复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、质量完成委托事项，视为违约。2.乙方泄露甲方个人信息、房产情况等商业秘密，视为违约。3.甲方未按约定时间支付乙方代理报酬，视为违约。4.甲方未按约定提供必要协助，导致乙方委托事项，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房委托人，具有购买房产意愿并委托乙方办理购房事宜的自然人。2.乙方：指受托人，具有购房资质并接受甲方委托办理购房事宜的自然人。3.房产：指甲方拟购买的房地产，包括房屋和土地使用权。4.委托事项：指甲方委托乙方办理的购房事宜，包括合同签订、款项支付、产权过户等。5.委托期限：指甲方委托乙方办理购房事宜的时间范围。6.代理报酬：指乙方完成委托事项后，甲方支付给乙方的报酬。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房产信息不准确或发生变化。解决办法：及时与甲方沟通，核实房产信息，重新签订补充协议。2.问题：房产交易过程中出现纠纷。解决办法：协商解决，无法解决的，可向有管辖权的人民法院起诉。3.问题：乙方未能在约定时间内完成委托事项。解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快完成委托事项。4.问题：甲方未按约定时间支付乙方代理报酬。解决办法：甲方应及时支付代理报酬，否则乙方有权解除合同。5.问题：涉及隐私和商业秘密的泄露。解决办法：乙方应严格遵守保密义务，如有泄露，应承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，但无暇亲自办理购房事宜。2.甲方对购房流程不