健身爱好者公寓租赁协议

健身爱好者公寓租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________一、租赁标的及期限1.2乙方同意租赁上述公寓，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.2乙方支付租金时，应通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本协议时支付押金______元人民币，用于保障甲方权益，在租赁期满后，乙方按照本协议约定返还公寓且无损坏的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。3.2租赁期间，乙方如损坏公寓设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。四、使用及维修4.1乙方应合理使用公寓及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2租赁期间，公寓的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.3乙方发现公寓设施损坏或故障的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内予以修复。如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应减免相应的租金。五、合同的解除和终止（1）甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，扣除已支付的租金后，多退少补；（2）甲方应退还乙方的押金，扣除乙方应付款项后，多退少补。5.2在租赁期限内，甲乙双方同意终止本协议的，本协议立即失效，甲乙双方按照本协议约定处理相关事宜。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供公寓的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金______元人民币。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金______元人民币。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的信息，如一方提供虚假信息，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。7.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁公寓的房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.押金收据5.租金支付记录6.公寓设施清单7.设施使用说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供公寓：包括但不限于公寓实际面积、设施状况等与约定不符，或未在约定时间内交付公寓。2.乙方未按照约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金，或以不正当理由拒绝支付租金。3.乙方未合理使用公寓及附属设施：包括但不限于擅自拆改、破坏公寓设施，或未按照设施使用说明进行操作。4.双方提供虚假信息：包括但不限于在签订协议时提供虚假的身份信息，或故意隐瞒重要事实。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或使用权，并有权将物业出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定乙方有权使用租赁物业的期限。4.租金：指乙方为使用租赁物业，按照约定的金额和方式支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为确保履行租赁合同约定而预先支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公寓设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。若因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应减免相应租金。2.租金支付纠纷：查看租金支付记录，按照约定及时支付租金。若发生逾期支付，乙方应支付滞纳金，双方也可协商解决。3.提前解除或终止合同：双方书面通知对方，根据协议约定处理剩余租金和押金。4.提供虚假信息：若发现一方提供虚假信息，可解除合同，并要