平房房屋买卖合同

平房房屋买卖合同合同编号：__________平房房屋买卖合同一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方法定代表人/负责人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方法定代表人/负责人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋位置：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋结构：____________________3.4房屋所有权证号：____________________3.5房屋现状：____________________四、买卖价格及支付方式4.1本房屋买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至卖方指定的银行账户。4.3买方支付房价款后，卖方应出具相应的购房凭证和办理房屋过户手续所需的全部文件。五、交付及过户5.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将本房屋交付给买方。5.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。5.3买方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋过户手续。六、合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本房屋过户手续办理完毕之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签名）：__________法定代表人/负责人（签名）：__________签订日期：____________________一、附件列表：1.平房房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.房屋过户所需的相关税费证明5.买方付款凭证6.卖方收款凭证7.房屋过户手续办理完毕的证明文件二、违约行为及认定：1.卖方未能按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同约定的房屋不符。2.卖方未能按照合同约定时间办理房屋过户手续。3.买方未能按照合同约定时间支付房价款。4.买方未能按照合同约定时间完成房屋过户手续。5.任何一方违反合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.平房：指单层建筑物，通常由砖、石、木等材料建造而成。2.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。3.过户：将房屋的所有权从卖方转移至买方的法律手续。4.违约行为：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约方因未能履行合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到卖方未能按时交付房屋的情况，买方可以与卖方协商延期交付，或要求卖方支付违约金。2.遇到卖方未能按时办理房屋过户手续的情况，买方可以要求卖方尽快办理，或要求卖方支付违约金。3.遇到买方未能按时支付房价款的情况，卖方可以与买方协商延期支付，或要求买方支付违约金。4.遇到买方未能按时完成房屋过户手续的情况，卖方可以要求买方尽快办理，或要求买方支付违约金。5.遇到合同其他违约行为，双方可以协商解决，或根据合同约定向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.卖方需要出售平房，买方需要购买平房的情况。2.卖方为房屋所有权人，买方具备购房资格的情